Title: Büro an der Oberbaumbrücke sucht neue Mieter Published: 11. September 2025 Last modified: 16. 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OG B 388 m² 27,00 € C 253 m² 27,00 € A = vorne links B = vorne rechts C = Hof Das ehemalige Produktionsgebäude aus den 70er Jahren liegt direkt an der Oberbaumbrücke und wird unter energetischen Gesichtspunkten und hohen architektonischen Ansprüchen aufwändig saniert. Dabei bleiben alte Stielelemente, wie die Waffeldecke erhalten. Die Erweiterung des Gebäudes durch einen Neubau schließt die Lücke zur bestehenden Hofstruktur. Im Gebäude entstehen moderne Büroflächen auf fünf Etagen und bis zu vier Läden für den Einzelhandel im Erdgeschoß sowie ein Bistro im Hofflügel. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Pkw-Stellplätzen, wovon 6 Stellplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. ### Ausstattung Aufzug Person/Lasten: vorhanden Bodenbelag: Auf Anfrage Decke: Abhangdecke Kabelführung: Hohlraumboden inkl. Bodentanks Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung Öffenbare Fenster Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden Zentraler Empfang: nicht vorhanden Lichte Raumhöhe: 3,10 m PKW Stellplatz innen, 18 Stellplätze zu 150,00 €/Stellplatz E-Ladestation, 8 Stellplätze zu 150,00 €/Stellplatz * Außenräume (Loggia, Terrasse) * Serverräume ohne Bodenbelag * Sanitärräume mit Bodenbelag * Gestrichene Wände * Hohlboden roh (ohne Belag) * Übergabepunkt Kühlung * Fußbodenkonvektoren und Heizelemente * Anschlusspunkt Teeküche ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Bus, Falckensteinstr.; Linien 165, 265, Gehzeit: 1 min U-Bahn, Schlesisches Tor; Linien U1, U3, Gehzeit: 3 min Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 30 min Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 25 min Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10997 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10997%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-908937/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-908937/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen