Am S- und U-Bahnhof Friedrichstraße!

Beschreibung

Die Immobilie ist ein modernes Büro‑ und Einzelhandelsensemble aus dem Jahr 2002. Es handelt sich um vier Gebäude in achtgeschossiger Bauweise mit insgesamt rund 23.500 m² Mietfläche, repräsentativen Eingängen, Hohlraumböden, vier großzügigen Eingängen, Sonnenschutz, mechanischer Lüftung mit Kühlung und teils Außenterrassen. Zudem stehen 198 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Der Entwurf stammt von der Architektengesellschaft AssmannSalomon im Auftrag der Deka Immobilien Investment GmbH.

Die Immobilie vertritt hinsichtlich Nachhaltigkeit hohe Standards: BREEAM‑In‑Use‑Zertifizierung im Bereich Asset („very good“) und Building Management („good“).

Ausstattung

Baujahr: 2002
Besetzter Empfang: nein
Wachschutz: nein
Personenaufzug/ Anzahl: ja
Öffenbare Fenster: ja
Deckenart: Abhangdecke
Bodenbelag: in Absprache
Sonnenschutz: außenliegend
Beleuchtung: ja
Kabelführung: Hohlraumboden
Strukturierte Verkabelung: ja
Küche: Teeküche
Sanitärbereich: getrennte WC-Einheiten
Ausbauraster ca.: 1,35 m
Klimatisierung: unterstützende Kühlung, zentrale Lüftungsanlage
Barrierefrei: ja
Pkw – Stellplätze: verfügbar auf Anfrage, insgesamt 198 Stück vorhanden
Fahrrad – Stellplätze: ja
Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage
Terrasse: teilweise in den Flächen

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!