Title: Bürofläche im ersten Obergeschoss Published: 3. Dezember 2024 Last modified: 27. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-fb268d/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-fb268d/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Bürofläche im ersten Obergeschoss ## 10997 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – Kreuzberg zur Miete: 620 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/37/loadall/#id-78052-g41a-1-2-og-1202) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-fb268d/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-fb268d/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Büroflügel ca. 1.774 qm1](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/8d0d99a05c7acd1ae81eb2e23edb7994/2486466-y3h8ky3qyslv5yadqvcn9zpn- buroflugel-ca.-1.774-qm1.webp) ![1](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 8d0d99a05c7acd1ae81eb2e23edb7994/2486466-k19p1qmcemu1c2dmr2juetek-1.webp) ![2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 8d0d99a05c7acd1ae81eb2e23edb7994/2486466-ehplxglmxh83mlnerctjfy8p-2.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/8d0d99a05c7acd1ae81eb2e23edb7994/2486466-ghkb6djrxtshbo2gfvb74gzw-foto- zeughofstr-berlin-7-1200x799.webp) ![Lageplan Zeughof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/8d0d99a05c7acd1ae81eb2e23edb7994/2486466-s8foj9tp5zhar4vwefovsdj7-lageplan- zeughofstrasse-1200x618.webp) ![Büroflügel ca. 1.774 qm1](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/8d0d99a05c7acd1ae81eb2e23edb7994/2486466-y3h8ky3qyslv5yadqvcn9zpn- buroflugel-ca.-1.774-qm1-200x113.webp) ![1](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 8d0d99a05c7acd1ae81eb2e23edb7994/2486466-k19p1qmcemu1c2dmr2juetek-1-200x134.webp) ![2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 8d0d99a05c7acd1ae81eb2e23edb7994/2486466-ehplxglmxh83mlnerctjfy8p-2-200x133.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/8d0d99a05c7acd1ae81eb2e23edb7994/2486466-ghkb6djrxtshbo2gfvb74gzw-foto- zeughofstr-berlin-7-200x133.webp) ![Lageplan Zeughof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/8d0d99a05c7acd1ae81eb2e23edb7994/2486466-s8foj9tp5zhar4vwefovsdj7-lageplan- zeughofstrasse-200x103.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/8d0d99a05c7acd1ae81eb2e23edb7994/2486466-beispielgrundriss-nicht-einheitsspezifisch-beispiel-fur.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-fb268d/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-fb268d/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-fb268d/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 78052-G41a-1.+2.OG-1202 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10997 Berlin (City Ost - Kreuzberg)Berlin * Etage * 1 * Bürofläche ca. * 620 m² * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 16,00 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Im ersten Obergeschoss des Gebäudeteils G41a stehen rund 620 m² Bürofläche zur Verfügung. Ein Personenaufzug erschließt die Etage; Küche, Sanitärbereich mit Dusche und ein Serverraum ergänzen die Arbeitsräume. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Weitere rund 600 m² im zweiten Obergeschoss werden separat angeboten. Eine gemeinsame Anmietung ist abzustimmen. Der Zeughof verbindet Büro-, Produktions- und Lagerflächen auf einem rund um die Uhr betreuten Gewerbeareal im Kreuzberger Wrangelkiez. ### Ausstattung Personenaufzug und barrierearmer Zugang von der Straße und dem Hof. Je Geschoss sind eine Küche, ein Sanitärbereich mit Dusche und ein Serverraum vorhanden. CAT- 7-Verkabelung, Heizkörper und Deckenkühlung. Die lichte Höhe beträgt rund 3,27 m, die Gebäudetiefe rund 14,03 m. Pfortenservice rund um die Uhr; zwei Zufahrten. Stellplätze im Freien und in der Tiefgarage sind nach Verfügbarkeit anmietbar. ### Sonstiges Die Vermietung richtet sich an Mietinteressenten, deren Nutzung den Vorsteuerabzug nicht ausschließt. Ausbau und Nutzungsanforderungen sind abzustimmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. ## Lage Der Zeughof liegt im Wrangelkiez in Berlin-Kreuzberg zwischen Köpenicker Straße, Wrangelstraße und Zeughofstraße. Spree, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Der U-Bahnhof Schlesisches Tor mit U1, U3 und den Buslinien 165 und 265 liegt rund 400 bis 500 m beziehungsweise sechs Gehminuten entfernt; eine Bushaltestelle liegt rund 100 m entfernt. Warschauer Straße ist rund 1,2 km beziehungsweise 15 Gehminuten und der Ostbahnhof rund 1,4 km beziehungsweise 20 Gehminuten entfernt. Zum Hauptbahnhof sind es rund 5,9 km beziehungsweise 15 Autominuten, zur A113 rund 7,4 km beziehungsweise 15 Autominuten und zum BER rund 24 km beziehungsweise 25 Autominuten, jeweils je nach Verkehr. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine Verbindung über den Ostbahnhof und Regionalzüge zum BER; Fahrzeiten und Umstiege richten sich nach dem Fahrplan. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10997 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10997%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Ähnliche Objekte [⌊Büroflächen am Adenauerplatz, 10709 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e38e6c/) ### 󠀁[Büroflächen am Adenauerplatz](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e38e6c/)󠁿 10709 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 41390-V3-DGre-452 Bürofläche ca.: 452,18 m² Verfügbar ab: nach Ausbau Miete pro m²: 29,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e38e6c/) merken [⌊TOPLAGE – Büroetage in Berlin-Kreuzberg – ca. 1.200 m² / Highspeed Internet!, 10961 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f76f86/) ### 󠀁[TOPLAGE – Büroetage in Berlin-Kreuzberg – ca. 1.200 m² / Highspeed Internet!](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f76f86/)󠁿 10961 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 24889-2.OG-1931 Bürofläche ca.: 1.531,39 m² Teilbar ab: 373,62 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 23,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f76f86/) merken [⌊Büros mit guter Anbindung in Mitte, 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14374-3-og-395/) ### 󠀁[Büros mit guter Anbindung in Mitte](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14374-3-og-395/)󠁿 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14374-3.OG-395 Bürofläche ca.: 395 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 19,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14374-3-og-395/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-fb268d/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-fb268d/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen