Title: Ullsteinhaus Published: 11. September 2025 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a4cece/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a4cece/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Ullsteinhaus ## 12109 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=11#id-14330-uv-4-og-1969) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a4cece/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a4cece/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Ullsteinhaus - Ullsteinhaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-4mzqwc1e1sdjgdf3yqpd9x7n-ullsteinhaus.jpg) [⌊Außenansicht - Ullsteinhaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-oztjpmarnf8nrcyw2mhuo2f1-ev9a7934-2.jpg.webp) [⌊Außenansicht - Ullsteinhaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-h7zisu9xkzkjk6drfzoqq8ra-ev9a6929.jpg) [⌊Beispiel Turmfläche - Ullsteinhaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-epjq1phuth21anyjezp5hvcq-img_3306.jpg.webp) [⌊Beispiel Turmfläche - Ullsteinhaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-7rnqafhttbxrrjpziik823ew-img_3308.jpeg.webp) [⌊Beispiel Turmfläche - Ullsteinhaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-xcmizbaw8na834gohvywxxbk-img_3311.jpeg.webp) [⌊Beispielfläche - Ullsteinhaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-xyvfulwfjrbjrtq5c7uirfzl-img_3314.jpg.webp) [⌊Beispielhaftes Bild Nord - Ullsteinhaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-gh1cryqmhhuq9u8dvcjbxp4z-beispielhaftes-bild-nord.jpg.webp) [⌊Südflügel_Kafu - Ullsteinhaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-ycoq8s9tjtdbnfoa8ueuv12n-sudflugel_kafu.jpg) [⌊Südflügel_Amphi - Ullsteinhaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-durb2izx1pljxhztxvhgnqwq-sudflugel_amphi.jpg.webp) [⌊Kopfbau_Cafeteria_4 - Ullsteinhaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-v98ej36zsogy4pwirkxrv22b-kopfbau_cafeteria_4.jpg) [⌊Kopfbau_Bib - Ullsteinhaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-czzaaqhq235aau23vapdc7xz-kopfbau_bib.jpg) [⌊Beispielgrundriss - Ullsteinhaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-orxq1yqh7iql3qn7kajvmvnf-gr_2.og_1094qm.jpg) [⌊Dokumente - Ullsteinhaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-gr_4.og_1969qm.png.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a4cece/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a4cece/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a4cece/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14330-UV-4.OG-1969 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 12109 Berlin (City-West - Tempelhof)Berlin * Etage * 4 * Bürofläche ca. * 1.969 m² * Teilbar ab * 693 m² * Verfügbar ab * 01.04.2026 * Miete pro m² * 17,90 EUR * Nebenkosten * 4,00 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Das Ullsteinhaus gilt mit seinem 77 Meter hohen Turm als charakteristisches Wahrzeichen von Berlin-Tempelhof und wurde ursprünglich für den Ullstein Verlag 1920 erbaut. Der denkmalgeschützte Gebäudekomplex setzt sich aus einem Altbau sowie einem im Jahr 1993 ergänztem Neubau zusammen und befindet sich am Teltow Kanal gegenüber des Einkaufzentrums ”Tempelhofer Hafen”. Einladende Außenanlagen und ein imposanter Eingangsbereich mit gemütlichem Café erwarten Sie im Ullsteinhaus. Darüber hinaus befindet sich eine Kantine mit Catering Service im Gebäude. Folgende Varianten der Anmietung sind möglich: Kopfbau ca. 693 m², Südflügel ca. 1.276 m², Kopfbau + Südflügel ca. 1.969 m² oder Nordflügel ca. 1.035 m² Vertragslaufzeit bis 10/2028 + Verlängerungsoption Die Möblierung ist in der Nettokaltmiete inkludiert. ### Ausstattung Baujahr: 1925 – 1927, 1972 Sanierung. denkmalgeschützt Besetzter Empfang: ja Wachschutz: ja Personenaufzug/ Anzahl: ja Öffenbare Fenster: ja Bodenbelag: Teppich Beleuchtung: ja Strukturierte Verkabelung: Glasfaser Küche: in Absprache Sanitärbereich: ja Klimatisierung: Ja Barrierefrei: teilweise Pkw – Stellplätze: auf dem Hof, auf Anfrage Fahrrad – Stellplätze: ja Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage Fitnessstudio vorhanden ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage gegenüber des Tempelhofer Hafens, am Teltowanal Colditzstraße, Volkmarstraße, Ordensmeisterstraße, Tempelhofer Damm Nahversorgung vor Ort U-Bhf. Ullsteinstraße (U6), Buslinie 170 fährt auf der anderen Uferseite Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 12109 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=12109%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a4cece/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a4cece/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen