Title: Bürofläche in den oberen Kolonnadengeschossen Published: 20. März 2026 Last modified: 3. November 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-811ee2/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-811ee2/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Bürofläche in den oberen Kolonnadengeschossen ## 10629 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City-West – 1A – Charlottenburg zur Miete: 526 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/25/loadall/#id-15162-5-og-leib49-526) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-811ee2/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-811ee2/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/bccd90b9ad2a677d4dabd69e774eb2b5/4917277-ltw2qgkdr9s12efqq6irfbiu-img_7737- 1200x900.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/bccd90b9ad2a677d4dabd69e774eb2b5/4917277-djtu3mwbifm7pyab541h9nq5-11.9.2020_lisa- 1200x900.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/bccd90b9ad2a677d4dabd69e774eb2b5/4917277-ls8pj9hkun1c82xbx3e8wbpo-img_7732- 1200x900.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/bccd90b9ad2a677d4dabd69e774eb2b5/4917277-yynqtqc1c58jjuguhvwh3bu3-img_7738- 1200x899.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/bccd90b9ad2a677d4dabd69e774eb2b5/4917277-ltw2qgkdr9s12efqq6irfbiu-img_7737- 200x150.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/bccd90b9ad2a677d4dabd69e774eb2b5/4917277-djtu3mwbifm7pyab541h9nq5-11.9.2020_lisa- 200x150.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/bccd90b9ad2a677d4dabd69e774eb2b5/4917277-ls8pj9hkun1c82xbx3e8wbpo-img_7732- 200x150.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/bccd90b9ad2a677d4dabd69e774eb2b5/4917277-yynqtqc1c58jjuguhvwh3bu3-img_7738- 200x150.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/bccd90b9ad2a677d4dabd69e774eb2b5/4917277-beispielgrundriss-nicht-einheitsspezifisch-15162.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-811ee2/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-811ee2/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-811ee2/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 15162-5. OG-Leib49-526 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * Leibnizstraße 49 10629 Berlin(City-West - 1A - Charlottenburg)Berlin * Etage * 5 * Bürofläche ca. * 526 m² * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 32,00 EUR * Nebenkosten * 4,10 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Bürofläche an der Leibnizstraße 49 im 5. Obergeschoss umfasst ca. 526 m² und ist sofort verfügbar. Die Angebotsmiete beginnt bei 32 EUR/m² monatlich zuzüglich 4,10 EUR/m² Nebenkostenvorauszahlung und Umsatzsteuer. Die Fläche bietet Raum für unterschiedliche Büro- und Besprechungskonzepte. Ein exakt auf diese Einheit im 5. Obergeschoss abgegrenzter Grundriss liegt noch nicht vor. Ausdrücklich als Beispiel gekennzeichnete andere Geschossplanungen dienen lediglich der Orientierung; sie bestätigen keine konkrete Raumaufteilung dieser Einheit. Ausbau und Übergabezustand sind abzustimmen. Die im Jahr 2000 errichteten Leibniz Kolonnaden verbinden Büro-, Einzelhandels- und Gastronomienutzungen rund um den Walter-Benjamin-Platz. Das Ensemble umfasst die Leibnizstraße 49–53 und Walter-Benjamin-Platz 1–8. Die Kolonnaden und der begrünte Innenbereich bieten einen räumlich gefassten Außenbereich im Quartier. Zur Gebäudeausstattung gehören Glasfaseranbindung, Hohlraumboden, außenliegender Sonnenschutz und Kühlungsmöglichkeiten. Die konkrete technische Versorgung der gewählten Einheit und Anpassungen des Ausbaus werden abgestimmt. Stellplätze stehen nach Verfügbarkeit in der öffentlichen Tiefgarage zur Verfügung. Für das Ensemble ist BREEAM „Excellent“ mit 76,29 % dokumentiert; das vorliegende Zertifikat nennt die Rezertifizierung zum 17. Dezember 2026. Allgemeine Gebäude- und Beispielaufnahmen veranschaulichen den Standort. Möblierungen in Belegungsplänen sind beispielhaft und nur bei gesonderter Vereinbarung im Mietumfang enthalten. Übergabezustand und etwaige Umbauten werden im Einzelfall vereinbart. ### Ausstattung * Einheit Leibnizstraße 49, 5. OG: Bürofläche ca. 526 m²; konkrete Raumaufteilung und Übergabeausstattung nach Abstimmung * Beispielplanungen anderer Geschosse zeigen nicht die konkrete angebotene Mietfläche * Gebäudeausstattung: Glasfaseranschluss, Hohlraumboden, außenliegender Sonnenschutz und Kühlung * Lichte Deckenhöhe ca. 3,05 m * Die konkrete technische Ausstattung, Verkabelung, Beleuchtung und etwaige Ausbauanpassungen der Einheit sind abzustimmen * Möblierung in Musterplanungen ist beispielhaft. ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage * Walter-Benjamin-Platz in Berlin-Charlottenburg, nahe Kurfürstendamm * Adenauerplatz: U7, ca. 650 m Fußweg ab Walter-Benjamin-Platz 6; Wege variieren je Hauseingang * Hauptbahnhof: mit öffentlichen Verkehrsmitteln einschließlich Fußwegen ca. 20– 30 Minuten je nach Verbindung * Flughafen BER: ab Savignyplatz mit S3/S5/S7 zum Hauptbahnhof, Umstieg in FEX oder RE20; bei günstiger Verbindung insgesamt ca. 45–60 Minuten * Nahversorgung: REWE Wilmersdorfer Straße 108–111, ca. 950 m Fußweg ab Walter- Benjamin-Platz 6; Cafés und Restaurants direkt am Platz Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). Leibnizstraße 49, 10629 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Leibnizstra%C3%9Fe%2049%2C%2010629%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 15162-2. OG-Leib49-526 | 2 | 526 m² | 32,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f7180c/) | | 15162-2. OG-Leib53-748 | 2 | 748 m² | 32,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f48bbc/) | | 15162-2. OG-WBP8-270 | 2 | 270 m² | 32,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18fcfc/) | | 15162-5. OG-WBP6-185 | 5 | 185 m² | 32,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4138bd/) | | 15162-5. OG-WBP6-1420 | 5 | 1.420 m² | 32,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aac5e4/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Bürofläche in Mitte am Hackeschen Markt, 10178 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-47363-dg-411/) ### 󠀁[Bürofläche in Mitte am Hackeschen Markt](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-47363-dg-411/)󠁿 10178 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 47363-DG-411 Bürofläche ca.: 411 m² Verfügbar ab: 01.12.2025 Miete pro m²: 33,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-47363-dg-411/) merken [⌊Büros in beliebter Mitte-Lage, 10119 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-260179-2-og-449/) ### 󠀁[Büros in beliebter Mitte-Lage](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-260179-2-og-449/)󠁿 10119 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 260179-2.OG-449 Bürofläche ca.: 449,41 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 24,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-260179-2-og-449/) merken [⌊Büroetage mit Balkon und direktem Liftzugang, 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71122-1-og-266/) ### 󠀁[Büroetage mit Balkon und direktem Liftzugang](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71122-1-og-266/)󠁿 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 71122-1.OG-266 Bürofläche ca.: 266 m² Verfügbar ab: 01.07.2027 Miete pro m²: 25,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71122-1-og-266/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-811ee2/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-811ee2/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen