Title: Atemberaubender Blick auf Dom und Spree – Büro zur Untermiete in Mitte Published: 9. April 2025 Last modified: 22. September 2025 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cd4d38/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cd4d38/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Atemberaubender Blick auf Dom und Spree – Büro zur Untermiete in Mitte ## 10178 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=14#id-348982-1-og-692) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cd4d38/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cd4d38/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Titelbild - Atemberaubender Blick auf Dom und Spree – Büro zur Untermiete in Mitte⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3207b80a5d7c5d6ddd94dfffc875cb09/3018658-3wktnvmknhrhtp1uvstyranj-img_4479.jpeg) [⌊Innenansicht 1. 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OG - Atemberaubender Blick auf Dom und Spree – Büro zur Untermiete in Mitte⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3207b80a5d7c5d6ddd94dfffc875cb09/3018658-wqe81hofabs7hx6hscuaivqz-img_4456.jpeg) [⌊Außenansicht - Atemberaubender Blick auf Dom und Spree – Büro zur Untermiete in Mitte⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3207b80a5d7c5d6ddd94dfffc875cb09/3018658-2zomyurekyanbhklx5i5zbwl-img_4478.jpeg) [⌊Außenansicht - Atemberaubender Blick auf Dom und Spree – Büro zur Untermiete in Mitte⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3207b80a5d7c5d6ddd94dfffc875cb09/3018658-dwr4temr1ilb2adk4m3qkkdz-img_4480.jpeg) [⌊Außenansicht - Atemberaubender Blick auf Dom und Spree – Büro zur Untermiete in Mitte⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3207b80a5d7c5d6ddd94dfffc875cb09/3018658-kbaqkbks2svtmgcqzgmvszsn-img_4485.jpeg) [⌊Eingang - Atemberaubender Blick auf Dom und Spree – Büro zur Untermiete in Mitte⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3207b80a5d7c5d6ddd94dfffc875cb09/3018658-ttvkjgnej8mestp3mbn1g61j-img_4474.jpeg) [⌊Aussicht Büro - Atemberaubender Blick auf Dom und Spree – Büro zur Untermiete in Mitte⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3207b80a5d7c5d6ddd94dfffc875cb09/3018658-yvv7ezybnmjng2cmf5xmek2z-img_4449.jpeg) [⌊Außenansicht - Atemberaubender Blick auf Dom und Spree – Büro zur Untermiete in Mitte⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3207b80a5d7c5d6ddd94dfffc875cb09/3018658-zpearuhcznsrxkyi4zcw53lf-img_4472.jpeg) [⌊Eingangsbereich Büro - Atemberaubender Blick auf Dom und Spree – Büro zur Untermiete in Mitte⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3207b80a5d7c5d6ddd94dfffc875cb09/3018658-u7tediymxbbjqpred3vt5zia-img_4466.jpeg) [⌊Lobby / Aufzüge - Atemberaubender Blick auf Dom und Spree – Büro zur Untermiete in Mitte⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3207b80a5d7c5d6ddd94dfffc875cb09/3018658-j2nxdestmduwacsi5xyyqekv-img_4465.jpeg) [⌊Lobby - Atemberaubender Blick auf Dom und Spree – Büro zur Untermiete in Mitte⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3207b80a5d7c5d6ddd94dfffc875cb09/3018658-fwptpcidyiwpfzgnvkvh28gs-img_4467.jpeg) [⌊Lobby - Atemberaubender Blick auf Dom und Spree – Büro zur Untermiete in Mitte⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3207b80a5d7c5d6ddd94dfffc875cb09/3018658-plkyksqmd7p3pmcvnjkegin1-img_4469.jpeg) [⌊Lobby - Atemberaubender Blick auf Dom und Spree – Büro zur Untermiete in Mitte⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3207b80a5d7c5d6ddd94dfffc875cb09/3018658-kuxrsacwl9tek9bviwjvf48c-img_4471.jpeg) [⌊Grundriss 1.OG ca. 691 qm - Atemberaubender Blick auf Dom und Spree – Büro zur Untermiete in Mitte⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3207b80a5d7c5d6ddd94dfffc875cb09/3018658-wbjc9lychfqsdufpuxa5tszq-gr_1.og_691qm_raum-1517.png.webp) [⌊GR_1.OG_691qm - Atemberaubender Blick auf Dom und Spree – Büro zur Untermiete in Mitte⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3207b80a5d7c5d6ddd94dfffc875cb09/3018658-gr_1.og_691qm.png.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cd4d38/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cd4d38/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cd4d38/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 348982-1.OG-692 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10178 Berlin (City Ost - 1A - Mitte)Berlin * Etage * 1 * Bürofläche ca. * 691,62 m² * Verfügbar ab * nach Absprache * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Nebenkosten * 5,50 EUR * Preis * auf Anfrage ## Energieausweis * Energieausweis * wird bei Besichtigung vorgelegt ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Im renommierten Spreepalais, sehr zentral gelegen direkt an der Spree in Berlin Mitte befindet sich diese attraktive Bürofläche von ca. 700 m² im 1. Obergeschoss zur Untermiete. Die Einheit bietet einen atemberaubenden Blick auf den Berliner Dom, die Museumsinsel und die idyllische Spree, was Ihren Mitarbeitenden und Gästen ein einzigartiges Arbeitsumfeld mit inspirierender Aussicht bietet. Die offene und helle Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Berlin schätzen und in einem repräsentativen Umfeld arbeiten möchten. Die Mietlaufzeit als Untermieter ist möglich bis 30.6.2027. Bei Interesse kann auch die Übernahme der Mietfläche verbunden mit einer längeren Mietlaufzeit besprochen werden. Es sind fünf Stellplätze verfügbar (ein Stellplatz mit Ladefunktion) für je 160 € / Monat / zzgl. 19 % (mit Ladefunktion 185 € zzgl. 20 €/Monat für das Ladegerät, zzgl. Verbrauch). ### Ausstattung Baujahr: 2002 Achsmaß: 1,35 m Lichte Raumhöhe der Bürogeschosse: 2,95 m – 3,10 m Raumtiefe: variabel 5,40 m – 5,80 m Individuelle Anpassung des Raumklimas und der Beleuchtung in jeder Büroeinheit Top-Cooling; zusätzliche Kühlleistung in Sonderbereichen möglich Außenliegender Sonnen-/Blendschutz mit individueller Steuerung Öffenbare Fenster in jeder Achse Modernste IT-Grundausstattung und Gebäudeleittechnik Flexibler Doppelboden Im Gebäude befinden sich Restaurants und eine Bar. Ein repräsentatives, glasüberdachtes Atrium mit Meeting-Punkten und einem zentralen Empfang steht den Nutzern zur Verfügung. ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Zwischen Hackescher Markt und Spreeinsel in Berlin-Mitte gelegen Interessanter Mix aus Kultur, Politik, Wirtschaft und Mode am Standort S-Bahnhof Hackescher Markt( S5, S7, S75, S9); Tramlinien M4, M5, M6, Buslinien 100, 200 fußläufig erreichbar Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10178 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10178%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cd4d38/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cd4d38/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen