Title: Große Bürofläche im Herzen der Stadt zu vermieten Published: 16. März 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e1ff6d/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e1ff6d/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Große Bürofläche im Herzen der Stadt zu vermieten ## 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=7#id-113230-2-og-211) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e1ff6d/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e1ff6d/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Außenansicht 2 - Große Bürofläche im Herzen der Stadt zu vermieten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/5a25e407476040b645a679fe2291b639/2414058-jdffescfqa8s8tvmpfeo3rou-aussenansicht-2_immoscout.jpg) [⌊Außenansicht - Große Bürofläche im Herzen der Stadt zu vermieten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/5a25e407476040b645a679fe2291b639/2414058-ms1pkmvluthtk9etwxyrizak-aussenansicht_immoscout.jpg) [⌊Beispielgrundriss - Große Bürofläche im Herzen der Stadt zu vermieten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/5a25e407476040b645a679fe2291b639/2414058-fcukrptkehvjm2d7fq3atjpy-gr-beispiel-offene.jpg.webp) [⌊Dokumente - Große Bürofläche im Herzen der Stadt zu vermieten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/5a25e407476040b645a679fe2291b639/2414058-gr-beispiel-kombiburo.jpg.webp) [⌊Dokumente - Große Bürofläche im Herzen der Stadt zu vermieten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/5a25e407476040b645a679fe2291b639/2414058-gr-beispiel-offene-raumaufteilung.jpg.webp) [⌊Dokumente - Große Bürofläche im Herzen der Stadt zu vermieten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/5a25e407476040b645a679fe2291b639/2414058-gr-ubersicht-mietbereiche.jpg.webp) [⌊Dokumente - Große Bürofläche im Herzen der Stadt zu vermieten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/5a25e407476040b645a679fe2291b639/2414058-gr-beispiel-zellenburo.jpg.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e1ff6d/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e1ff6d/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e1ff6d/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 113230-2.OG-211 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10117 Berlin (City Ost - 1A - Mitte)Berlin * Etage * 2 * Bürofläche ca. * 211 m² * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 32,00 EUR * Nebenkosten * 4,60 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Immobilie, ein repräsentatives Büro- und Geschäftshaus, wurde 1997–1998 nach einem Entwurf der Architekt:innen Ulrike Lauber und Wolfram Wöhr errichtet. Sie umfasst sieben oberirdische Geschosse mit einer Gesamtfläche von etwa 18.466 m² und verfügt über eine horizontale Glas‑Stahl-Fassade, die ihre unterschiedlichen Nutzungszonen klar zur Geltung bringt. Das Gebäude ist BREEAM In‑Use zertifiziert und bietet rund 80 Stellplätze in der Tiefgarage und umliegenden Parkflächen. ### Ausstattung Baujahr 1999. 7-geschossiges markantes Eckgebäude mit Fernwirkung. Architektur mit hohem ästhetischen Anspruch. Tiefgaragenstellplätze mit Fahrradabstellplätzen. Zwei repräsentative Lobby-Bereiche. 24 Stunden besetzter Empfang. 5 Personenaufzüge vorhanden. Witterungsgeführte Raumluftkühlung. Teilweise öffenbare Fenster mit Wärmeschutzverglasung. Strukturierte EDV-Verkabelung. Doppelböden in den Büroflächen vorhanden. Raumtiefe: 5,40 m / 5,70 m und lichte Raumhöhe: 2,97 m. Regelgeschoss: 2.380 m² Kleinteilige Vermietung ab 200 m² möglich. Flexible Raumaufteilung möglich. BREEAM In-Use: Asset( very good)/Building Mgmt. (good). ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Mitte - direkt am Checkpoint Charlie Leipziger Straße, Potsdamer Platz, Alexanderplatz Nahversorgung vor Ort Mieter im Umfeld: Dienstleistungen, Makler, Cafés, uvm. U- Bahnhof Stadtmitte(U2,U6) Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10117 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10117%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e1ff6d/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e1ff6d/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen