Title: TOPLAGE – Büroetage in Berlin-Kreuzberg – ca. 1.200 m² / Highspeed Internet! Published: 22. November 2024 Last modified: 13. April 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f76f86/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f76f86/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # TOPLAGE – Büroetage in Berlin-Kreuzberg – ca. 1.200 m² / Highspeed Internet! ## 10961 Berlin, Bürofläche zur Miete 1.531,39 m² Bürofläche in Berlin zur Miete. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/25/loadall/#id-24889-2-og-1931) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f76f86/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f76f86/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht Visu](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/7f3c7ffed8ad3290fea8132714c2ccc0/2064913-9jukpxoz9jpw8kvzwlwcck7w-aussenansicht- visu.png) ![Objektansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/7f3c7ffed8ad3290fea8132714c2ccc0/2064913-4dwbmirysygayokhz9qvzswg-objektansicht. jpg) ![Objektansicht1](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/7f3c7ffed8ad3290fea8132714c2ccc0/2064913-m9cvzg5rehlnfzfv17t1f5hh-objektansicht1. jpg) ![Objektansicht2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/7f3c7ffed8ad3290fea8132714c2ccc0/2064913-wdbpcnu5vknyarmw5lyfg9bn-objektansicht3. jpg) ![Innenansicht Visu](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/7f3c7ffed8ad3290fea8132714c2ccc0/2064913-riftdwwdwwy1y3zm2bggpgor-innenansicht- visu.png) ![Dachterrasse Visu](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/7f3c7ffed8ad3290fea8132714c2ccc0/2064913-1ujuktvybegoxbgwjwkkrczc-dachterrasse- visu.png) ![GR_Regelgeschoss 1.-4. 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Wo einst duftende Seifen produziert wurden, sind mittlerweile Kreative, Berater und Handwerker ansässig: 1905 ließ zunächst der Seifenfabrikant Rudolf Herrmann in Berlin-Kreuzberg ein Gewerbegebäude errichten. 1911 gesellte sich auf dem Grundstück die Handelsgesellschaft Hentschel& Co. mit ihrer Firmenpräsenz dazu. ### Ausstattung * Neubauprojekt (Neubau und Bestand) * ca. 12.287,00 m² / teilbar ab ca. 1.850 m² * ab 31,00 EUR/m2 * EG – 6. Obergeschoss * Dachterrasse lädt zum Verweilen ein * Vermietung erfolgt etagenweise * NACHALTIGER Neubau: Holzhybrid-Bauweise, energieeffiziente Kühlung, Recyclingbeton, viele Grünflächen, Verwendung von heimischen Pflanzen, Hofmöblierung aus nachhaltigen Rohstoffen) * Abwechslungsreiches Hofkonzept * Balkone und Freiflächen auf allen Etagen * Freier Blick Richtung Westen aufgrund der offenen Bebauung * Gastronomie im nördlichen Kopfbau möglich * 304 Fahrradstellplätze, vier für Lastenfahrräder und 80 Stellplätze im Gebäude * Hochwertig ausgestattete Eingangsbereiche und Foyers mit digitalem Wegeleitsystem * Exklusive WC- und Badbereiche, modernes Müllentsorgungskonzept ohne sichtbare Müllplätze * BREEAM-Zertifizierung „Exzellent“ angestrebt * Hausmeister vor Ort * Wachschutz * Highspeed-Internet möglich ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Zentral in Kreuzberg gelegen Gneisenaustraße, Hasenheide, Mehringdamm, Gitschiner Straße Nahversorgung vor Ort U-Bahnhof Hallesches Tor (U1,U6), Buslinie M41, 248 Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10961 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10961%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 24889-1.OG-1848 | 1 | 1.847,58 m² | 22,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-36cac0/) | | 24889-3.OG-1932 | 3 | 1.482,59 m² | 24,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ad572/) | | 24889-4.OG-1961 | 4 | 1.504,03 m² | 25,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-d6232a/) | | 24889-5.+6.OG-1707 | 5 | 1.705,48 m² | 29,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-384857/) | | 24889-EG-856 | EG | 856,13 m² | 22,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-24889-eg-856/) | [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f76f86/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f76f86/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen