Title: Coworking-Büros mit Empfang und großer Fensterfront Published: 18. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-98be00/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-98be00/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Coworking-Büros mit Empfang und großer Fensterfront ## 12159 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City-West – Schöneberg zur Miete: 450,4 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/merkliste/?output_format=md#id-457288-eg-coworking-450) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-98be00/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-98be00/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [ ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-b787c3/) Ergebnis 4 von 550 [ ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-30a9b0/) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/a6c3e822a2480f0f59fd138997898a29/4664161-offwo2b7zepg4iza9kv9uwsm-frontbild- quer_barings-1200x662.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a6c3e822a2480f0f59fd138997898a29/4664161-grundriss-eg-coworking-45039-m-einheit-457288-eg.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-98be00/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-98be00/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-98be00/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 457288-EG-Coworking-450 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 12159 Berlin (City-West - Schöneberg)Berlin * Etage * EG * Bürofläche ca. * 450,39 m² * Verfügbar ab * nach Absprache * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei für den Mieter. * Nebenkosten * 4,50 EUR * Preis * auf Anfrage ## Energieausweis * Energieausweis * nicht erforderlich ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Der Büro- und Empfangsbereich im Erdgeschoss umfasst ca. 450,39 m² und bildet den Hauptbereich des Coworking-Angebots im kernsanierten Büro- und Geschäftshaus. Eine weitläufige Schaufensterfront prägt den Auftritt zur Straße. Zum Coworking-Angebot gehören außerdem eine Meeting Lounge im Untergeschoss mit ca. 65,45 m² und Büros beziehungsweise Konferenzbereiche im Zwischengeschoss mit ca. 126,43 m². Die drei Bereiche umfassen zusammen ca. 642,27 m²; der Umfang einer gemeinsamen Anmietung ist abzustimmen. Mietpreis und Verfügbarkeit erfolgen nach Absprache, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 4,50 EUR/m² monatlich. Zusätzliche Lagerflächen werden mit 6,00 EUR/m² angeboten; deren konkrete Größe ist auf Anfrage zu klären. ### Ausstattung * Büro- und Empfangsbereich des Coworking-Angebots * Weitläufige Schaufensterfront * Kernsanierung 2018–2019 * Öffenbare Fenster * Fahrradstellplätze im Innenhof * Ergänzende Meeting- und Konferenzbereiche im UG und Zwischengeschoss ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Der Roxy Palast liegt in Friedenau unmittelbar neben dem Rathaus und dem Breslauer Platz. Das gewachsene Stadtteilumfeld bietet Gastronomie, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Das denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus verbindet die historische Architektur mit einer Nutzung als Bürostandort. Die Buslinien M48 und M85 halten am Breslauer Platz nahezu direkt vor dem Haus. Laut Objektunterlagen liegen der S-Bahnhof Friedenau mit der S1 etwa 600 m, der Innsbrucker Platz mit U4, S41, S42 und S46 etwa 750 m sowie der Bundesplatz mit U9, S41, S42 und S46 etwa 950 m entfernt. Die Anschlüsse zur A100 und A103 werden jeweils mit etwa 750 m angegeben. Zum Flughafen BER ist die Verbindung mit dem M85 ab Breslauer Platz bis Potsdamer Platz und weiter mit FEX oder RE20 praktikabel. Die veröffentlichten Fahrzeiten ergeben rund 25 Minuten Busfahrt und 19 Minuten Bahnfahrt, zusammen rund 44 Minuten reine Fahrzeit. Fußwege, Umstieg und Wartezeit kommen hinzu; aktuelle Fahrpläne sind zu beachten. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 12159 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=12159%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Ähnliche Objekte [⌊Ihr neues Büro in Kreuzberg – zwischen Oranienplatz und Engelbecken, 10999 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-56aecf/) ### 󠀁[Ihr neues Büro in Kreuzberg – zwischen Oranienplatz und Engelbecken](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-56aecf/)󠁿 10999 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14465-H1-3.OGre-324 Bürofläche ca.: 324,51 m² Verfügbar ab: in Absprache Miete pro m²: 19,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-56aecf/) merken [⌊Verkehrsgünstig gelegene Büroflächen, 10369 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-262e1f/) ### 󠀁[Verkehrsgünstig gelegene Büroflächen](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-262e1f/)󠁿 10369 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 15173-4.OG-HausC-508 Bürofläche ca.: 508 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 17,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-262e1f/) merken [⌊Am S- und U-Bahnhof Friedrichstraße!, 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14490-4-og-810/) ### 󠀁[Am S- und U-Bahnhof Friedrichstraße!](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14490-4-og-810/)󠁿 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14490-4.OG-810 Bürofläche ca.: 810 m² Teilbar ab: 521 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 36,80 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14490-4-og-810/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-98be00/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-98be00/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen