Title: Büro in historischem Ambiente
Published: 22. April 2025
Last modified: 27. November 2025

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# Büro in historischem Ambiente

##  10117 Berlin, Bürofläche zur Miete

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[⌊Küche - Büro in historischem Ambiente⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/9e6f465b17226f441837ed4c8a843c4a/3325281-nosz23qbetchnqcht8u4kzze-img_8474.jpeg.webp)
[⌊Bild - Büro in historischem Ambiente⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/9e6f465b17226f441837ed4c8a843c4a/3325281-ujhhsjskme1brtdcg4etfqo8-img_8476.jpeg.webp)
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[⌊Bild - Büro in historischem Ambiente⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/9e6f465b17226f441837ed4c8a843c4a/3325281-wus5l5a2ltqajnluyuej4tmu-img_8478.jpeg.webp)
[⌊Bild - Büro in historischem Ambiente⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/9e6f465b17226f441837ed4c8a843c4a/3325281-m79jqr1hh8m6ly5f3diufyqd-img_8479.jpeg.webp)
[⌊Bild - Büro in historischem Ambiente⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/9e6f465b17226f441837ed4c8a843c4a/3325281-ysmyihujd5afb1nqwu8g2t4d-img_8482.jpeg.webp)
[⌊Bild - Büro in historischem Ambiente⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/9e6f465b17226f441837ed4c8a843c4a/3325281-fdvhh4mva8ftqeh9ldctppsm-img_8481.jpeg)
[⌊Hofansicht - Büro in historischem Ambiente⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/9e6f465b17226f441837ed4c8a843c4a/3325281-z159uedg7exx4fdfprn7exjk-img_4222.jpeg)
[⌊4. OG ca. 468qm_inkl. AP - Büro in historischem Ambiente⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/9e6f465b17226f441837ed4c8a843c4a/3325281-c77thewez9pyt1fxmofjeyrz-4.-og-ca.-498qm_inkl.-ap.jpg.webp)
[⌊Grundriss Alt- und Neubau (3. OG) - Büro in historischem Ambiente⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/9e6f465b17226f441837ed4c8a843c4a/3325281-pb2cpvejtchiqdfm93ysbnet-img_0109.jpeg)
[⌊Dokumente - Büro in historischem Ambiente⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/9e6f465b17226f441837ed4c8a843c4a/3325281-4.-og-ca.-468qm_inkl.-ap.jpg.webp)

## Kontaktdaten

 * Firma
 * SRE GmbH
 * Anschrift
 * Grunowstraße 2
   13187 Berlin
 * E-Mail
 * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f2c37f-2/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md)
 * Telefon
 * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f2c37f-2/+491741644311?output_format=md)
 *  [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f2c37f-2/?output_format=md#immomakler-contactform-panel)

## Objektdaten

 * Objekt-ID
 * 14668-VH-4.OG-468
 * Objekttypen
 * Büro/Praxis, Bürofläche
 * Adresse
 * Friedrichstraße 101
   10117 Berlin(City Ost - 1A - Mitte)Berlin
 * Etage
 * 4
 * Bürofläche ca.
 * 468 m²
 * Verfügbar ab
 * nach Absprache mit dem Mieter
 * Mieter­provision (gewerblich)
 * Provisionsfrei
 * Miete pro m²
 * 28,00 EUR
 * Nebenkosten
 * 6,50 EUR

## Objekt­beschreibung

### Beschreibung

Der Admiralspalast ist ein traditionsreicher Veranstaltungsort in Berlin Mitte. 
Er zählt zu den wenigen erhaltenen großen Vergnügungsstätten von den Anfängen des
20. Jahrhunderts in Berlin. 2006 wurde das Theater in dem denkmalgeschützten Gebäude
nach umfangreichen Sanierungs- und Umbauarbeiten wiedereröffnet.
 In 2022 / 2023
wurde das Objekt rückwärtig mit einem Büroneubau erweitert und die u.a. historischen
Bäder im Altbau saniert und in Büros umfunktioniert.

### Ausstattung

Baujahr: 1911, 1930, denkmalgeschützt
 Sanierung: 2006, 2021 Wachschutz / Sicherheit:
Video- und Türsprechgegenanlage Personenaufzug/ Anzahl. ja Öffenbare Fenster: ja
Wände: Naturstein, Beton, Stahl, Keramik Bodenbelag: Parkett, Teppich oder Estrich
Dusche: nein Beleuchtung. ja Kabelführung: Bodenkanäle Strukturierte Verkabelung:
CAT-7 Küche: Teeküche Sanitärbereich: getrennte WC-Einheiten Klimatisierung: vollklimatisiert
Barrierefrei: ja Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage Terrasse: 2., 4. und 6.
OG, Balkone zum Atrium im 2. – 6. OG

### Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

## Lage

Fußläufig zum Spreeufer und Regierungsviertel
 Reinhardstraße, Unter den Linden,
Hackescher Markt, Französische Straße Hauptbahnhof ist ca. 15 Gehminuten entfernt
Bahnhof Friedrichstraße mit S- und U-Bahn, Bus- und Tramlinien und Regionalverkehr

 Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)).

 Friedrichstraße 101, 10117 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Friedrichstra%C3%9Fe%20101%2C%2010117%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland))

## Direktanfrage

 Ihre Firma

 Anrede

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 Nachname *

 Ihre E-Mail-Adresse *

 Ihre Adresse *

 Ihre Telefonnummer *

 Ihre Nachricht *

   Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/)
gelesen und akzeptiert. *

   Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten
Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. *

   Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner
Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/)
gelesen. *

 * Pflichtangaben

 SSL-verschlüsselt

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SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f2c37f-2/+491741644311?output_format=md)
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