Title: Büroräume in Top Mitte-Lage! Published: 10. März 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c2fc74/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c2fc74/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Büroräume in Top Mitte-Lage! ## 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=7#id-301100-2-og-711) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c2fc74/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c2fc74/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Titelbild - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-rna87u5yiuw3tr1avt48tcpo-img_6430.jpeg) [⌊EG rechts - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-4z4nyaxqqu7ksn8bveupdjuz-img_6427.jpeg) [⌊Bild - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-vuwssdem6pzabwhsen1xjtbm-img_6420.jpeg) [⌊Eingang - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-1eyitwuvdg1dj8ifbuyn89cr-img_6425.jpeg) [⌊Treppenhaus - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-wzwxzev4yk97fx5hergna45g-img_6423.jpeg) [⌊Treppenhaus - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-kyjnyfljkabyruxgztk88mhc-img_6415.jpeg) [⌊Hofansicht - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-qb3ch69f6nftuhfeshyf7nz6.jpg) [⌊EG rechts - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-9ski66w3m5olyaubrkmm3kyd-img_6408.jpeg.webp) [⌊EG rechts - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-e8xbgbpehuwzcwhhgmj2yqgp-img_6410.jpeg.webp) [⌊EG rechts - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-qh3cniqtzmhm1aokfao4p6db-img_6414.jpeg.webp) [⌊EG rechts - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-gr2mosisqilvs1iwqchbmmbk-img_6412.jpeg) [⌊OG - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-qaqwmeswaxnb1ja8r7mmjvxc-img_6417.jpeg) [⌊OG - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-pwzhayn4vigcakuyih9otzvm-img_6416.jpeg.webp) [⌊WCs - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-1c6c3u8w6lipky5xfgjpyuuv-img_6407.jpeg.webp) [⌊Außenansicht - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-ysrcff3jdexb4lkgrpis1mxe.jpg) [⌊Außenansicht - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-xdvxxtinyf8qdndhsmwcjv36.jpg) [⌊Innenansicht - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-mp7muuh9t257ygdxx5vat7zo.jpg) [⌊Treppenhaus - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-ws8x4rkqvgkhxyywfderiz4a.jpg) [⌊Regelgeschoss - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-sab8mbyw3rfa4xtmijj3u7wg-gr_3.og_723qm.png.webp) [⌊Dokumente - Büroräume in Top Mitte-Lage!⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3e94fe73b77a84b36dca56e31a60d9d7/2411501-gr_2.og_711qm.png.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c2fc74/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c2fc74/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c2fc74/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 301100-2.OG-711 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10117 Berlin (City Ost - 1A - Mitte)Berlin * Etage * 2 * Bürofläche ca. * 737,60 m² * Verfügbar ab * ab sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 26,50 EUR * Nebenkosten * 4,70 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Der denkmalgeschützte Altbau wurde um 1888 erbaut und im Jahr 1994 liebevoll und aufwändig restauriert. Insgesamt kann das fünfgeschossige Büro- und Geschäftshaus in den vier Etagen 1. OG bis 4. OG eine Bürofläche von rd. 3.023,01 m², ermittelt nach der gif-Richtlinie, darstellen. Im 5.OG (Dachgeschoss) befinden sich zusätzlich zwei Wohnungen. ### Ausstattung Eine eigene Tiefgarage/PKW-Parkplatz existiert nicht. Der Stellplatz bedarf kann aber in der Tiefgarage eines benachbarten Gebäudes in der unmittelbaren Nachbarschaft gedeckt werden. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet ausreichend Lagerflächen für die Büro- und Handelsmieter im vorderen straßenseitigen Bereich des Hauses. * Repräsentativer Eingangsbereich * Restaurierte Stuckaltbauelemente * Zwei getrennte Aufzüge * Terrassen / Balkone in unterschiedlichen Etagen * In den Büroflächen hochwertiger Bodenbelag bzw. Parkett * CAT7- Datenverkabelung * Ausbau Mietbereiche mit modernen Teeküchen und Sanitäreinheiten ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Erstklassige Lage am Gendarmenmarkt, nahe der Friedrichstraße Townhouse-Viertel mit sehr hochwertigen City-Reihenhäusern; exklusiver Büro- und Wohnstandort Attraktiver Medienstandort U-Bahnhof Hausvogteiplatz (U2) fußläufig erreichbar Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10117 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10117%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c2fc74/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c2fc74/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen