Title: Büroeinheit zur Untermiete in Friedrichshain – Erstbezug nach Sanierung Published: 6. November 2024 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-85840/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-85840/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Büroeinheit zur Untermiete in Friedrichshain – Erstbezug nach Sanierung ## 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete 343 m² Bürofläche in Berlin zur Miete. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/26/loadall/#id-85840) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-85840/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-85840/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Leerer Büroraum mit Glaswänden, grauem Teppichboden, großen Fenstern und weißen Wänden.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-rjm6jhzxkag6lhqtarrfqzat-img_4895.jpeg) ![Leeres Büro mit Glaswand, blauer Ecksofa, grauer Teppichboden, große Fenster mit Blick nach draußen.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-1g8psvx8m5xmhfmmtd4cndny-img_4878. jpeg) ![Leerer Büroraum mit Glaswand, Betondecke und beigem Teppichboden. Blauer Sessel im Nebenraum.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-ck7qfmvu6zu9jvdnsznvd6b8-img_4884. jpeg) ![Leerer Büroraum mit grauem Teppichboden und Glastrennwänden, moderne industrielle Decke.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-kczqevrquwxwcsstmdeqyp7m-img_0308.jpeg) ![Leerer Raum mit großen Fenstern, grauer Teppichboden, gläserne Trennwand, Aussicht auf Bäume.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-9msheliferd9krr8gfhnkxdd-img_0311.jpeg) ![Leerer, weißer Raum mit grauem Teppichboden und großen Fenstern an der rechten Wand.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-2vxmcay6bajswfqpha5g5yw5-img_0315.jpeg) ![Leerer Raum mit drei Fenstern, weißen Wänden, grauem Teppich und sichtbarer Decke.]( https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/ 801964-ad8su7f1r7bbeupykr7rt4tw-img_4892.jpeg) ![Ein leerer Raum mit Betondecke und Fenstern, weiße Wände, grauer Teppichboden, interessante Rohre.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-ona9n3hyzh7ut6shy3dvw3tv-img_0309. jpeg) ![Ein großer, gebogener schwarzer Fensterrahmen mit Blick auf gelbe Außenfassaden.]( https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/ 801964-ke5np7aueqgyb6h3fdabbvab-img_0319.jpeg) ![Großes Fenster in modernem Raum mit Blick auf gelbes Gebäude und kahlen Baum.]( https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/ 801964-twodesqs2bgpj87kzcerwn8f-img_0304.jpeg) ![Ein modernes, mehrstöckiges graues Gebäude mit großen Fenstern und markanten runden Dachfenstern.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-lcdmpae7idhubmly2l5wrxjv-img_6609. jpeg) ![Ein großes graues Gebäude mit rotem Dach, zahlreichen Fenstern und einem kleinen Hof.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-kdicvgxm2blfnscfmuzm1quf-img_6600.jpeg) ![Städtische Szene mit Gebäuden, grünem Baum und blauem Himmel unter leichter Bewölkung.]( https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/ 801964-fvleknegecm6vyp8sozqrjph-img_6583.jpeg) ![Straßenansicht mit gelbem Gebäude, Bäumen und parkenden Autos bei bewölktem Himmel.]( https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/ 801964-xgbpogb79lea1emphnxzcd51-img_6579.jpeg) ![Mehrstöckiges Wohngebäude in grauer Farbe, bedeckt von Bäumen und einem gesprenkelten Himmel.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-okftdxcattsecqbmypqtxyq4-img_6606.jpeg) ![Zwei weiße WCs in getrennten Kabinen, moderne Ausstattung, beige Fliesen.](https:// www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/ 801964-tbrnxfnaj9qdp8qpkuvpycwb-img_4891.jpeg) ![Moderne, beleuchtete Lobby mit braunen Wänden und glänzendem Boden, keine Personen sichtbar.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-pr6mg4pd4djxg8slx4bex9xr-img_5292.jpeg) ![Ein Grundriss eines modernen Büros mit Schreibtischen, Sesseln, Pflanzen und einem Konferenzraum.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-e9mmkmaqwftozztabeio31jg-2.- og-links-ca.-325-m_.jpg) ![Büro-Grundriss mit Schreibtischen, Konferenzräumen, Grünpflanzen und Treppe, in Schwarzweiß.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-2.-og-links-ca.-343qm.jpg) ![Leerer Büroraum mit Glaswänden, grauem Teppichboden, großen Fenstern und weißen Wänden.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-rjm6jhzxkag6lhqtarrfqzat-img_4895-147x110. jpeg) ![Leeres Büro mit Glaswand, blauer Ecksofa, grauer Teppichboden, große Fenster mit Blick nach draußen.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-1g8psvx8m5xmhfmmtd4cndny-img_4878- 147x110.jpeg) ![Leerer Büroraum mit Glaswand, Betondecke und beigem Teppichboden. Blauer Sessel im Nebenraum.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-ck7qfmvu6zu9jvdnsznvd6b8-img_4884- 147x110.jpeg) ![Leerer Büroraum mit grauem Teppichboden und Glastrennwänden, moderne industrielle Decke.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-kczqevrquwxwcsstmdeqyp7m-img_0308-147x110. jpeg) ![Leerer Raum mit großen Fenstern, grauer Teppichboden, gläserne Trennwand, Aussicht auf Bäume.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-9msheliferd9krr8gfhnkxdd-img_0311-83x110. jpeg) ![Leerer, weißer Raum mit grauem Teppichboden und großen Fenstern an der rechten Wand.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-2vxmcay6bajswfqpha5g5yw5-img_0315-147x110. jpeg) ![Leerer Raum mit drei Fenstern, weißen Wänden, grauem Teppich und sichtbarer Decke.]( https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/ 801964-ad8su7f1r7bbeupykr7rt4tw-img_4892-83x110.jpeg) ![Ein leerer Raum mit Betondecke und Fenstern, weiße Wände, grauer Teppichboden, interessante Rohre.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-ona9n3hyzh7ut6shy3dvw3tv-img_0309- 147x110.jpeg) ![Ein großer, gebogener schwarzer Fensterrahmen mit Blick auf gelbe Außenfassaden.]( https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/ 801964-ke5np7aueqgyb6h3fdabbvab-img_0319-83x110.jpeg) ![Großes Fenster in modernem Raum mit Blick auf gelbes Gebäude und kahlen Baum.]( https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/ 801964-twodesqs2bgpj87kzcerwn8f-img_0304-82x110.jpeg) ![Ein modernes, mehrstöckiges graues Gebäude mit großen Fenstern und markanten runden Dachfenstern.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-lcdmpae7idhubmly2l5wrxjv-img_6609- 147x110.jpeg) ![Ein großes graues Gebäude mit rotem Dach, zahlreichen Fenstern und einem kleinen Hof.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-kdicvgxm2blfnscfmuzm1quf-img_6600-82x110. jpeg) ![Städtische Szene mit Gebäuden, grünem Baum und blauem Himmel unter leichter Bewölkung.]( https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/ 801964-fvleknegecm6vyp8sozqrjph-img_6583-147x110.jpeg) ![Straßenansicht mit gelbem Gebäude, Bäumen und parkenden Autos bei bewölktem Himmel.]( https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/ 801964-xgbpogb79lea1emphnxzcd51-img_6579-147x110.jpeg) ![Mehrstöckiges Wohngebäude in grauer Farbe, bedeckt von Bäumen und einem gesprenkelten Himmel.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-okftdxcattsecqbmypqtxyq4-img_6606-147x110. jpeg) ![Zwei weiße WCs in getrennten Kabinen, moderne Ausstattung, beige Fliesen.](https:// www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/ 801964-tbrnxfnaj9qdp8qpkuvpycwb-img_4891-83x110.jpeg) ![Moderne, beleuchtete Lobby mit braunen Wänden und glänzendem Boden, keine Personen sichtbar.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-pr6mg4pd4djxg8slx4bex9xr-img_5292-147x110. jpeg) ![Ein Grundriss eines modernen Büros mit Schreibtischen, Sesseln, Pflanzen und einem Konferenzraum.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-e9mmkmaqwftozztabeio31jg-2.- og-links-ca.-325-m_-181x110.jpg) ![Büro-Grundriss mit Schreibtischen, Konferenzräumen, Grünpflanzen und Treppe, in Schwarzweiß.](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/ad0d87ebe4a0923794b54b4f38a8cadd/801964-2.-og-links-ca.-343qm-181x110. jpg) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-85840/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-85840/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-85840/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 85840 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10245 Berlin (City Ost - Friedrichshain)Berlin * Etage * 2 * Bürofläche ca. * 343 m² * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 25,00 EUR * Nebenkosten * 2,90 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Verfügbare Gesamtmietfläche ca. 343 m² Die Einheit wird frisch saniert ohne Möbel vermietet. Die Open Space Fläche bietet eine Arbeitsfläche für 30 – 40 Plätze und sie hat zwei Meetingräume. Glasfaser ist bereits in der Einheit verzogen, die Inbetriebnahme im Haus wird bis voraussichtlich Februar 2023 möglich sein. Die feste Mietlaufzeit beträgt ein Jahr, danach automatische Verlängerung um jeweils 6 Monate. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ### Ausstattung Sanierung: 2022 Besetzter Empfang: nein Wachschutz: elektronisches Zugangssystem Personenaufzug / Anzahl: ja Lastenaufzug: nein Öffenbare Fenster: ja Wände: Gespachtelt Deckenart: Beton Bodenbelag: Teppichboden grau / beige Sonnenschutz: elektrisch, Südseite Blendschutz: nein Dusche: nein Beleuchtung: Schienensystem mit Spots an der Decke Kabelführung: Deckentrassenführung Strukturierte Verkabelung: Glasfaseranschluss, CAT 7 Küche: Teeküche Sanitärbereich: getrennte WC Einheiten Lichte Raumhöhe ca.: 2,70 m -3,00 m Klimatisierung: nein Barrierefrei: ja Pkw – Stellplätze: im Objekt vorhanden, auf Anfrage Fahrrad – Stellplätze: Hof Umsatzsteuerfreie Anmietung: nein Terrasse: nein ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Grünberger Straße, Warschauer Straße, Frankfurter Allee, unweit des Media Spree Bereich Nahversorgung vor Ort Buslinie 240, N40, Tram 21, M10, M13, U-Bhf Frankfurter Tor (U5), Bahnhof Ostkreuz bietet S-Bahn, Regional- und Fernverkehr Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10245 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10245%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-85840/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-85840/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen