Title: Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus Published: 10. Juni 2024 Last modified: 9. November 2025 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-80efa6/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-80efa6/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus ## 10587 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=27#id-17578-4-og-2812) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-80efa6/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-80efa6/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Außenansicht 2 - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/899dcdb396688169d2b7baa87f1a26d3/2260637-pthjtjrxejn4olmj7uaa9x4d-aussenansicht-2.jpg) [⌊Außenansicht - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/899dcdb396688169d2b7baa87f1a26d3/2260637-qzaxebwzisnkknyciota5w92-aussenansicht.jpg) [⌊Beispielansicht - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/899dcdb396688169d2b7baa87f1a26d3/2260637-tjy5chfwwd3tnefl8ggbcs3i-beispielansichten-1.jpeg) [⌊Beispielansicht - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/899dcdb396688169d2b7baa87f1a26d3/2260637-aeorqd4j9fxxqnpeprjbxi96-beispielansichten-3.jpeg) [⌊Beispielansicht - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/899dcdb396688169d2b7baa87f1a26d3/2260637-j1v8k9yz846itft8vfe1t8dy-beispielansichten-4.jpeg) [⌊Beispielansicht - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/899dcdb396688169d2b7baa87f1a26d3/2260637-vpyplhtqkbax7mvadxhrvzw5-beispielansichten-2.jpeg) [⌊Beispielgrundriss - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/899dcdb396688169d2b7baa87f1a26d3/2260637-jaxoagwaf4yb7dggvibbjqos-gr_6.og_2524m_.jpg) [⌊2. OG ca. 4.700 qm - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/899dcdb396688169d2b7baa87f1a26d3/2260637-wzwdmkreneartwmuvrbksvxn-2.-og-ca.-4.700-qm.jpg) [⌊Dokumente - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/899dcdb396688169d2b7baa87f1a26d3/2260637-gr_4.og_2812qm.png) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-80efa6/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-80efa6/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-80efa6/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 17578-4.OG-2812 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10587 Berlin (City-West - Charlottenburg)Berlin * Etage * 4 * Bürofläche ca. * 2.812 m² * Teilbar ab * 1.056 m² * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 22,00 EUR * Nebenkosten * 4,50 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Immobilie ist ein hochwertiges Büroensemble, das 2019 komplett neu errichtet wurde. Der Bau erfolgte für die Suprema Vermögens-Verwaltungsgesellschaft mbH, entworfen vom renommierten Architekturbüro Gewers & Pudewill GmbH. Charakteristisch ist eine moderne Glas- und Metall-Fassade in Kombination mit großzügigen, begrünten Innenhöfen und einem repräsentativen Eingangsbereich. Technisch optimal ausgestattet, trägt das Gebäude eine DGNB‑Gold‑Zertifizierung, verfügt über eine unterstützende Klimatisierung, Hohlraumböden und eine Raumhöhe von 3,52 m. Die Immobilie befindet sich im Neubaukomplex „8 Floors“ direkt am Landwehrkanal. Sie umfasst ca. 9.394 m² Bürofläche, teilbar ab etwa 668 m², mit zusätzlichen Stellplätzen in TG und Außenbereich. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Gastronomie, Café, Kantine, Fitnessstudio und Dachterrasse mit Blick auf Regierungsviertel und Funkturm zur Verfügung. 4. OG ca. 1.756 m² ab sofort 4. OG ca. 1.056 m² ab sofort Zur Untermiete bis 31.08.2027 Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ### Ausstattung Baujahr: [1900 / 1962 / 1982](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-80efa6/190019621982?output_format=md) Sanierung: 2018 Besetzter Empfang: optional Wachschutz: ja Personenaufzug/ Anzahl: ja Lastenaufzug: nein Öffenbare Fenster: ja Wände: Gespachtelt / Glas Deckenart: Akkustik Bodenbelag: Teppich Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz Blendschutz: außenliegend, mechanisch Dusche: n.a. Beleuchtung: Deckenbeleuchtung Kabelführung: in Absprache Strukturierte Verkabelung: KAT 7, und klimat. Serverräume Küche: Ja Sanitärbereich: Getrennte WC – Einheiten Lichte Raumhöhe ca.: 3,52 m Raumtiefe ca.: n.a. Klimatisierung: Unterstützende Kühlung vorhanden Barrierefrei: ja Pkw – Stellplätze: Hof: 80 €, Tiefgarage: 120 € Fahrrad – Stellplätze: ja Umsatzsteuerfreie Anmietung: möglich mit Aufschlag Terrasse: 7. OG (Dachterrasse) ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage zwischen Dovestraße und Salzufer Nahversorgung vor Ort Spree One, Audi, Volkswagen, Universität der Künste Buslinien 245,101, U-Bhf. Ernst-Reuter-Platz (U2) ca. 10 Gehminuten entfernt vom S-Bahnhof Tiergarten Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10587 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10587%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-80efa6/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-80efa6/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen