Title: Gewerbefläche mit separater Anlieferung und Kombinationsmöglichkeit Published: 8. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-ecf373/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-ecf373/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Gewerbefläche mit separater Anlieferung und Kombinationsmöglichkeit ## 10315 Berlin, Ladenlokal zur Miete Ladenlokal in Berlin Ost – Lichtenberg zur Miete: 194 m² Verkaufsfläche, Baujahr 1996. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/#id-260542-eg-65b-194) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-ecf373/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-ecf373/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht der rückwärtigen Gewerbefassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/02959d1ae9e9ea2013953aa035d7ebf1/1823976- ybov6cweqsvs6wtymuayncuz-aussenansicht-der-ruckwartigen-1200x900.webp) ![Zugang und Fensterfront der Ladenfläche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/02959d1ae9e9ea2013953aa035d7ebf1/1823976- 6gqaaowcdm1w49ji5capb3rg-fullsizerender-7-1200x900.webp) ![Offene Ladenfläche mit großen Fenstern](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/02959d1ae9e9ea2013953aa035d7ebf1/1823976-vrd4ququts2gbff7qrqzzart- img_2863-1200x900.webp) ![Küchenzeile der Ladenfläche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/02959d1ae9e9ea2013953aa035d7ebf1/1823976-detpgy8iocanh2fbexgls621- img_2860-1200x900.webp) ![Innenansicht der Ladenfläche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/02959d1ae9e9ea2013953aa035d7ebf1/1823976-j3vtrmsojredsonucfddhcn7- img_2861-1200x900.webp) ![Außenansicht der rückwärtigen Gewerbefassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/02959d1ae9e9ea2013953aa035d7ebf1/1823976- 1rat1khvvzaumkn2uayvaqet-fullsizerender-2-1200x900.webp) ![Überdachter Fußweg im Quartier](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/02959d1ae9e9ea2013953aa035d7ebf1/1823976-93gycgyqrtfequ2gsskfg8dj- img_2895-1200x900.webp) ![Außenansicht der rückwärtigen Gewerbefassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/02959d1ae9e9ea2013953aa035d7ebf1/1823976- ybov6cweqsvs6wtymuayncuz-aussenansicht-der-ruckwartigen-200x150.webp) ![Zugang und Fensterfront der Ladenfläche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/02959d1ae9e9ea2013953aa035d7ebf1/1823976- 6gqaaowcdm1w49ji5capb3rg-fullsizerender-7-200x150.webp) ![Offene Ladenfläche mit großen Fenstern](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/02959d1ae9e9ea2013953aa035d7ebf1/1823976-vrd4ququts2gbff7qrqzzart- img_2863-200x150.webp) ![Küchenzeile der Ladenfläche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/02959d1ae9e9ea2013953aa035d7ebf1/1823976-detpgy8iocanh2fbexgls621- img_2860-200x150.webp) ![Innenansicht der Ladenfläche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/02959d1ae9e9ea2013953aa035d7ebf1/1823976-j3vtrmsojredsonucfddhcn7- img_2861-200x150.webp) ![Außenansicht der rückwärtigen Gewerbefassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/02959d1ae9e9ea2013953aa035d7ebf1/1823976- 1rat1khvvzaumkn2uayvaqet-fullsizerender-2-200x150.webp) ![Überdachter Fußweg im Quartier](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/02959d1ae9e9ea2013953aa035d7ebf1/1823976-93gycgyqrtfequ2gsskfg8dj- img_2895-200x150.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/02959d1ae9e9ea2013953aa035d7ebf1/1823976-grundriss-eg-haus-65b-194-m-einheit-260542-eg-65b.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-ecf373/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-ecf373/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-ecf373/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 260542-EG-65b-194 * Objekttypen * Einzelhandel, Ladenlokal * Adresse * 10315 Berlin (Ost - Lichtenberg)Berlin * Etage * EG * Verkaufsfläche ca. * 194 m² * Heizungsart * Fernwärme * Baujahr * 1996 * Verfügbar ab * nach Vereinbarung * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei für den Mieter. * Miete pro m² * 10,00 EUR * Nebenkosten * 2,50 EUR ## Energieausweis * Energieausweistyp * Bedarfs­ausweis * Ausstellungsdatum * 05.11.2019 * Gültig bis * 04.11.2029 * Gebäudeart * Nichtwohngebäude * Baujahr * 1996 * Primärenergieträger * KWK fossil * Endenergie­bedarf Strom * 26,30 kWh/(m²·a) * Endenergie­bedarf Wärme * 77,30 kWh/(m²·a) ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die ca. 194 m² große Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss des gemischt genutzten Quartiers. Sie kann mit der angrenzenden ca. 265 m² großen Fläche zu insgesamt ca. 459 m² verbunden werden. Eine separate rückwärtige Anlieferung unterstützt den Gewerbebetrieb. Im Quartier bestehen Nahversorgung, Gastronomie, Kita, Fitness und Gesundheitsangebote. Die konkrete Nutzung ist mit dem Vermieter abzustimmen und gegebenenfalls genehmigen zu lassen; bestehender Konkurrenzschutz ist zu beachten. Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. ### Ausstattung * Separate rückwärtige Anlieferung * Bodenbelag nach Vereinbarung * Getrennte WC-Bereiche * Teeküche * Mit der Nachbarfläche kombinierbar * Tiefgaragenstellplätze separat anmietbar ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das gemischt genutzte Quartier liegt in Berlin-Lichtenberg an der B1/B5 und bietet Nahversorgung, Gastronomie, Kita, Fitness und Gesundheitsdienstleistungen. Die Busse 108, 192 und 194 sowie nachts N5 halten an Alt-Friedrichsfelde/Gensinger Straße. Am nahen S-Bahnhof Friedrichsfelde Ost verkehren S5, S7 und S75 sowie die Straßenbahnen M17, 27 und 37. Anschlüsse an die U5 bestehen über die Buslinien. Zum Flughafen BER: Bus 108 bis S+U Lichtenberg, dort Umstieg in RB24 oder RB32 zum Flughafen BER. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10315 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10315%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 260542-1.+2.UG-65d-733 | -1 | 732,60 m² | 10,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-e7a6d8/) | | 260542-EG-65b-265 | EG | 265 m² | 10,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-28f683/) | [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-ecf373/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-ecf373/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen