Title: Büroeinheit zur Untermiete in Friedrichshain – Erstbezug nach Sanierung Published: 6. November 2024 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-85840/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-85840/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Büroeinheit zur Untermiete in Friedrichshain – Erstbezug nach Sanierung ## 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=23#id-85840) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-85840/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-85840/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Titelbild - 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Friedrichshain)Berlin * Etage * 2 * Bürofläche ca. * 343 m² * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 25,00 EUR * Nebenkosten * 2,90 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Verfügbare Gesamtmietfläche ca. 343 m² Die Einheit wird frisch saniert ohne Möbel vermietet. Die Open Space Fläche bietet eine Arbeitsfläche für 30 – 40 Plätze und sie hat zwei Meetingräume. Glasfaser ist bereits in der Einheit verzogen, die Inbetriebnahme im Haus wird bis voraussichtlich Februar 2023 möglich sein. Die feste Mietlaufzeit beträgt ein Jahr, danach automatische Verlängerung um jeweils 6 Monate. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ### Ausstattung Sanierung: 2022 Besetzter Empfang: nein Wachschutz: elektronisches Zugangssystem Personenaufzug / Anzahl: ja Lastenaufzug: nein Öffenbare Fenster: ja Wände: Gespachtelt Deckenart: Beton Bodenbelag: Teppichboden grau / beige Sonnenschutz: elektrisch, Südseite Blendschutz: nein Dusche: nein Beleuchtung: Schienensystem mit Spots an der Decke Kabelführung: Deckentrassenführung Strukturierte Verkabelung: Glasfaseranschluss, CAT 7 Küche: Teeküche Sanitärbereich: getrennte WC Einheiten Lichte Raumhöhe ca.: 2,70 m -3,00 m Klimatisierung: nein Barrierefrei: ja Pkw – Stellplätze: im Objekt vorhanden, auf Anfrage Fahrrad – Stellplätze: Hof Umsatzsteuerfreie Anmietung: nein Terrasse: nein ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Grünberger Straße, Warschauer Straße, Frankfurter Allee, unweit des Media Spree Bereich Nahversorgung vor Ort Buslinie 240, N40, Tram 21, M10, M13, U-Bhf Frankfurter Tor (U5), Bahnhof Ostkreuz bietet S-Bahn, Regional- und Fernverkehr Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10245 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10245%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-85840/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-85840/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen