Title: Dachgeschossbüro mit offenen Bereichen und Einzelräumen Published: 7. August 2025 Last modified: 1. November 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ae744b/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ae744b/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Dachgeschossbüro mit offenen Bereichen und Einzelräumen ## 10559 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City-West – Tiergarten zur Miete: 392 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/32/loadall/#id-15408-4-og-am90-rechts-me4-1-392) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ae744b/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ae744b/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cc48afa10d79b6221233c51f240f35eb/3896156-d2hzrwhm5k3oyiueyr3b17fu-07- alt-moabit-89-90-92-93-1200x800.webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cc48afa10d79b6221233c51f240f35eb/3896156-fyrwi2bxdgmoh44xvnjjbmih-img_4073. webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cc48afa10d79b6221233c51f240f35eb/3896156-jxqech1irhjnmb7dr2zfbxce-img_4075. webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cc48afa10d79b6221233c51f240f35eb/3896156-y5bggswzcyaqstnb5p6jab6b-img_4077. webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cc48afa10d79b6221233c51f240f35eb/3896156-vsoptcpgxxqlv5l5yd7r5pwm-img_4079- 1200x900.webp) ![Treppenhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cc48afa10d79b6221233c51f240f35eb/3896156-2eruhwf6wdgymh1fxicrpvna-img_4085. webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cc48afa10d79b6221233c51f240f35eb/3896156-poeaisrgxucghtwcujcqqtbg-screenshot- 2023-02-27.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cc48afa10d79b6221233c51f240f35eb/3896156-d2hzrwhm5k3oyiueyr3b17fu-07- alt-moabit-89-90-92-93-200x133.webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cc48afa10d79b6221233c51f240f35eb/3896156-fyrwi2bxdgmoh44xvnjjbmih-img_4073- 200x267.webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cc48afa10d79b6221233c51f240f35eb/3896156-jxqech1irhjnmb7dr2zfbxce-img_4075- 200x267.webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cc48afa10d79b6221233c51f240f35eb/3896156-y5bggswzcyaqstnb5p6jab6b-img_4077- 200x267.webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cc48afa10d79b6221233c51f240f35eb/3896156-vsoptcpgxxqlv5l5yd7r5pwm-img_4079- 200x150.webp) ![Treppenhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cc48afa10d79b6221233c51f240f35eb/3896156-2eruhwf6wdgymh1fxicrpvna-img_4085- 200x267.webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cc48afa10d79b6221233c51f240f35eb/3896156-poeaisrgxucghtwcujcqqtbg-screenshot- 2023-02-27-200x300.webp) ## Anlagen / Links * [ Beispielgrundriss | 4. OG | Einheit 15408-4. OG-AM90-rechts-ME4.1-392 | ältere Aufteilung ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/cc48afa10d79b6221233c51f240f35eb/3896156-beispielgrundriss-4.-og-einheit-15408.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ae744b/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ae744b/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ae744b/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 15408-4. OG-AM90-rechts-ME4.1-392 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * Alt-Moabit 90 10559 Berlin(City-West - Tiergarten)Berlin * Etage * 4 * Bürofläche ca. * 392 m² * Verfügbar ab * nach Ausbau * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 21,00 EUR * Nebenkosten * 3,50 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Büroeinheit im rechten Teil des vierten Obergeschosses liegt im Dachgeschoss eines historischen Gewerbehauses. Offene Arbeitsbereiche, separate Räume und die Dachschrägen prägen den vorliegenden Bestandsplan. Küche, Sanitärbereiche und interne Flurflächen ergänzen die Aufteilung. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden. Die aktuell angebotene Mietfläche beträgt ca. 392 m². Die Übergabe ist nach Ausbau vorgesehen; konkrete Raumaufteilung, Ausstattungsumfang und Ausbautermin sind im Rahmen der Anmietung abzustimmen. Der beigefügte Bestandsgrundriss dient als Beispiel für die Dachgeschossstruktur und ist kein verbindlicher Nachweis der aktuellen 392- m²-Flächenabgrenzung. Allgemeine Gebäudeaufnahmen und andere Beispielpläne zeigen keine verbindlich zugesicherte Ausstattung dieser Einheit. ### Ausstattung * Dachgeschoss mit offenen Bereichen und separaten Räumen im Bestandsplan * Küche und Sanitärbereiche * Personenaufzug im Gebäude * Dachschrägen und unterschiedliche Raumhöhen * EDV-Verkabelung vorhanden; Glasfaseranschluss und Kühlung nach Abstimmung möglich * Innenliegender Sonnenschutz – Pkw-Stellplätze nach Absprache, derzeit 130 € je Stellplatz und Monat zzgl. Umsatzsteuer * Konkreter Ausbau und Übergabeausstattung nach Vereinbarung ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das historische Gewerbeensemble liegt in Berlin-Moabit unweit der Spree und des Kleinen Tiergartens. Gastronomie, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten finden sich entlang von Alt-Moabit und Turmstraße. Der U-Bahnhof Turmstraße (U9) mit Anschluss an die Straßenbahn M10 liegt ca. 300 m beziehungsweise vier Gehminuten entfernt. Den S-Bahnhof Bellevue mit den Linien S3, S5, S7 und S9 erreicht man nach ca. 750 m beziehungsweise zehn Gehminuten. Der REWE-Markt in der Turmstraße 48 liegt rund 1,0 km beziehungsweise 14 Gehminuten entfernt. Zum Berliner Hauptbahnhof benötigt man je nach Verbindung etwa 15–20 Minuten einschließlich der Fußwege; eine Verbindung führt über die Straßenbahn M10. Zum Flughafen BER sind über den Hauptbahnhof und den FEX beziehungsweise RE20 rund 45–55 Minuten einschließlich Fußwegen und Umstiegen einzuplanen. Die Angaben dienen der Orientierung und sind fahrplanabhängig. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). Alt-Moabit 90, 10559 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alt-Moabit%2090%2C%2010559%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 15408-3.OG-290 | 3 | 290 m² | 21,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15408-3-og-290/) | | 15408-3.OG-291 | 3 | 291 m² | 21,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15408-3-og-291/) | | 15408-4.OG-246 | 4 | 246 m² | 21,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15408-4-og-246/) | | 15408-4. OG-AM89-links-ME4.2-379 | 4 | 379 m² | 21,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7352c6/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus, 10587 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-17578-4-og-2812/) ### 󠀁[Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-17578-4-og-2812/)󠁿 10587 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 17578-4.OG-2812 Bürofläche ca.: 2.812 m² Teilbar ab: 1.056 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 22,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-17578-4-og-2812/) merken [⌊Zeitungsviertel in Mitte, 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2c3227/) ### 󠀁[Zeitungsviertel in Mitte](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2c3227/)󠁿 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14575-ME1-1.OG-560 Bürofläche ca.: 560 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 16,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2c3227/) merken [⌊Büro im Erdgeschoss mit Einzel- und Doppelzimmern, 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-9c0b17/) ### 󠀁[Büro im Erdgeschoss mit Einzel- und Doppelzimmern](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-9c0b17/)󠁿 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14366-ME2-EG-191 Bürofläche ca.: 191 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 21,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-9c0b17/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ae744b/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ae744b/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen