Title: Ladenfläche am Gendarmenmarkt Published: 20. März 2026 Last modified: 17. August 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-db8b26/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-db8b26/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Ladenfläche am Gendarmenmarkt ## 10117 Berlin, Ladenlokal zur Miete 420,12 m² Ladenlokal in Berlin zur Miete. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/10/loadall/#id-19181-ug-eg-420) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-db8b26/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-db8b26/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Titelbild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-chkbxxi3mzsxirygytifveoe-img_1539- 1200x900.jpeg) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-1ykacb9hmsmjw8jrg9jdp3x4-img_1545-1200x900. jpeg) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-lnuuvgp55gerj8m6spfc9qsm-img_1540-1200x900. jpeg) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-myip8yz4yytyvsc5xdsgepn7-img_1542-1200x900. jpeg) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-az7occhspfryceggzilc3uyg-img_1543-1200x900. jpeg) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-sx7voxlputbitsdrzsokukql-aussenansicht- q30.jpg) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-uevasi5qp6u42x19rxjfskbh-img_1546-1200x900. jpeg) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-4kpyedxcntr1mccnjva4gtlw-img_1548-1200x900. jpeg) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-o7dvx4yekocupzhut9tyctzq-img_1547-1200x900. jpeg) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-gr_eg_160qm.png) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-gr_ug_260qm.png) ![Titelbild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-chkbxxi3mzsxirygytifveoe-img_1539- 200x150.jpeg) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-1ykacb9hmsmjw8jrg9jdp3x4-img_1545-200x150. jpeg) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-lnuuvgp55gerj8m6spfc9qsm-img_1540-200x150. jpeg) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-myip8yz4yytyvsc5xdsgepn7-img_1542-200x150. jpeg) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-az7occhspfryceggzilc3uyg-img_1543-200x150. jpeg) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-sx7voxlputbitsdrzsokukql-aussenansicht- q30-200x129.jpg) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-uevasi5qp6u42x19rxjfskbh-img_1546-200x150. jpeg) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-4kpyedxcntr1mccnjva4gtlw-img_1548-200x150. jpeg) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-o7dvx4yekocupzhut9tyctzq-img_1547-200x150. jpeg) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-gr_eg_160qm-200x194.png) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d656338a140c7f61a4ebbb7a651426db/3081547-gr_ug_260qm-200x174.png) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-db8b26/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-db8b26/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-db8b26/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 19181-UG+EG-420 * Objekttypen * Einzelhandel, Ladenlokal * Adresse * 10117 Berlin (City Ost - 1A - Mitte)Berlin * Etage * EG * Verkaufsfläche ca. * 420,12 m² * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 17,85 EUR * Nebenkosten * 5,90 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die rund 420 m² große Laden- und Showroomfläche erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Ebenen. Im Erdgeschoss stehen circa 160 m² zur Verfügung, ergänzt durch rund 260 m² im ersten Untergeschoss. Die Flächen werden als zusammenhängende Mieteinheit angeboten. Der direkte, ebenerdige Zugang von der Straße sowie großzügige, bodentiefe Schaufensterfronten sorgen für eine gute Sichtbarkeit und natürliche Belichtung des Erdgeschosses. Die weitgehend offene Grundrissgestaltung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte, beispielsweise als Verkaufsfläche, Showroom, Ausstellungsfläche oder für beratungsorientierte Dienstleistungen. Eine großzügige interne Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss. Zusätzlich ist das Untergeschoss über einen Aufzug aus dem allgemeinen Kellerbereich erreichbar. Neben offenen Präsentations- und Ausstellungsbereichen stehen dort Sanitär-, Technik- und Nebenräume zur Verfügung. ### Ausstattung * Direkter und ebenerdiger Zugang von der Straße * Großzügige, bodentiefe Schaufenster- und Glasfronten * Gute Sichtbarkeit und natürliche Belichtung im Erdgeschoss * Weitgehend offene und flexibel nutzbare Grundrissstruktur * Regelmäßiges Stützenraster * Parkettboden im Erdgeschoss * Großformatiger Stein- beziehungsweise Fliesenboden im Untergeschoss * Helle, neutral gehaltene Wand- und Deckenflächen * Vorhandene Decken- und Akzentbeleuchtung * Teilweise in die Decke integrierte technische Installationen * Großzügige interne Treppenverbindung zwischen den Ebenen * Zusätzliche Erreichbarkeit des Untergeschosses über einen Aufzug * Teilweiser Tageslichteinfall im Untergeschoss * Separate Sanitärbereiche * Technik-, Vor- und Nebenräume * Markante Stützen und diagonale Konstruktionselemente im Untergeschoss * Flexible Nutzung als Verkaufs-, Präsentations-, Ausstellungs- oder Showroomfläche ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Zentrale Innenstadtlage in Berlin-Mitte, nahe Gendarmenmarkt Fußläufig zu Unter den Linden und Checkpoint Charlie Hochwertiges Umfeld mit Büros, Hotels, Gastronomie und Einzelhandel U-Bahnhof Hausvogteiplatz (U2) – ca. 3 Gehminuten U-Bahnhof Stadtmitte (U2, U6)– ca. 5 Gehminuten U-Bahnhof Mohrenstraße – ca. 5 Gehminuten Buslinien entlang Friedrichstraße und Leipziger Straße S-Bahn Bahnhof Friedrichstraße (S1, S2, S25, S26, S3, S5, S7, S9) – ca. 10 Gehminuten Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10117 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10117%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 19181-1.OG-850 | 1 | 850 m² | 25,90 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-b60148/) | [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-db8b26/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-db8b26/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen