Title: Bürofläche unweit des Gendarmenarktes zu vermieten Published: 8. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-134020-eg-82/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-134020-eg-82/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Bürofläche unweit des Gendarmenarktes zu vermieten ## 10117 Berlin, Ladenlokal zur Miete Ladenlokal in Berlin City Ost – 1A – Mitte zur Miete: 81,5 m² Verkaufsfläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/2/loadall/#id-134020-eg-82) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-134020-eg-82/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-134020-eg-82/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Frontansicht Ladeneinheit](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/206888f5984b9992814769828f06f109/1108723-vckydrdxvepaeyvaxbdtxnva- frontansicht-ladeneinheit.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/206888f5984b9992814769828f06f109/1108723-qx1ahxqzbnzxerw1onfbobo4-aussenansicht. webp) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/206888f5984b9992814769828f06f109/1108723-gr_eg_176qm.webp) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/206888f5984b9992814769828f06f109/1108723-gr_ug_ladenflache.webp) ![Frontansicht Ladeneinheit](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/206888f5984b9992814769828f06f109/1108723-vckydrdxvepaeyvaxbdtxnva- frontansicht-ladeneinheit-200x150.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/206888f5984b9992814769828f06f109/1108723-qx1ahxqzbnzxerw1onfbobo4-aussenansicht- 200x132.webp) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/206888f5984b9992814769828f06f109/1108723-gr_eg_176qm-188x300.webp) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/206888f5984b9992814769828f06f109/1108723-gr_ug_ladenflache-200x137.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-134020-eg-82/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-134020-eg-82/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-134020-eg-82/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 134020-EG-82 * Objekttypen * Einzelhandel, Ladenlokal * Adresse * 10117 Berlin (City Ost - 1A - Mitte)Berlin * Etage * EG * Verkaufsfläche ca. * 81,51 m² * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 75,00 EUR * Nebenkosten * 5,50 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Ladenfläche im Erdgeschoss umfasst 81,51 m². Der Einheit ist eine zusätzliche Untergeschossfläche von 94 m² zugeordnet, die zu 9,00 €/m² angemietet werden kann. Die Nettokaltmiete der Erdgeschossfläche beträgt 75,00 €/m², die Nebenkosten 5,50 €/m². Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung. ### Ausstattung Lichte Raumhöhe ca. 3,10 m; Be- und Entlüftungsanlage; ergänzende Untergeschossfläche; ein nutzungsbezogener Umbau ist nach Vereinbarung mit dem Vermieter möglich. ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das Objekt liegt an der Ecke Friedrichstraße / Kronenstraße unweit des Gendarmenmarktes. Die Bezirksversammlung von Berlin-Mitte hat die Friedrichstraße im Bereich zwischen der Leipziger Straße und der Französischen Straße nunmehr dauerhaft als Fußgänger- und Fahrradbereich eingerichtet. Die Entfernung zum Potsdamer Platz beträgt ca. 1.000 m und zum Boulevard Unter den Linden 600 m. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die unmittelbar vor dem Objekt befindliche U-Station "Stadtmitte"( U2 und U6) vorhanden. Die Buslinien 147, 200 und 265 sind in einem Umkreis von ca. 200 m ebenfalls vom Standort des Gebäudes aus fußläufig gut zu erreichen. Die S- Bahnstationen am Potsdamer Platz bzw. in der Friedrichstraße liegen jeweils ca. 1.000 m entfernt. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10117 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10117%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-134020-eg-82/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-134020-eg-82/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen