Title: Flexible Bürofläche mit effizientem Grundriss Published: 28. September 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e6914d/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e6914d/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Flexible Bürofläche mit effizientem Grundriss ## 10999 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – Kreuzberg zur Miete: 1.161,5 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/#id-599221-6-og-1162) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e6914d/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e6914d/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht bei Dämmerung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-hpqy6td7xpxvzqaf9rjwczy2- blue-hour-1200x900.webp) ![Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-lzyqdrfq8wx2o4avhtkhvqa5- dscf9122-1200x900.webp) ![Fahrradstellplätze in der Tiefgarage](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-sxorvkgcc8rbehpml8vnjwbx- dscf9119-1200x900.webp) ![Paketstation im begrünten Innenhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-bvyaccr36e4kbat9gxu3hfcb- dscf9126-1200x900.webp) ![Blick durch das Treppenhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-edffbjsh53ntbqhxvata7n5x- dscf9135-1200x900.webp) ![Begrünter Innenhof mit Sitzbereichen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-k9hwqhbnvsq8tjbxudhhifxp- dscf9139-1200x900.webp) ![Innenhof mit moderner Hoffassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-h49erg9ksjiph4xevhbhzxvu- dscf9135-1200x900.webp) ![Dachgarten vor der Hoffassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-mwszxrxsyj91cqznytqkngcj- dscf9173-1200x900.webp) ![Dachgarten und Hoffassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-rawc1z7ytq1yv9dc93xodamj- dscf9176-hdr-1200x900.webp) ![Fassadendetail mit Industriefenstern](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-r1avg1m444qtx65b1qmzhver- dscf9325-1200x900.webp) ![Straßenansicht Skalitzer Straße 126](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-hycyftcbrxyfnxhaliicbyto- dscf9278.webp) ![Ausblick zum Berliner Fernsehturm](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-uuqlzhbeabqmb6xvaly8emyl- dscf9204-1200x900.webp) ![Eingang Mariannenstraße 11](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-afhqhlyp8crrr78vvdwcc9zu- dscf9339-1200x900.webp) ![Ausblick über Kreuzberg mit Hochbahn](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-def2rrvpya6ubqvvofivut8j- unknown-1-1200x900.webp) ![Ausblick über Kreuzberg mit Fassadenkunst](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596- lxdbcczenpa27rstkzztvhpy-unknown-1200x900.webp) ![Ausgebauter Büroflur mit Glaswänden](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-s6zuvsfpyczt72zblynhq4gz- 1.7.8.2-img_0204.webp) ![Verglaster Büroraum mit Fensterfront](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-taz6b9xwp1k1wdort6zromac- 1.7.8.4-img_0206.webp) ![Büroraum mit großflächiger Fensterfront](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596- 3hvmpnomtqv4sveplyrqutxr-1.7.8.8-img_0210.webp) ![Langer Büroflur mit Glaswänden](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-zxsd6r4z9tjvm2me6tdjfbrc- 1.7.8.6-img_0208.webp) ![Zwei verglaste Büroräume](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-rheip5b2ogavxj7dveximsbe- 1.7.8.12-img_0214.webp) ![Großzügige Bürofläche mit Fensterfront](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-mwwcl96yvtpxmmqtehxmaqf2- 1.7.8.11-img_0213.webp) ![Moderne Teeküche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-pch3xeeszqgj8clfpzbgye1z-1.7.8.24- img_0226.webp) ![Büroflur mit Glaswänden](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-bmvfhlknuz9gelcjr89vk2ab- 1.7.8.20-img_0222.webp) ![Offene Bürofläche mit gemischtem Bodenbelag](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596- ngxp5bev8jyzvb7b1yrbxeyc-1.7.8.27-img_0229.webp) ![Büroräume mit Glastrennwänden](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-geya5pd5hbl19kwj6hd79hkg- 1.7.8.26-img_0228.webp) ![Lichtdurchflutete Bürofläche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-ap85a7zmqrp7qwgradbwlcr5- 1.7.8.28-img_0230.webp) ![Beispielgrundriss _ Skalitzer Straße 122_126 _ 4. Obergeschoss](https://www.sre- berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/ 6185596-y4n4mgxgw1hdf2wfkgzz55fj-beispielgrundriss-skalitzer.webp) ![Außenansicht bei Dämmerung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-hpqy6td7xpxvzqaf9rjwczy2- blue-hour-200x150.webp) ![Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-lzyqdrfq8wx2o4avhtkhvqa5- dscf9122-200x150.webp) ![Fahrradstellplätze in der Tiefgarage](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-sxorvkgcc8rbehpml8vnjwbx- dscf9119-200x150.webp) ![Paketstation im begrünten Innenhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-bvyaccr36e4kbat9gxu3hfcb- dscf9126-200x150.webp) ![Blick durch das Treppenhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-edffbjsh53ntbqhxvata7n5x- dscf9135-200x150.webp) ![Begrünter Innenhof mit Sitzbereichen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-k9hwqhbnvsq8tjbxudhhifxp- dscf9139-200x150.webp) ![Innenhof mit moderner Hoffassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-h49erg9ksjiph4xevhbhzxvu- dscf9135-200x150.webp) ![Dachgarten vor der Hoffassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-mwszxrxsyj91cqznytqkngcj- dscf9173-200x150.webp) ![Dachgarten und Hoffassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-rawc1z7ytq1yv9dc93xodamj- dscf9176-hdr-200x150.webp) ![Fassadendetail mit Industriefenstern](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-r1avg1m444qtx65b1qmzhver- dscf9325-200x150.webp) ![Straßenansicht Skalitzer Straße 126](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-hycyftcbrxyfnxhaliicbyto- dscf9278-200x267.webp) ![Ausblick zum Berliner Fernsehturm](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-uuqlzhbeabqmb6xvaly8emyl- dscf9204-200x150.webp) ![Eingang Mariannenstraße 11](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-afhqhlyp8crrr78vvdwcc9zu- dscf9339-200x150.webp) ![Ausblick über Kreuzberg mit Hochbahn](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-def2rrvpya6ubqvvofivut8j- unknown-1-200x150.webp) ![Ausblick über Kreuzberg mit Fassadenkunst](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596- lxdbcczenpa27rstkzztvhpy-unknown-200x150.webp) ![Ausgebauter Büroflur mit Glaswänden](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-s6zuvsfpyczt72zblynhq4gz- 1.7.8.2-img_0204-200x267.webp) ![Verglaster Büroraum mit Fensterfront](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-taz6b9xwp1k1wdort6zromac- 1.7.8.4-img_0206-200x267.webp) ![Büroraum mit großflächiger Fensterfront](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596- 3hvmpnomtqv4sveplyrqutxr-1.7.8.8-img_0210-200x267.webp) ![Langer Büroflur mit Glaswänden](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-zxsd6r4z9tjvm2me6tdjfbrc- 1.7.8.6-img_0208-200x267.webp) ![Zwei verglaste Büroräume](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-rheip5b2ogavxj7dveximsbe- 1.7.8.12-img_0214-200x267.webp) ![Großzügige Bürofläche mit Fensterfront](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-mwwcl96yvtpxmmqtehxmaqf2- 1.7.8.11-img_0213-200x267.webp) ![Moderne Teeküche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-pch3xeeszqgj8clfpzbgye1z-1.7.8.24- img_0226-200x267.webp) ![Büroflur mit Glaswänden](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-bmvfhlknuz9gelcjr89vk2ab- 1.7.8.20-img_0222-200x267.webp) ![Offene Bürofläche mit gemischtem Bodenbelag](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596- ngxp5bev8jyzvb7b1yrbxeyc-1.7.8.27-img_0229-200x267.webp) ![Büroräume mit Glastrennwänden](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-geya5pd5hbl19kwj6hd79hkg- 1.7.8.26-img_0228-200x267.webp) ![Lichtdurchflutete Bürofläche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-ap85a7zmqrp7qwgradbwlcr5- 1.7.8.28-img_0230-200x267.webp) ![Beispielgrundriss _ Skalitzer Straße 122_126 _ 4. Obergeschoss](https://www.sre- berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/ 6185596-y4n4mgxgw1hdf2wfkgzz55fj-beispielgrundriss-skalitzer-200x142.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a42610a21f769fdb4b22adfd380191d5/6185596-grundriss-6.-obergeschoss-1.16150-m-einheit-599221.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e6914d/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e6914d/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e6914d/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 599221-6.OG-1162 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10999 Berlin (City Ost - Kreuzberg)Berlin * Etage * 6 * Bürofläche ca. * 1.161,50 m² * Teilbar ab * 549 m² * Verfügbar ab * sofort bzw. nach Absprache * Nebenkosten * 5,60 EUR * Preis * auf Anfrage ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Büroeinheit im 6. Obergeschoss umfasst rund 1.162 m² und ist Teil eines modernen Bürogebäudes an der Skalitzer Straße 126 / Mariannenstraße 11. Großzügige Fensterflächen, rund 3,00 m lichte Raumhöhe und flexibel ausbaubare Flächen schaffen helle, zeitgemäße Arbeitsbereiche. Die technische Gebäudeausstattung umfasst unter anderem Lüftung, Kühlung, Glasfaser und CAT-7-Verkabelung. ### Ausstattung * bodentiefe, öffenbare Aluminiumfenster * elektrisch steuerbarer außenliegender Sonnenschutz * lichte Raumhöhe ca. 3,00 m * Sichtdecken mit Akustikelementen * Hohlraumboden und Bodentanks * LED-Beleuchtung * mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung * zentrale Kühlung und zonale Temperaturregelung * Fernwärme und Unterflurkonvektoren * Glasfaseranschluss und CAT-7-Verkabelung * barrierefreie Erschließung mit vier Aufzügen * elektronische Schließanlage und Video-Gegensprechanlage * Gemeinschaftshof, Paketstation und Terrassen * ausgestattete Teeküchen ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das Gebäude liegt an der Skalitzer Straße 126 / Mariannenstraße 11 in Berlin-Kreuzberg, unweit von Oranienstraße, Lausitzer Platz und Landwehrkanal. Der U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof mit U1 und U3 sowie die Buslinie M29 sind fußläufig erreichbar. Über Warschauer Straße besteht Anschluss an S-Bahn und Regionalverkehr; zum Flughafen BER erfolgt die Verbindung mit Umstieg in den Berliner Schnell- oder Regionalverkehr. Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich im gewachsenen Kreuzberger Umfeld. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10999 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10999%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Status | Details | | 599221-1.OG-897 | 1 | 897,23 m² | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-599221-1-og-897/) | | 599221-3.OG-1401 | 3 | 1.400,61 m² | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e70bbf/) | | 599221-4.OG-1358 | 4 | 1.358 m² | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-b9dd9d/) | [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e6914d/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e6914d/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen