Title: Großzügige Bürofläche mit Teilungsmöglichkeit Published: 20. März 2026 Last modified: 3. November 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aac5e4/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aac5e4/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Großzügige Bürofläche mit Teilungsmöglichkeit ## 10629 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City-West – 1A – Charlottenburg zur Miete: 1.420 m² Bürofläche, Baujahr 2000. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/25/loadall/#id-15162-5-og-wbp6-1420) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aac5e4/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aac5e4/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/2b0dcfae3c27a19945496980a8365742/5029034-ltw2qgkdr9s12efqq6irfbiu-img_7737- 1200x900.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/2b0dcfae3c27a19945496980a8365742/5029034-djtu3mwbifm7pyab541h9nq5-11.9.2020_lisa- 1200x900.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/2b0dcfae3c27a19945496980a8365742/5029034-ls8pj9hkun1c82xbx3e8wbpo-img_7732- 1200x900.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/2b0dcfae3c27a19945496980a8365742/5029034-yynqtqc1c58jjuguhvwh3bu3-img_7738- 1200x899.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/2b0dcfae3c27a19945496980a8365742/5029034-ltw2qgkdr9s12efqq6irfbiu-img_7737- 200x150.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/2b0dcfae3c27a19945496980a8365742/5029034-djtu3mwbifm7pyab541h9nq5-11.9.2020_lisa- 200x150.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/2b0dcfae3c27a19945496980a8365742/5029034-ls8pj9hkun1c82xbx3e8wbpo-img_7732- 200x150.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/2b0dcfae3c27a19945496980a8365742/5029034-yynqtqc1c58jjuguhvwh3bu3-img_7738- 200x150.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/2b0dcfae3c27a19945496980a8365742/5029034-beispielgrundriss-teilflache-185-m-nicht.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aac5e4/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aac5e4/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aac5e4/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 15162-5. OG-WBP6-1420 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * Walter-Benjamin-Platz 6 10629 Berlin(City-West - 1A - Charlottenburg)Berlin * Etage * 5 * Bürofläche ca. * 1.420 m² * Teilbar ab * 400 m² * Wesentlicher Energieträger * Fernwärme * Baujahr * 2000 * Verfügbar ab * nach Vereinbarung * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 32,00 EUR * Nebenkosten * 4,10 EUR ## Energieausweis * Energieausweistyp * Bedarfs­ausweis * Ausstellungsdatum * 06.10.2019 * Gültig bis * 05.10.2029 * Gebäudeart * Nichtwohngebäude * Baujahr * 2000 * Primärenergieträger * Fernwärme * Endenergie­bedarf Strom * 24,00 kWh/(m²·a) * Endenergie­bedarf Wärme * 78,00 kWh/(m²·a) ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Bürofläche am Walter-Benjamin-Platz 6 im 5. Obergeschoss umfasst ca. 1.420 m ² und ist nach Absprache verfügbar. Eine Teilung ist ab ca. 400 m² möglich. Die Angebotsmiete beginnt bei 32 EUR/m² monatlich zuzüglich 4,10 EUR/m² Nebenkostenvorauszahlung und Umsatzsteuer. Der größere Flächenzuschnitt ermöglicht die Abstimmung unterschiedlicher Büro- und Besprechungsbereiche. Konkrete Teilflächen, Raumaufteilung und Ausbau werden im Einzelfall festgelegt. Eine Darstellung als Regel- oder Beispielgrundriss bestätigt keine exakte Abgrenzung der angebotenen 1.420 m². Die im Jahr 2000 errichteten Leibniz Kolonnaden verbinden Büro-, Einzelhandels- und Gastronomienutzungen rund um den Walter-Benjamin-Platz. Das Ensemble umfasst die Leibnizstraße 49–53 und Walter-Benjamin-Platz 1–8. Die Kolonnaden und der begrünte Innenbereich bieten einen räumlich gefassten Außenbereich im Quartier. Zur Gebäudeausstattung gehören Glasfaseranbindung, Hohlraumboden, außenliegender Sonnenschutz und Kühlungsmöglichkeiten. Die konkrete technische Versorgung der gewählten Einheit und Anpassungen des Ausbaus werden abgestimmt. Stellplätze stehen nach Verfügbarkeit in der öffentlichen Tiefgarage zur Verfügung. Für das Ensemble ist BREEAM „Excellent“ mit 76,29 % dokumentiert; das vorliegende Zertifikat nennt die Rezertifizierung zum 17. Dezember 2026. Allgemeine Gebäude- und Beispielaufnahmen veranschaulichen den Standort. Möblierungen in Belegungsplänen sind beispielhaft und nur bei gesonderter Vereinbarung im Mietumfang enthalten. Übergabezustand und etwaige Umbauten werden im Einzelfall vereinbart. ### Ausstattung * Einheit im 5. OG des Walter-Benjamin-Platzes 6: Gesamtangebot ca. 1.420 m², teilbar ab ca. 400 m². Konkrete Teilung und Ausbaumerkmale nach Abstimmung; keine verbindliche Möblierungszusage aus Beispielplanungen * Gebäudeausstattung: Glasfaseranschluss, Hohlraumboden, außenliegender Sonnenschutz und Kühlung * Lichte Deckenhöhe ca. 3,05 m * Die konkrete technische Ausstattung, Verkabelung, Beleuchtung und etwaige Ausbauanpassungen der Einheit sind abzustimmen * Möblierung in Musterplanungen ist beispielhaft. ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage * Walter-Benjamin-Platz in Berlin-Charlottenburg, nahe Kurfürstendamm * Adenauerplatz: U7, ca. 650 m Fußweg ab Walter-Benjamin-Platz 6; Wege variieren je Hauseingang * Hauptbahnhof: mit öffentlichen Verkehrsmitteln einschließlich Fußwegen ca. 20– 30 Minuten je nach Verbindung * Flughafen BER: ab Savignyplatz mit S3/S5/S7 zum Hauptbahnhof, Umstieg in FEX oder RE20; bei günstiger Verbindung insgesamt ca. 45–60 Minuten * Nahversorgung: REWE Wilmersdorfer Straße 108–111, ca. 950 m Fußweg ab Walter- Benjamin-Platz 6; Cafés und Restaurants direkt am Platz Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). Walter-Benjamin-Platz 6, 10629 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Walter-Benjamin-Platz%206%2C%2010629%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 15162-2. OG-Leib49-526 | 2 | 526 m² | 32,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f7180c/) | | 15162-2. OG-Leib53-748 | 2 | 748 m² | 32,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f48bbc/) | | 15162-2. OG-WBP8-270 | 2 | 270 m² | 32,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18fcfc/) | | 15162-5. OG-Leib49-526 | 5 | 526 m² | 32,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-811ee2/) | | 15162-5. OG-WBP6-185 | 5 | 185 m² | 32,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4138bd/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Ausgebaute Bürofläche im LUX House, 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e072cb/) ### 󠀁[Ausgebaute Bürofläche im LUX House](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e072cb/)󠁿 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 15160-5. OG-ME1+4+6+8-2014 Bürofläche ca.: 2.014 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 19,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e072cb/) merken [⌊Büroetage für unterschiedliche Arbeitskonzepte, 10117 Berlin, Büro/Praxis zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-in-berlin-mieten-14575-4-og-1506/) ### 󠀁[Büroetage für unterschiedliche Arbeitskonzepte](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-in-berlin-mieten-14575-4-og-1506/)󠁿 10117 Berlin, Büro/Praxis zur Miete Objekt-ID: 14575-4. OG-1506 Bürofläche ca.: 1.506 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 16,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-in-berlin-mieten-14575-4-og-1506/) merken [⌊Büro-/Ladenfläche mit großzügiger Terrasse, 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-264733-eg-668/) ### 󠀁[Büro-/Ladenfläche mit großzügiger Terrasse](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-264733-eg-668/)󠁿 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 264733-EG-668 Bürofläche ca.: 668,21 m² Verfügbar ab: kurzfristig nach Absprache Miete pro m²: 27,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-264733-eg-668/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aac5e4/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aac5e4/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen