Title: Flexible Büroflächen im Gebäude mit Atrium Published: 26. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-bab1f7/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-bab1f7/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Flexible Büroflächen im Gebäude mit Atrium ## 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – 1A – Mitte zur Miete: 953 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/#id-35219-f136-2-og-953) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-bab1f7/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-bab1f7/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Titelbild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3670a964932eb19091fbe72a8f34aac1/2138550-xngzj9vn6rc64bnkdnlmfr93-img_4359- 1200x848.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3670a964932eb19091fbe72a8f34aac1/2138550-ptzmfw7ypd2pzraxq6cnna9r-spreecarree_ecke- aussen-1200x800.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3670a964932eb19091fbe72a8f34aac1/2138550-rebhchopuhwxicojv5xcvsvr-backbone-41378- 038-hd-1200x800.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3670a964932eb19091fbe72a8f34aac1/2138550-pkbehqgtb1vfrjktmg5dvdwz-beispiel-innenansicht- 1.jpg.webp) ![Beispiel Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/3670a964932eb19091fbe72a8f34aac1/2138550-2zuciemm5uqu5dzblapooulg- beispiel-innenansicht.webp) ![Lobby](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3670a964932eb19091fbe72a8f34aac1/2138550-1pbyjaxkk1ubywuapo1yyper-lobby.webp) ![Regelgeschoss 2.OG, ca. 2038qm](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/3670a964932eb19091fbe72a8f34aac1/2138550-fff75hxxzuqt52xv4derowy6- gr_f136_2.og_2038qm.webp) ![Titelbild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3670a964932eb19091fbe72a8f34aac1/2138550-xngzj9vn6rc64bnkdnlmfr93-img_4359- 200x141.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3670a964932eb19091fbe72a8f34aac1/2138550-ptzmfw7ypd2pzraxq6cnna9r-spreecarree_ecke- aussen-200x133.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3670a964932eb19091fbe72a8f34aac1/2138550-rebhchopuhwxicojv5xcvsvr-backbone-41378- 038-hd-200x133.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3670a964932eb19091fbe72a8f34aac1/2138550-pkbehqgtb1vfrjktmg5dvdwz-beispiel-innenansicht- 1.jpg-200x229.webp) ![Beispiel Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/3670a964932eb19091fbe72a8f34aac1/2138550-2zuciemm5uqu5dzblapooulg- beispiel-innenansicht-200x231.webp) ![Lobby](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3670a964932eb19091fbe72a8f34aac1/2138550-1pbyjaxkk1ubywuapo1yyper-lobby-200x232. webp) ![Regelgeschoss 2.OG, ca. 2038qm](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/3670a964932eb19091fbe72a8f34aac1/2138550-fff75hxxzuqt52xv4derowy6- gr_f136_2.og_2038qm-200x248.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss – 2. OG – 953 m² – Einheit 35219-F136-2.OG-953 ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3670a964932eb19091fbe72a8f34aac1/2138550-grundriss-2.-og-953-m-einheit-35219-f136-2.og-953.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-bab1f7/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-bab1f7/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-bab1f7/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 35219-F136-2.OG-953 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10117 Berlin (City Ost - 1A - Mitte)Berlin * Etage * 2 * Bürofläche ca. * 953 m² * Teilbar ab * 600 m² * Verfügbar ab * nach Umbau * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei für den Mieter. * Miete pro m² * 33,00 EUR * Nebenkosten * 5,60 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Bürofläche umfasst etwa 953 m² im zweiten Obergeschoss des 2003 errichteten Bürogebäudes. Das Gebäude verfügt über ein Atrium und flexibel aufteilbare Bürobereiche. Eine Teilung ist ab 600 m² möglich. Die Verfügbarkeit ist nach Umbau vorgesehen; der konkrete Übergabezustand wird vereinbart. ### Ausstattung Personenaufzüge Öffenbare, bodentiefe Fenster Innenliegender Blendschutz Kühldecken Doppelboden mit Bodentanks CAT-6-Verkabelung und Glasfaseranschluss im Gebäude Teeküchen Zugangskontrollsystem Fahrradabstellmöglichkeiten Tiefgaragenplätze über einen Betreiber nach Verfügbarkeit ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das Gebäude liegt an der Friedrichstraße an der Weidendammer Brücke nahe dem Bahnhof Friedrichstraße. Das Umfeld bietet Theater, Gastronomie, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof bindet den Standort an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr an. Das Spreeufer und Unter den Linden ergänzen das innerstädtische Umfeld. Der Bahnhof Friedrichstraße mit den S-Bahn-Linien S1, S2, S25, S26, S3, S5, S7 und S9, der U6, den Straßenbahnlinien M1 und 12 sowie den Bussen 147 und 245 ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Zum BER fahren Sie mit der S1 bis Potsdamer Platz und weiter mit dem Flughafenexpress FEX; die Gesamtzeit einschließlich Fußweg und Umstieg beträgt je Verbindung ungefähr 35 Minuten. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10117 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10117%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 35219-F136-1.OG-1919 | 1 | 1.919 m² | 33,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aa8c8a/) | | 35219-F136-3.OG-476 | 3 | 476 m² | 33,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-9e8e17/) | | 35219-F136-EG-275 | EG | 275 m² | 33,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4fb29f/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Renovierte Büros mit flexibler Raumaufteilung, 13507 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ea97bd/) ### 󠀁[Renovierte Büros mit flexibler Raumaufteilung](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ea97bd/)󠁿 13507 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14938-2.OG-Haus68-70-448 Bürofläche ca.: 448 m² Teilbar ab: 224 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung Miete pro m²: 12,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ea97bd/) merken [⌊Flexible Büros im historischen Kühlhaus, 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c10d59/) ### 󠀁[Flexible Büros im historischen Kühlhaus](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c10d59/)󠁿 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 224968-1.OG-2297 Bürofläche ca.: 2.297 m² Verfügbar ab: 18-24 Monate nach MV Miete pro m²: 39,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c10d59/) merken [⌊Schöne Büroflächen im Neubau in Friedrichshain, 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-987b24/) ### 󠀁[Schöne Büroflächen im Neubau in Friedrichshain](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-987b24/)󠁿 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 20239-4.OGli-512 Bürofläche ca.: 512,17 m² Verfügbar ab: 3-6 Monate nach Vertragsabschluss Miete pro m²: 22,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-987b24/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-bab1f7/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-bab1f7/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen