Title: Büro im historischen Geschäftshaus nahe Checkpoint Charlie Published: 16. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cf768a/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cf768a/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Büro im historischen Geschäftshaus nahe Checkpoint Charlie ## 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – 1A – Mitte zur Miete: 271 m² Bürofläche, Baujahr 1908. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/#id-15057-1-og-me1-1-271) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cf768a/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cf768a/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Straßenfassade mit Erker](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/cd7897b2f99f4f276a80d4f77b3dc090/324858-pbmgq7wxjrcs6jihkc6bnnwu- strassenfassade-mit-erker-1200x886.webp) ![Großzügiger Büroraum zur Straßenseite](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/cd7897b2f99f4f276a80d4f77b3dc090/324858-grtowsnazssnaexv2epcjyms- mauer76_1og_1-1200x801.webp) ![Büroraum zur Straßenseite](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/cd7897b2f99f4f276a80d4f77b3dc090/324858-mbqvdsz1umruqgzslcxgf7vr- mauer76_1og_2-1200x801.webp) ![Büroraum zum Innenhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/cd7897b2f99f4f276a80d4f77b3dc090/324858-kdk7sjmtsg9bhp3z4mbuh4q6- mauer76_1og_5-1200x801.webp) ![Bürobereich mit Glastrennwand](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/cd7897b2f99f4f276a80d4f77b3dc090/324858-qem4y85wks38rzej7fxwzrvp- mauer76_1og_3.webp) ![Großer Bürobereich zum Innenhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/cd7897b2f99f4f276a80d4f77b3dc090/324858-hddsgzv5ex2oz7afn5owpmqz- mauer76_1og_7-1200x801.webp) ![Historisches Fassadendetail](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/cd7897b2f99f4f276a80d4f77b3dc090/324858-ubsgjemqmgdjlndtolqfkr5p- mauer76-10-fin-1200x800.webp) ![Innenhof des Geschäftshauses](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/cd7897b2f99f4f276a80d4f77b3dc090/324858-ejj4qsccxpsxjbctfccmpnwg- mauer76-20-fin-1200x800.webp) ![Straßenfassade mit Erker](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/cd7897b2f99f4f276a80d4f77b3dc090/324858-pbmgq7wxjrcs6jihkc6bnnwu- strassenfassade-mit-erker-200x148.webp) ![Großzügiger Büroraum zur Straßenseite](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/cd7897b2f99f4f276a80d4f77b3dc090/324858-grtowsnazssnaexv2epcjyms- mauer76_1og_1-200x134.webp) ![Büroraum zur Straßenseite](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/cd7897b2f99f4f276a80d4f77b3dc090/324858-mbqvdsz1umruqgzslcxgf7vr- mauer76_1og_2-200x134.webp) ![Büroraum zum Innenhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/cd7897b2f99f4f276a80d4f77b3dc090/324858-kdk7sjmtsg9bhp3z4mbuh4q6- mauer76_1og_5-200x134.webp) ![Bürobereich mit Glastrennwand](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/cd7897b2f99f4f276a80d4f77b3dc090/324858-qem4y85wks38rzej7fxwzrvp- mauer76_1og_3-200x300.webp) ![Großer Bürobereich zum Innenhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/cd7897b2f99f4f276a80d4f77b3dc090/324858-hddsgzv5ex2oz7afn5owpmqz- mauer76_1og_7-200x134.webp) ![Historisches Fassadendetail](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/cd7897b2f99f4f276a80d4f77b3dc090/324858-ubsgjemqmgdjlndtolqfkr5p- mauer76-10-fin-200x133.webp) ![Innenhof des Geschäftshauses](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/cd7897b2f99f4f276a80d4f77b3dc090/324858-ejj4qsccxpsxjbctfccmpnwg- mauer76-20-fin-200x133.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss – 1. OG – 271 m² – Einheit 15057-1. OG-ME1.1-271 ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/cd7897b2f99f4f276a80d4f77b3dc090/324858-grundriss-1.-og-271-m-einheit-15057-1.-og-me1.1-271.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cf768a/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cf768a/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cf768a/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 15057-1. OG-ME1.1-271 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10117 Berlin (City Ost - 1A - Mitte)Berlin * Etage * 1 * Bürofläche ca. * 271 m² * Wesentlicher Energieträger * Gas * Baujahr * 1908 * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei für den Mieter. * Miete pro m² * 19,00 EUR * Nebenkosten * 4,10 EUR ## Energieausweis * Energieausweistyp * Bedarfs­ausweis * Ausstellungsdatum * 21.10.2022 * Gültig bis * 20.10.2032 * Gebäudeart * Nichtwohngebäude * Baujahr * 1908 * Primärenergieträger * Gas * Endenergie­bedarf Strom * 48,20 kWh/(m²·a) * Endenergie­bedarf Wärme * 137,10 kWh/(m²·a) ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Büroeinheit ME 1.1 im 1. Obergeschoss umfasst ca. 271 m² und ist sofort verfügbar. Sie befindet sich in einem historischen Geschäftshaus mit gegliederter Straßenfassade und Innenhof. Der Geschossplan zeigt mehrere Büroräume, verbindende Flure, Küchen- und getrennte Sanitärbereiche. Die Erschließung erfolgt über das Treppenhaus und den Personenaufzug. Die monatliche Miete beginnt bei 19,00 €/m²; die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 4,10 €/m². Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. ### Ausstattung * Personenaufzug * Öffenbare Fenster * Mehrere Büroräume, Küchen- und getrennte WC-Bereiche laut Geschossplan * Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung * Glasfaseranschluss im Haus * Brüstungskanäle laut aktueller Konditionsübersicht * Parkett laut aktueller Konditionsübersicht; vorhandene Innenaufnahmen zeigen teilweise Teppichboden * Angegebene Deckenhöhen im Gebäude: ca. 2,80–3,25 m ## Lage Das Geschäftshaus liegt in Berlin-Mitte zwischen Leipziger Straße und Checkpoint Charlie, nahe der Friedrichstraße. Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen prägen das Umfeld. Fußläufig erreichbar sind Stadtmitte (U2, U6; Bus 200) und Kochstraße/Checkpoint Charlie (U6; Bus M29). Am Potsdamer Platz bestehen Anschlüsse an S1, S2, S25 und S26 sowie den Regionalverkehr. Zum BER führt die Verbindung ab Stadtmitte mit der U2 zum Potsdamer Platz und dort mit dem FEX weiter zum Flughafen; die direkte FEX-Fahrt dauert tagsüber etwa 19 Minuten, zuzüglich Anreise und Umstieg. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10117 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10117%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 15057-EG-ME00-Gastronomie-262 | EG | 262 m² | 24,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/gastgewerbe-gastronomie-in-berlin-mieten-c5f09e/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus, 10587 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-17578-2-og-668/) ### 󠀁[Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-17578-2-og-668/)󠁿 10587 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 17578-2.OG-668 Bürofläche ca.: 668 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 18,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-17578-2-og-668/) merken [⌊Schöne Büroflächen im Neubau in Friedrichshain, 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-20239-2-og-843/) ### 󠀁[Schöne Büroflächen im Neubau in Friedrichshain](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-20239-2-og-843/)󠁿 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 20239-2.OG-843 Bürofläche ca.: 843 m² Verfügbar ab: 3-6 Monate nach Vertragsabschluss Miete pro m²: 23,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-20239-2-og-843/) merken [⌊Großzügige Büros am Spittelmarkt, 10179 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-b8c67c/) ### 󠀁[Großzügige Büros am Spittelmarkt](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-b8c67c/)󠁿 10179 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14803-2.5.2-2.OG-227 Bürofläche ca.: 227 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 23,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-b8c67c/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cf768a/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cf768a/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen