Title: Loftbüro mit Oberlichtern und weitem Spreeblick Published: 20. März 2026 Last modified: 1. November 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a33214/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a33214/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Loftbüro mit Oberlichtern und weitem Spreeblick ## 10555 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City-West – Tiergarten zur Miete: 428 m² Bürofläche, Baujahr 1910. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/24/loadall/#id-15407-5-og-me5-loft-428) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a33214/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a33214/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Loft – offener Arbeitsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/d37f51bf6b3b690cb65b4bc748d067cf/1263321-rye6jivjbp3fi7fsw5px7vza- 20240229_102142273_ios-1200x900.webp) ![Loft – separater Raum](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/d37f51bf6b3b690cb65b4bc748d067cf/1263321-ijutwvg4wsrckyxzgvtv4s6f- 20240229_102202024_ios-1200x900.webp) ![Ausblick auf die Spree](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/d37f51bf6b3b690cb65b4bc748d067cf/1263321-5qgg3sy521atvn6jih5ykvab- 20240229_102430888_ios-1200x900.webp) ![Loft – Fenster zur Spree](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/d37f51bf6b3b690cb65b4bc748d067cf/1263321-gxr7dnl3qvupwpqcnzxpn2by- 20240229_102408447_ios-1200x900.webp) ![Loft – Teeküche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d37f51bf6b3b690cb65b4bc748d067cf/1263321-vzgmxsqkmbbfcqx3ltcwwbuz-20240229_102711764_ios- 1200x900.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d37f51bf6b3b690cb65b4bc748d067cf/1263321-9a4lm5qgolhcsoi8c7vuxmaf-aussenansicht. webp) ![Hinterhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d37f51bf6b3b690cb65b4bc748d067cf/1263321-4exvwy5ebu3su5jkxp2tednd-img_4275- 1200x900.webp) ![Loft – offener Arbeitsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/d37f51bf6b3b690cb65b4bc748d067cf/1263321-rye6jivjbp3fi7fsw5px7vza- 20240229_102142273_ios-200x150.webp) ![Loft – separater Raum](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/d37f51bf6b3b690cb65b4bc748d067cf/1263321-ijutwvg4wsrckyxzgvtv4s6f- 20240229_102202024_ios-200x150.webp) ![Ausblick auf die Spree](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/d37f51bf6b3b690cb65b4bc748d067cf/1263321-5qgg3sy521atvn6jih5ykvab- 20240229_102430888_ios-200x150.webp) ![Loft – Fenster zur Spree](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/d37f51bf6b3b690cb65b4bc748d067cf/1263321-gxr7dnl3qvupwpqcnzxpn2by- 20240229_102408447_ios-200x150.webp) ![Loft – Teeküche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d37f51bf6b3b690cb65b4bc748d067cf/1263321-vzgmxsqkmbbfcqx3ltcwwbuz-20240229_102711764_ios- 200x150.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d37f51bf6b3b690cb65b4bc748d067cf/1263321-9a4lm5qgolhcsoi8c7vuxmaf-aussenansicht- 200x176.webp) ![Hinterhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d37f51bf6b3b690cb65b4bc748d067cf/1263321-4exvwy5ebu3su5jkxp2tednd-img_4275- 200x150.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss | 5. OG | 428 m² | Einheit 15407-5. OG-ME5-Loft-428 ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/d37f51bf6b3b690cb65b4bc748d067cf/1263321-grundriss-5.-og-428-m-einheit-15407-5.-og-me5-loft.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a33214/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a33214/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a33214/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 15407-5. OG-ME5-Loft-428 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * Alt-Moabit 62-63 10555 Berlin(City-West - Tiergarten)Berlin * Etage * 5 * Bürofläche ca. * 428 m² * Wesentlicher Energieträger * Fernwärme * Baujahr * 1910 * Verfügbar ab * kurzfristig * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 14,50 EUR * Nebenkosten * 3,50 EUR ## Energieausweis * Energieausweistyp * Bedarfs­ausweis * Ausstellungsdatum * 26.06.2024 * Gültig bis * 25.06.2034 * Gebäudeart * Nichtwohngebäude * Baujahr * 1910 * Primärenergieträger * Fernwärme * Endenergie­bedarf Strom * 21,80 kWh/(m²·a) * Endenergie­bedarf Wärme * 112,50 kWh/(m²·a) ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die ca. 428 m² große Büroeinheit ME 5 Loft befindet sich im 5. Obergeschoss des Hinterhauses an der Spree. Ein großer offener Arbeitsbereich, separate Räume, Teeküche und Sanitärbereiche sind im Grundriss dargestellt. Fensterfronten und Oberlichter prägen die Fläche; die Objektfotos zeigen den Blick auf die Spree. Ein Aufzug ist im Hinterhaus vorhanden. Das Plug-&-Play-Angebot ist kurzfristig verfügbar und für eine Mietlaufzeit von mindestens zwölf Monaten bis maximal vier Jahren vorgesehen. Die Miete beginnt bei 14,50 €/m² monatlich, zuzüglich 3,50 €/m² monatlicher Nebenkostenvorauszahlung. Bei der Abstimmung von Nutzung und Raumaufteilung sind die brandschutztechnischen Hinweise der Eigentümerplanung zu berücksichtigen. ### Ausstattung * Aufzug im Hinterhaus mit den Loftflächen * Großzügiger offener Arbeitsbereich und abgetrennte Räume gemäß Grundriss * Große Fensterflächen mit Blick zur Spree * Teeküche und getrennte Sanitärbereiche * Deckenhöhe im Gebäude bis ca. 3,45 m * Glasfaserverkabelung und Bodentanks laut Objektunterlagen * Kühlung im Gebäude teilweise vorhanden; konkrete Ausführung je Fläche abstimmen * Pkw-Stellplätze im Hof auf Anfrage, 140 € monatlich je Stellplatz * Fahrradstellplätze im Hof * Oberlichter gemäß Grundriss und Objektfotos ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Der Gewerbehof liegt in Berlin-Moabit nahe der Gotzkowskybrücke und reicht bis an die Spree. Cafés und Restaurants im Umfeld sowie die Einkaufsangebote der Turmstraße ergänzen den Bürostandort. Der REWE in der Turmstraße 48 ist ca. 550 m bzw. 8 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Gotzkowskystraße mit den Linien 101, 106 und 245 sowie dem Nachtbus N26 liegt ca. 60 m bzw. eine Gehminute vom Hauseingang entfernt. Der U-Bahnhof Turmstraße mit U9 und Tram M10 ist nach ca. 850 m bzw. 12 Gehminuten erreichbar. Zum S-Bahnhof Bellevue mit S3, S5, S7 und S9 sind es ca. 1,6 km bzw. 23 Gehminuten. Der Bus 245 verbindet den Standort mit dem Hauptbahnhof und dem Bahnhof Zoologischer Garten. Zum Hauptbahnhof benötigen Sie einschließlich Fußweg je nach Verbindung etwa 15–20 Minuten. Zum Flughafen BER führt eine Verbindung mit Bus 245 zum Hauptbahnhof und weiter mit FEX oder RE20; einschließlich Fußwegen und Umstieg sind je nach Fahrplan etwa 50–60 Minuten einzuplanen. Reisezeiten können sich durch Fahrplan und Verkehrslage ändern. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). Alt-Moabit 62-63, 10555 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alt-Moabit%2062-63%2C%2010555%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 15407-1. OG-ME1-Loft-419 | 1 | 419 m² | 14,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-1f9a86/) | | 15407-1. OG-ME1-VH-196 | 1 | 196 m² | 20,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-praxis-in-berlin-mieten-d0d667/) | | 15407-4. OG-ME4-Loft-437 | 4 | 437 m² | 14,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e940d0/) | | 15407-5. OG+Galerie-ME5-VH-379 | 5 | 379 m² | 14,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-179518/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Luftig, weil loftig: neue Büroflächen direkt am Ostbahnhof zu vermieten, 10243 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-134053-1-og-1668/) ### 󠀁[Luftig, weil loftig: neue Büroflächen direkt am Ostbahnhof zu vermieten](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-134053-1-og-1668/)󠁿 10243 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 134053-1.OG-1668 Bürofläche ca.: 1.667,72 m² Teilbar ab: 165 m² Verfügbar ab: auf Anfrage Miete pro m²: 24,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-134053-1-og-1668/) merken [⌊Das City-Office mit Green Campus in Charlottenburg, 14059 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-33fa54/) ### 󠀁[Das City-Office mit Green Campus in Charlottenburg](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-33fa54/)󠁿 14059 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 267304-2.OG-1032 Bürofläche ca.: 1.030 m² Teilbar ab: 292 m² Verfügbar ab: 6-9 Mo nach Vertagsschluss Miete pro m²: 21,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-33fa54/) merken [⌊Ihr neues Büro in Kreuzberg – zwischen Oranienplatz und Engelbecken, 10999 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4f6040/) ### 󠀁[Ihr neues Büro in Kreuzberg – zwischen Oranienplatz und Engelbecken](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4f6040/)󠁿 10999 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14465-H2+3-SOU-199 Bürofläche ca.: 199,43 m² Verfügbar ab: in Absprache Miete pro m²: 19,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4f6040/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a33214/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a33214/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen