Title: Arbeiten in Prenzlauer Berg Published: 25. Februar 2026 Last modified: 13. 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Q2 2026 * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 32,00 EUR * Nebenkosten * 4,00 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Das Objekt wurde im Jahr 1915 nach den Plänen des Architekten Georg Jacobowitz als Wäschefabrik errichtet und ist ein Berliner Baudenkmal. Dank sorgfältiger und kontinuierlicher Instandhaltungen konnten der originelle Industrie- und Altbaucharakter sowie besondere architektonische Details bis heute erhalten bleiben. Die Fläche im 3 . OG überzeugt mit hohen lichtdurchfluteten Räumen und einem typischen Berliner Loft-Charme. Zusätzlich zu den Bestandsflächen entsteht derzeit ein Anbau mit ca. 200 m² pro Etage, der nahtlos mit dem Bestand verbunden ist. Die Baumaßname wird in Q2 2026 abgeschlossen sein. Die Mieteinheit kann kurzfristig im Ist- Zustand übernommen werden oder sie wird individuell nach Mieterwunsch ausgebaut bzw. renoviert ### Ausstattung Baujahr: 1915 Sanierung: denkmalgeschützt Besetzter Empfang: nein Personenaufzug/ Anzahl: ja Öffenbare Fenster: ja Wände: Gipskarton, teilweise Glaswände Deckenart: Akustikdecken Sonnenschutz: innenliegend Beleuchtung: ja Kabelführung: Deckenkanäle Strukturierte Verkabelung: ja, klimatisierter Serverraum Küche: Teeküche, mit zwei Kühlschränken, zwei Geschirrspülern sowie Herd Sanitärbereich: getrennte WC-Einheiten Lichte Raumhöhe ca.: teilweise über 3,60 m Pkw – Stellplätze: 1 Stellplatz Fahrrad– Stellplätze: ja Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage Terrasse: nein Kühlung wird eingebaut Fahrradkonzept mit Duschen für alle Mieter im UG Lagerflächen im Untergeschoss nach Bedarf ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage unweit Kreuzungsbereich Schönhauser Allee, Eberswalder Straße und Danziger Straße Kiezgegend mit vielen Restaurants und Cafés U-Bhf. Eberswalder Straße (U2), Tramlinien M1, M10, M12, S-Bhf. Schönhauser Allee ca. 10 Gehminuten entfernt Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10437 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10437%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-807fa7/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-807fa7/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen