Title: Großzügiges Büro mit Kappendecken und saniertem Ausbau Published: 10. November 2025 Last modified: 7. November 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-d39097/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-d39097/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Großzügiges Büro mit Kappendecken und saniertem Ausbau ## 10969 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – Kreuzberg zur Miete: 682,1 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/30/loadall/#id-24856-2-og-d-02-100-682) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-d39097/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-d39097/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Historische Backsteinfassaden](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-oc9cmhkuv9k8vpaksjclcmqu- historische-1200x522.webp) ![Büroraum mit Akustikdecke](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-mngzybzocgzezxcudsqa8ref- ooi-91553-242985-1200x800.webp) ![Offene Fläche mit Kappendecke](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-trq9okvekgakdqjdgwatj87y- ooi-91553-242983-1200x800.webp) ![Waschbereich mit Doppelbecken](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-e3r3zrz9plxgxtjffmncxqjh- ooi-91553-242995-1200x800.webp) ![Raumverbindung am Fenster](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-wxqy6zfhte9dvjsdp9eng7gk- ooi-91553-242991-1200x800.webp) ![WC und Dusche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-uss3acstky9dw694jgazq29h-ooi- 91553-242997-1200x800.webp) ![Anbau und Backsteinfassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-znwztjm9jl1pdykns7nrheuk- anbau-und-backsteinfassade.webp) ![Eingang im Backsteinhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-wc8sprvggqv49svnjbapse4r- eingang-im-backsteinhof.webp) ![Ausbaubeispiel mit Rundtisch](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-v4urzxceedto3xty4fm69q7t- ooi-91433-230745-beispiel.webp) ![Ausbaubeispiel mit Sitznische](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-de8796idudfkeod9tvwukvc9- ooi-91433-230747-beispiel.webp) ![Ausbaubeispiel mit Teeküche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-2bwhucnzgplsxzy2vh2pr9bm- ooi-91433-230751-beispiel.webp) ![Ausbaubeispiel mit Glaswänden](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-5jqeimzmvh9r62xjsehbmcqb- ooi-91433-233417-beispiel-1200x800.webp) ![Bürohaus mit blauer Fassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-9n7gxabtokilxghpdpwrspvu- aqua_hofexpose_seite_3_x7.webp) ![Beleuchteter Backsteinhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-ngxsu6rzs8ed5kxql28gwswb- aqua_hofexpose_seite_1_x7.webp) ![Fassadenblick zum Himmel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-kphk71bkkreifapicfyc2akd- aqua_hofexpose_seite_9_x7.webp) ![Historische Backsteinfassaden](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-oc9cmhkuv9k8vpaksjclcmqu- historische-200x87.webp) ![Büroraum mit Akustikdecke](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-mngzybzocgzezxcudsqa8ref- ooi-91553-242985-200x133.webp) ![Offene Fläche mit Kappendecke](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-trq9okvekgakdqjdgwatj87y- ooi-91553-242983-200x133.webp) ![Waschbereich mit Doppelbecken](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-e3r3zrz9plxgxtjffmncxqjh- ooi-91553-242995-200x133.webp) ![Raumverbindung am Fenster](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-wxqy6zfhte9dvjsdp9eng7gk- ooi-91553-242991-200x133.webp) ![WC und Dusche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-uss3acstky9dw694jgazq29h-ooi- 91553-242997-200x133.webp) ![Anbau und Backsteinfassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-znwztjm9jl1pdykns7nrheuk- anbau-und-backsteinfassade-200x133.webp) ![Eingang im Backsteinhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-wc8sprvggqv49svnjbapse4r- eingang-im-backsteinhof-200x133.webp) ![Ausbaubeispiel mit Rundtisch](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-v4urzxceedto3xty4fm69q7t- ooi-91433-230745-beispiel-200x150.webp) ![Ausbaubeispiel mit Sitznische](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-de8796idudfkeod9tvwukvc9- ooi-91433-230747-beispiel-200x150.webp) ![Ausbaubeispiel mit Teeküche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-2bwhucnzgplsxzy2vh2pr9bm- ooi-91433-230751-beispiel-200x150.webp) ![Ausbaubeispiel mit Glaswänden](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-5jqeimzmvh9r62xjsehbmcqb- ooi-91433-233417-beispiel-200x133.webp) ![Bürohaus mit blauer Fassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-9n7gxabtokilxghpdpwrspvu- aqua_hofexpose_seite_3_x7-200x192.webp) ![Beleuchteter Backsteinhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-ngxsu6rzs8ed5kxql28gwswb- aqua_hofexpose_seite_1_x7-200x111.webp) ![Fassadenblick zum Himmel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-kphk71bkkreifapicfyc2akd- aqua_hofexpose_seite_9_x7-200x192.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/89c99e865093d01a21ede388c6e456e0/4570714-grundriss-2.-og-68208-m-einheit-24856-2.-og.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-d39097/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-d39097/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-d39097/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 24856-2. OG-D.02.100-682 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10969 Berlin (City Ost - Kreuzberg)Berlin * Etage * 2 * Bürofläche ca. * 682,08 m² * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 15,00 EUR * Nebenkosten * 4,90 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die 682,08 m² große Bürofläche im 2. Obergeschoss wird nach vollständiger Sanierung als Erstbezug angeboten. Die zusammenhängenden Räume bieten Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche. Zusätzliche Raumtrennungen sind nach Abstimmung auf Kosten des Mieters möglich. ### Ausstattung * Preußische Kappendecken * Geschliffener schwarzer Gussasphalt; Fliesen im Sanitärbereich * Personenaufzug und elektrischer Türöffner * Elektroverkabelung und Kabeltrassen * Küchenanschlüsse und Sanitärbereich mit Dusche * Glasfaserinfrastruktur und WiredScore Platinum * Wachschutz ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage * Kreuzberg: historische Luisenstadt an der Grenze zu Mitte * U Moritzplatz (U8) und Bus M29: ca. 400 m Fußweg ab Hofeingang * BER: ab U Moritzplatz mit U8 bis Jannowitzbrücke, dort Umstieg in die S9 zum Flughafen; ca. 55 Minuten einschließlich Umstieg, zuzüglich Fußweg zum Bahnhof * Denns BioMarkt, Oranienstraße 140–142: ab Lobeckstraße 30 rund 240 m / 3 Gehminuten über die Lobeckstraße; Lebensmittel, Backwaren und Café. Zusätzliche Hofwege variieren je Eingang. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10969 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10969%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 24856-2. OG-E.02.120-ME2-433 | 2 | 432,65 m² | 15,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-6637ba/) | | 24856-3. OG-C.03.160-278 | 3 | 278,17 m² | 15,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e81787/) | | 24856-3. OG-H.03.100-1348 | 3 | 1.348,10 m² | 16,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ae5771/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Kompaktes Büro im historischen Speicher, 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-810760/) ### 󠀁[Kompaktes Büro im historischen Speicher](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-810760/)󠁿 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 15161-2. 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