Title: Offene Gewerbefläche mit Galerie und Loftcharakter Published: 8. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-e7a6d8/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-e7a6d8/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Offene Gewerbefläche mit Galerie und Loftcharakter ## 10315 Berlin, Ladenlokal zur Miete Ladenlokal in Berlin Ost – Lichtenberg zur Miete: 732,6 m² Verkaufsfläche, Baujahr 1996. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/#id-260542-1-2-ug-65d-733) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-e7a6d8/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-e7a6d8/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht der rückwärtigen Gewerbefassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/925a2622fa3e35cd66c4f831025aec2d/1823994- sqhcb3srqq2ccthscfawf4c1-aussenansicht-der-ruckwartigen-1200x900.webp) ![Offene Gewerbefläche mit Galerie](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/925a2622fa3e35cd66c4f831025aec2d/1823994-vuhae8omp2dtc3mcz17nvyw5- img_2890-1200x900.webp) ![Galerie und großzügige Fensterfront](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/925a2622fa3e35cd66c4f831025aec2d/1823994-j3esijlk9xu354juxkqxu8kn- img_2891-1200x900.webp) ![Außenansicht der rückwärtigen Gewerbefassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/925a2622fa3e35cd66c4f831025aec2d/1823994- 1rat1khvvzaumkn2uayvaqet-fullsizerender-2-1200x900.webp) ![Überdachter Fußweg im Quartier](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/925a2622fa3e35cd66c4f831025aec2d/1823994-93gycgyqrtfequ2gsskfg8dj- img_2895-1200x900.webp) ![Außenansicht der rückwärtigen Gewerbefassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/925a2622fa3e35cd66c4f831025aec2d/1823994- sqhcb3srqq2ccthscfawf4c1-aussenansicht-der-ruckwartigen-200x150.webp) ![Offene Gewerbefläche mit Galerie](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/925a2622fa3e35cd66c4f831025aec2d/1823994-vuhae8omp2dtc3mcz17nvyw5- img_2890-200x150.webp) ![Galerie und großzügige Fensterfront](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/925a2622fa3e35cd66c4f831025aec2d/1823994-j3esijlk9xu354juxkqxu8kn- img_2891-200x150.webp) ![Außenansicht der rückwärtigen Gewerbefassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/925a2622fa3e35cd66c4f831025aec2d/1823994- 1rat1khvvzaumkn2uayvaqet-fullsizerender-2-200x150.webp) ![Überdachter Fußweg im Quartier](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/925a2622fa3e35cd66c4f831025aec2d/1823994-93gycgyqrtfequ2gsskfg8dj- img_2895-200x150.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/925a2622fa3e35cd66c4f831025aec2d/1823994-grundriss-1.-und.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-e7a6d8/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-e7a6d8/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-e7a6d8/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 260542-1.+2.UG-65d-733 * Objekttypen * Einzelhandel, Ladenlokal * Adresse * 10315 Berlin (Ost - Lichtenberg)Berlin * Etage * -1 * Verkaufsfläche ca. * 732,60 m² * Heizungsart * Fernwärme * Baujahr * 1996 * Verfügbar ab * nach Vereinbarung * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei für den Mieter. * Miete pro m² * 10,00 EUR * Nebenkosten * 2,50 EUR ## Energieausweis * Energieausweistyp * Bedarfs­ausweis * Ausstellungsdatum * 05.11.2019 * Gültig bis * 04.11.2029 * Gebäudeart * Nichtwohngebäude * Baujahr * 1996 * Primärenergieträger * KWK fossil * Endenergie­bedarf Strom * 26,30 kWh/(m²·a) * Endenergie­bedarf Wärme * 77,30 kWh/(m²·a) ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die ca. 732,60 m² große Gewerbefläche in Haus 65d erstreckt sich über das 2. Untergeschoss auf Straßenniveau und eine Galerie im 1. Untergeschoss. Die offene Architektur mit hohen Raumabschnitten, Sichtbetondecken und großen Fensterflächen bietet einen markanten Loftcharakter. Der vorhandene Ausbauzustand ist Rohbau. Die Fläche ist als Einzelhandelsfläche genehmigt. Freizeit- und Erlebniskonzepte kommen vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung der konkreten Nutzung in Betracht; eine Zulässigkeit wird damit nicht zugesagt. Eine Mindestteilfläche ist nicht bestätigt. Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. ### Ausstattung * Offene Gewerbefläche über zwei Ebenen * Großzügige Galerie * Hohe Raumabschnitte und Sichtbetondecken * Große Fensterflächen * Rohbauzustand * WC-Bereiche auf der Galerieebene laut Grundriss * Tiefgaragenstellplätze separat anmietbar ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das gemischt genutzte Quartier liegt in Berlin-Lichtenberg an der B1/B5 und bietet Nahversorgung, Gastronomie, Kita, Fitness und Gesundheitsdienstleistungen. Die Busse 108, 192 und 194 sowie nachts N5 halten an Alt-Friedrichsfelde/Gensinger Straße. Am nahen S-Bahnhof Friedrichsfelde Ost verkehren S5, S7 und S75 sowie die Straßenbahnen M17, 27 und 37. Anschlüsse an die U5 bestehen über die Buslinien. Zum Flughafen BER: Bus 108 bis S+U Lichtenberg, dort Umstieg in RB24 oder RB32 zum Flughafen BER. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10315 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10315%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 260542-EG-65b-194 | EG | 194 m² | 10,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-ecf373/) | | 260542-EG-65b-265 | EG | 265 m² | 10,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-28f683/) | [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-e7a6d8/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-e7a6d8/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen