Title: Arbeiten im Herzen Neuköllns Published: 11. Februar 2025 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aaee11/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aaee11/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Arbeiten im Herzen Neuköllns ## 12043 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=16#id-322285-5-og-575) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aaee11/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aaee11/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Außenansicht Visu - Arbeiten im Herzen Neuköllns⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/95db65c0f0a8445de22ada115abcdaba/2610272-sa7skyt4dc4eyepu9fit9fck-aussenansicht-visu.png.webp) [⌊Innenansicht Visu - Arbeiten im Herzen Neuköllns⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/95db65c0f0a8445de22ada115abcdaba/2610272-weadevg8rpvqypxpdnvrhjfz-innenansicht-visu.png.webp) [⌊Innenansicht Visu 1 - Arbeiten im Herzen Neuköllns⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/95db65c0f0a8445de22ada115abcdaba/2610272-r2gskg2wvvxa6a1vk9aulfq9-innenansicht-visu-1.png.webp) [⌊Regelgeschoss - Arbeiten im Herzen Neuköllns⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/95db65c0f0a8445de22ada115abcdaba/2610272-qbeshm5uvvawtqdpdgqdahyb-gr_rg_variante-a.png.webp) [⌊Dokumente - Arbeiten im Herzen Neuköllns⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/95db65c0f0a8445de22ada115abcdaba/2610272-gr_rg_variante-a.png.webp) [⌊Dokumente - Arbeiten im Herzen Neuköllns⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/95db65c0f0a8445de22ada115abcdaba/2610272-gr_rg_variante-b.png.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aaee11/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aaee11/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aaee11/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 322285-5.OG-575 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 12043 Berlin (Süd - Neukölln)Berlin * Etage * 5 * Bürofläche ca. * 575 m² * Verfügbar ab * nach Absprache * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Nebenkosten * 3,90 EUR * Preis * auf Anfrage ## Objekt­beschreibung ### Ausstattung * effiziente Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch und -anforderung * Heiz- und Kühldeckensegel * Highspeed Glasfaser-Internetverbindung * IT-Verkabelung * LED-Grundbeleuchtung * Sanierung der Treppenhäuser * barrierefreier Zugang – Einbau von 2 neuen Aufzügen * Aufwertung aller öffentlichen Bereiche * Mietbereichszugangstüren mit Glasauschnitt * Videoüberwachung in den Treppenhäusern * Gegensprechanlage * moderne WC-Anlagen * Einbau von Duschen in der Mietfläche möglich * Anmietung von PKW- und Fahrradstellplätzen * Lademöglichkeiten für Elektrofahrräder im Hof ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Die Karl-Marx-Straße bildet als pulsierende Einkaufsstraße das Handels- und Dienstleistungszentrum des Stadtteils Berlin-Neukölln. Die Immobilie befindet sich in exponierter Ecklage direkt gegenüber des Rathauses Neukölln. Es handelt sich um ein gemischt genutztes Geschäftshaus mit Handels-, Büro- und Praxisnutzung. Die Karl-Marx-Straße 84 liegt im Bezirk Neukölln in Berlin. In unmittelbarer Nähe befindet sich der U-Bahnhof Karl-Marx-Straße (U7) sowie mehrere Buslinien (M41, 171, 277). Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter das Einkaufszentrum Neukölln Arcaden und diverse Supermärkte und Geschäfte entlang der Karl-Marx-Straße. Die großen Straßen in der Umgebung sind die Sonnenallee und die Hermannstraße. Die Gegend ist belebt und bietet viele gastronomische und kulturelle Angebote. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 12043 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=12043%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aaee11/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aaee11/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen