Title: Moderne Büroflächen im Industriehof-Stil mit flexiblen Raumstrukturen Published: 23. September 2024 Last modified: 13. März 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c130de/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c130de/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Moderne Büroflächen im Industriehof-Stil mit flexiblen Raumstrukturen ## 13347 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=26#id-44922-5-og-2350) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c130de/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c130de/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Außenansicht - 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Wedding)Berlin * Etage * 5 * Bürofläche ca. * 2.449,43 m² * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 25,00 EUR * Nebenkosten * 3,90 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die WÆSCHEFABRIK wird zur perfekt angebundenen Arbeitslandschaft im Zentrum der Hauptstadt. Ein inspirierendes Original, verortet inmitten einer abwechslungsreichen und sich dynamisch entwickelnden Umgebung – direkt an der neuen „kreativen Kante“ zwischen Tiergarten und Wedding im Bezirk Berlin-Mitte. ### Ausstattung FLÄCHEN Moderne Büroflächen im Industrieloft-Stil mit flexiblen Raumstrukturen DACHTERRASSEN Dachterrasse mit Pergola sowie drei Balkone, ausgestattet mit Holzbodenbelag und Grundbeleuchtung KÜHLUNG & BELÜFTUNG Gesundes Raumklima durch natürliche Belüftung Kühl- und Heizdecken für angenehmes Raumklima BELEUCHTUNG Grundbeleuchtung im industriellem Design FAHRRAD Prominente und sichere Fahrradabstellräume im UG für ca. 40 Fahrräder, Anfahrt über Rampe, Ausstattung mit Umkleide- und Duschbereich SPACES Outside-Workplaces im Innenhof mit Bepflanzung, Sitzstufen DATEN & IT Server/IT-Verteilerräume: Daten- Zuleitungen bis zum Auslass an den Steigleitungen vorgehalten Zwei Glasfaseranschlüsse: LWL (Glasfaser) BODENBELAG Hochwertiger Bodenbelag von Miliken mit akustischer Funktion SANITÄR Modern und zeitgemäß ausgestattete Sanitärbereiche, barrierefreie WCs im EG sowie im 5. OG AUTO 7 PKW-Stellplätze TEEKÜCHEN eine Teeküche je Mieteinheit, hochwertige Elektrogeräte DECKEN Eisenbetondecke (Fabrikloft-Decke) FENSTER & SONNENSCHUTZ Außenliegender Sonnenschutz Neue Dachgauben sowie Gaubenfenster und Holzfenster ERSCHLIESSUNG Exklusive Lobby im EG mit zwei neuen barrierefreien Aufzügen sowie zwei exklusiven Treppenhäuser OBJEKTSICHERHEIT Sicherheitslinie in RC3 im EG ## Lage unmittelbar zum Nettelbeckplatz Reinickendorfer Straße, Pankstraße, Müllerstraße in Gesundbrunnen/ Wedding Nahversorgung vor Ort Banken, Einzelhandel sowie zahlreiche Gastronomische Einrichtungen S- und U-Bahnhof Wedding (S41,S42,U6), Buslinien 247, M27 Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 13347 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=13347%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c130de/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c130de/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen