Title: Büros mit zusätzlichem Besprechungsraum am Spreekanal Published: 20. März 2026 Last modified: 31. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a85823/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a85823/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Büros mit zusätzlichem Besprechungsraum am Spreekanal ## 10179 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – Mitte zur Miete: 376 m² Bürofläche, Baujahr 1999. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/25/loadall/#id-14602-6-og-7-og-me6-07-376) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a85823/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a85823/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Märkisches Ufer 28 - Flur der Büroeinheit - Bestandsaufnahme](https://www.sre- berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/ 1621310-akykwajl7yoicnqfwiw2uncq-markisches-ufer-28-flur-der-1200x900.webp) ![Märkisches Ufer 28 - Büroraum mit Holzeinbauten - Bestandsaufnahme](https://www. sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/ 1621310-fswss8am1aqwpntagtk5jkfh-markisches-ufer-28-buroraum-1200x900.webp) ![Märkisches Ufer 28 - Besprechungsraum - Bestandsaufnahme](https://www.sre-berlin. de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/ 1621310-zevbnxyhrc79cvi6ozjucfvf-markisches-ufer-28-1200x900.webp) ![Märkisches Ufer 28 - Teeküche - Bestandsaufnahme](https://www.sre-berlin.de/wp- content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/ 1621310-tqnofypu9bgkwhxeawrzsrtx-markisches-ufer-28-teekuche-1200x900.webp) ![Wallstraße](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-tcbujwxpayqer3cfhxvorw2g-fullsizerender- 2-1200x899.webp) ![Wallstraße](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-rjmrewkqegzf5fktypf7fccl-fullsizerender- 1-1200x900.webp) ![Spreeblick](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-zcsbkt6eobnbveh8gvcqecqr-img_0401. webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-egv2duvylz2deh9xsr6wxkrp- img_1406.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-vsubfz7rkoqxrbnkdmqa9jl4- img_1407-1200x900.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-aw4rlt9bofyuszg3dh5h9hby- img_6728-1200x900.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-jnoqhws7pjlfr7jg52fxc6fo- img_6730.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-gwxcjjuic386wq8zcf4d98da- img_6987-1200x900.webp) ![Spreeblick Historischer Hafen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-kwjknjusaczyx2zoq9znt47p- img_6989.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-xgrcnxa3glhs9jaft13ztmug- image006.webp) ![Märkisches Ufer 28 - Flur der Büroeinheit - Bestandsaufnahme](https://www.sre- berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/ 1621310-akykwajl7yoicnqfwiw2uncq-markisches-ufer-28-flur-der-200x150.webp) ![Märkisches Ufer 28 - Büroraum mit Holzeinbauten - Bestandsaufnahme](https://www. sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/ 1621310-fswss8am1aqwpntagtk5jkfh-markisches-ufer-28-buroraum-200x150.webp) ![Märkisches Ufer 28 - Besprechungsraum - Bestandsaufnahme](https://www.sre-berlin. de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/ 1621310-zevbnxyhrc79cvi6ozjucfvf-markisches-ufer-28-200x150.webp) ![Märkisches Ufer 28 - Teeküche - Bestandsaufnahme](https://www.sre-berlin.de/wp- content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/ 1621310-tqnofypu9bgkwhxeawrzsrtx-markisches-ufer-28-teekuche-200x150.webp) ![Wallstraße](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-tcbujwxpayqer3cfhxvorw2g-fullsizerender- 2-200x150.webp) ![Wallstraße](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-rjmrewkqegzf5fktypf7fccl-fullsizerender- 1-200x150.webp) ![Spreeblick](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-zcsbkt6eobnbveh8gvcqecqr-img_0401- 200x267.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-egv2duvylz2deh9xsr6wxkrp- img_1406-200x267.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-vsubfz7rkoqxrbnkdmqa9jl4- img_1407-200x150.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-aw4rlt9bofyuszg3dh5h9hby- img_6728-200x150.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-jnoqhws7pjlfr7jg52fxc6fo- img_6730-200x267.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-gwxcjjuic386wq8zcf4d98da- img_6987-200x150.webp) ![Spreeblick Historischer Hafen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-kwjknjusaczyx2zoq9znt47p- img_6989-200x267.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-xgrcnxa3glhs9jaft13ztmug- image006-200x267.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss | 6. OG+7. OG | 376 m² | Einheit 14602-6. OG+7. OG-ME6.07-376 ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/01984ec17d342aaab4dbb27a1424903a/1621310-grundriss-6.-og-7.-og-376-m-einheit-14602-6.-og.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a85823/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a85823/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a85823/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14602-6. OG+7. OG-ME6.07-376 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * Märkisches Ufer 28 10179 Berlin(City Ost - Mitte)Berlin * Etage * 6 * Bürofläche ca. * 376 m² * Wesentlicher Energieträger * Fernwärme * Baujahr * 1999 * Verfügbar ab * kurzfristig * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 20,00 EUR * Nebenkosten * 3,80 EUR ## Energieausweis * Energieausweistyp * Bedarfs­ausweis * Ausstellungsdatum * 27.10.2022 * Gültig bis * 26.10.2032 * Gebäudeart * Nichtwohngebäude * Baujahr * 1999 * Primärenergieträger * Fernwärme * Endenergie­bedarf Strom * 19,50 kWh/(m²·a) * Endenergie­bedarf Wärme * 88,40 kWh/(m²·a) ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Mieteinheit ME 6.07 im Gebäude Märkisches Ufer 28 verbindet ca. 323 m² Bürofläche im 6. Obergeschoss mit einem zusätzlichen ca. 53 m² großen Besprechungsraum im 7. Obergeschoss. Die angebotene Gesamtfläche beträgt ca. 376 m². Die Bürofläche bietet einen gehobenen Standard und ist kurzfristig verfügbar. Die Miete beginnt bei 20,00 €/m² monatlich zuzüglich 3,80 €/m² Nebenkostenvorauszahlung und Umsatzsteuer. Die Einheit bietet mehrere Büroräume und ergänzende Besprechungsmöglichkeiten. Die beigefügten Bestandsaufnahmen zeigen unter anderem Holzeinbauten, unterschiedliche Bodenbeläge sowie Teeküchen- und Sanitärbereiche. Die konkreten Einbauten, der Übergabezustand und ein möglicher Möblierungsumfang werden im Rahmen der Anmietung abgestimmt. Kurzfristige und mittelfristige Mietverträge mit einer festen Laufzeit bis Ende 2030 sind möglich. Nach Ablauf der Festlaufzeit verlängern sich die Verträge auf unbestimmte Zeit. Die Mietpreise verstehen sich ohne Ausbaukosten, mietfreie Zeiten und Baukostenzuschüsse; individuelle Ausbauten können zu einer Anpassung des Mietpreises führen. Die Bestandsaufnahmen dieser Mietfläche zeigen die angebotene Fläche. Weitere Innenansichten sind Ausbaubeispiele anderer Flächen und bilden nicht den verbindlichen Ausbau dieser Einheit ab. ### Ausstattung * ME 6.07: ca. 323 m² Büro im 6. Obergeschoss * Ergänzender Besprechungsraum: ca. 53 m² im 7. Obergeschoss * Gesamtfläche ca. 376 m² * Gehobener Standard • Mehrere Büroräume, Teeküche und Sanitärbereiche * Personenaufzug und Treppenhaus * Glasfaserverkabelung * Kabelführung über Brüstungskanäle * Sonnenschutz vorhanden * Fernwärmeversorgung * Hof- und Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit: 120,00 € je Stellplatz monatlich * Lagerflächen nach Verfügbarkeit: 10,00 €/m² monatlich * Technische Ausstattung und Übergabezustand nach Abstimmung ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das Märkische Quartier liegt in Berlin-Mitte zwischen Spreekanal, historischem Hafen und Köllnischem Park. Die Büroeinheit am Märkischen Ufer 28 befindet sich gegenüber der Fischerinsel; Spazierwege am Wasser ergänzen das Umfeld. Der U-Bahnhof Märkisches Museum mit der U2 ist ca. 110 m bzw. 2 Gehminuten entfernt. Im Umfeld des Bahnhofs verkehren außerdem die Buslinien 147, 165 und 265. Zur S- und U-Bahnstation Jannowitzbrücke mit U8 sowie S3, S5, S7 und S9 sind es ca. 600 m bzw. 8 Gehminuten. Für die Nahversorgung liegt der EDEKA-Markt Annenstraße 4a ca. 900 m bzw. 12 Gehminuten entfernt. Den Flughafen BER erreichen Sie je nach Verbindung in etwa 40–45 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der Fußwege und Umstiege, beispielsweise über Jannowitzbrücke und Ostkreuz oder mit der U2 zum Potsdamer Platz und weiter mit dem FEX. Die Wege und Reisezeiten sind Richtwerte und hängen vom genutzten Eingang und Fahrplan ab. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). Märkisches Ufer 28, 10179 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=M%C3%A4rkisches%20Ufer%2028%2C%2010179%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 14602-1. OG-ME1.09-371 | 1 | 371 m² | 14,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2103e4/) | | 14602-2. OG-ME2.08-196 | 2 | 196 m² | 20,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-bc1bb7/) | | 14602-4. OG-ME4.01-355 | 4 | 355 m² | 20,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-9c38d9/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Büroflächen am Zoo zu vermieten, 10789 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-3d3795/) ### 󠀁[Büroflächen am Zoo zu vermieten](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-3d3795/)󠁿 10789 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 200284-4.OG-888 Bürofläche ca.: 888,01 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung Miete pro m²: 35,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-3d3795/) merken [⌊Flexible Sonderfläche mit Zugang zum Hof, 10178 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15011-eg-246/) ### 󠀁[Flexible Sonderfläche mit Zugang zum Hof](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15011-eg-246/)󠁿 10178 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 15011-EG-246 Bürofläche ca.: 246 m² Verfügbar ab: 3 - 6 Monate n. MV Preis: auf Anfrage [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15011-eg-246/) merken [⌊Büroetage mit direktem Liftzugang, 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71122-3-og-266/) ### 󠀁[Büroetage mit direktem Liftzugang](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71122-3-og-266/)󠁿 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 71122-3.OG-266 Bürofläche ca.: 266 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung Miete pro m²: 26,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71122-3-og-266/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a85823/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a85823/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen