Title: Möblierte Büroflächen im Kopfbau und Südflügel Published: 11. September 2025 Last modified: 24. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c009b2/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c009b2/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Möblierte Büroflächen im Kopfbau und Südflügel ## 12109 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City-West – Tempelhof zur Miete: 2.286 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/31/loadall/#id-124188-4-og-uv-kopfbau-s-dfl-gel-2286) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c009b2/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c009b2/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht des historischen Ullsteinhauses](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236- sa9rarhkjfabozrjwkghwv5c-aussenansicht-des-historischen.webp) ![Bibliotheksbereich im Kopfbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-cc4j8lcktsq8hztlmb6xj1tr- kopfbau_bib_4-1200x800.webp) ![Sitzbereich am Fenster im Kopfbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-m93b8bos8czqc66kzgy5r3z9- kopfbau_cafeteria_4-1200x794.webp) ![Cafeteria mit Gemeinschaftstisch im Kopfbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236- jiedw1ctzwrqyt7rtsas5bfm-kopfbau_cafeteria-1200x800.webp) ![Lounge mit Fokusraum im Südflügel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-k5zsmra1bq67cv8msynqpubk- sudflugel_fokus_pink-1200x801.webp) ![Amphitheater im Südflügel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-zpahe8ytjjv5z9wcbufypox6- sudflugel_amphi-1200x800.webp) ![Besprechungskabine im Südflügel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-ylkuhyppjrxcajywnzlnjrep- sudflugel_kafu-1200x800.webp) ![Ullsteinhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-dfznh5cwe8xghrmxd6acyiaa-ullsteinhaus- 1200x800.webp) ![Außenansicht des historischen Ullsteinhauses](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236- sa9rarhkjfabozrjwkghwv5c-aussenansicht-des-historischen-200x136.webp) ![Bibliotheksbereich im Kopfbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-cc4j8lcktsq8hztlmb6xj1tr- kopfbau_bib_4-200x133.webp) ![Sitzbereich am Fenster im Kopfbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-m93b8bos8czqc66kzgy5r3z9- kopfbau_cafeteria_4-200x132.webp) ![Cafeteria mit Gemeinschaftstisch im Kopfbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236- jiedw1ctzwrqyt7rtsas5bfm-kopfbau_cafeteria-200x133.webp) ![Lounge mit Fokusraum im Südflügel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-k5zsmra1bq67cv8msynqpubk- sudflugel_fokus_pink-200x133.webp) ![Amphitheater im Südflügel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-zpahe8ytjjv5z9wcbufypox6- sudflugel_amphi-200x133.webp) ![Besprechungskabine im Südflügel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-ylkuhyppjrxcajywnzlnjrep- sudflugel_kafu-200x133.webp) ![Ullsteinhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-dfznh5cwe8xghrmxd6acyiaa-ullsteinhaus- 200x133.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ee6a357ad6a8e569be7c22c990a3ca97/3878236-grundriss-4.-og-kopfbau-und-sudflugel.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c009b2/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c009b2/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c009b2/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 124188-4. OG-UV-Kopfbau+Südflügel-2286 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 12109 Berlin (City-West - Tempelhof)Berlin * Etage * 4 * Bürofläche ca. * 2.286 m² * Verfügbar ab * kurzfristig * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 15,50 EUR * Nebenkosten * 5,00 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die möblierten Büroflächen im denkmalgeschützten Ullsteinhaus liegen am Teltowkanal gegenüber dem Tempelhofer Hafen. Angeboten werden ausschließlich der Kopfbau und der Südflügel im 4. Obergeschoss als zusammenhängende Einheit mit insgesamt ca. 2.286 m². Eine Teilung ist nicht vorgesehen; der Nordflügel ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Die Nettokaltmiete beginnt bei 15,50 €/m², die Nebenkosten betragen 5,00 €/m². Die Möblierung ist in der Nettokaltmiete enthalten. Die Vertragslaufzeit reicht bis Oktober 2028 mit Verlängerungsoption. Verfügbarkeit: kurzfristig. ### Ausstattung * Möblierte Büroeinheit aus Kopfbau und Südflügel * Bibliotheks- und Loungebereich im Kopfbau * Cafeteria mit Gemeinschaftstisch und weiteren Sitzbereichen * Amphitheater mit gestuften Sitzbereichen im Südflügel * Fokusraum, Lounge und separate Besprechungskabine * Glasabtrennungen und Akustikelemente * Öffenbare Fenster, Beleuchtung und Teppichboden * Klimatisierung und Glasfaserverkabelung * Personenaufzug, Sanitärbereiche sowie Fahrradstellplätze im Gebäude * Pkw-Stellplätze auf Anfrage; teilweise barrierefreie Erschließung ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das Ullsteinhaus liegt am Teltowkanal gegenüber dem Tempelhofer Hafen. Das Einkaufszentrum sowie Cafés und Restaurants im Umfeld bieten Möglichkeiten für Einkäufe und die Mittagspause. Der U-Bahnhof Ullsteinstraße (U6, nachts Bus N6) liegt rund 50 m bzw. etwa eine Gehminute entfernt. Auf der gegenüberliegenden Kanalseite halten an U Ullsteinstraße/ Ordensmeisterstraße die Buslinien 170 und N6. Über die U6 besteht am S+U-Bahnhof Tempelhof Anschluss an die Ringbahn. Zum Flughafen BER: ab U Ullsteinstraße mit der U6 nach Alt-Mariendorf, dort Umstieg in den Expressbus X71 zum Flughafen BER. Die veröffentlichten Linienfahrzeiten betragen zusammen ca. 43 Minuten; Fußwege, Umstiegs- und Wartezeit kommen hinzu. Aktuelle Verbindungen bitte fahrplanabhängig prüfen. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 12109 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=12109%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Ähnliche Objekte [⌊Untermietfläche im Büro- und Geschäftshaus an der Rosenthaler Straße, 10119 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18eaf8/) ### 󠀁[Untermietfläche im Büro- und Geschäftshaus an der Rosenthaler Straße](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18eaf8/)󠁿 10119 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 448119-3.OG-UV-206 Bürofläche ca.: 206 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 29,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18eaf8/) merken [⌊Offen und modern – neue Büroflächen in Treptow zu vermieten, 12435 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-118114-b-3/) ### 󠀁[Offen und modern – neue Büroflächen in Treptow zu vermieten](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-118114-b-3/)󠁿 12435 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 118114-B.3 Bürofläche ca.: 850 m² Verfügbar ab: Q1 2024 Miete pro m²: 25,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-118114-b-3/) merken [⌊Büroflächen am Adenauerplatz, 10709 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2df73f/) ### 󠀁[Büroflächen am Adenauerplatz](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2df73f/)󠁿 10709 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 41390-DGgesamt-928 Bürofläche ca.: 927,64 m² Verfügbar ab: nach Ausbau Miete pro m²: 29,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2df73f/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c009b2/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c009b2/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen