Moderne Neubauflächen in Adlershof

12489 Berlin, Bürofläche zur Miete

601 m² Bürofläche in Berlin zur Miete.

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11_OLC_Wagner-Régeny-Straße 23
Luftbild
04_OLC_Eingangsbereich
05_OLC_Eingangsbereich 1. OG
06_OLC__ bbw Hochschule
07_OLC_Eingangsbereich
08_OLC_Innenhof
12_OLC_Musterbüro
14_OLC_Musterbüro
13_OLC_Musterbüro
16_OLC_Terrasse
19_OLC_Tiefgarage
OLC - Ausbaubeispiel 01
OLC - Ausbaubeispiel 02
OLC - Ausbaubeispiel 03
OLC - Ausbaubeispiel 04
OLC - Ausbaubeispiel 05
OLC - Ausbaubeispiel 06
Lageplan
Mietflächen
Regelgeschoss
Dokumente
11_OLC_Wagner-Régeny-Straße 23
Luftbild
04_OLC_Eingangsbereich
05_OLC_Eingangsbereich 1. OG
06_OLC__ bbw Hochschule
07_OLC_Eingangsbereich
08_OLC_Innenhof
12_OLC_Musterbüro
14_OLC_Musterbüro
13_OLC_Musterbüro
16_OLC_Terrasse
19_OLC_Tiefgarage
OLC - Ausbaubeispiel 01
OLC - Ausbaubeispiel 02
OLC - Ausbaubeispiel 03
OLC - Ausbaubeispiel 04
OLC - Ausbaubeispiel 05
OLC - Ausbaubeispiel 06
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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    15604-Haus2.2-1.OG-601
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    12489 Berlin
    (Ost - Adlershof)
    Berlin
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    601 m²
  • Teilbar ab
    276 m²
  • Verfügbar ab
    4-6 Monate nach Abschluss
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
  • Miete pro m²
    21,70 EUR
  • Nebenkosten
    4,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verfügbare Gesamtmietfläche ca. 18.189 m², teilbar ab ca. 226 m²

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Ausstattung

Projektierung: 2018 – 2022
Fertigstellung: 2. Hj 2022
Besetzter Empfang: möglich
Personenaufzug/ Anzahl: ja
Öffenbare Fenster: ja
Wände: Gipskartonständerwände
Deckenart: Deckensegel
Bodenbelag: in Absprache
Dusche: optional
Beleuchtung: modernes Beleuchtungssystem
Kabelführung: Hohlraumboden
Strukturierte Verkabelung: ja
Küche: Teeküchen
Sanitärbereich: getrennte WC-Einheiten
Lichte Raumhöhe ca.: 3,00 m
Gebäudetiefe ca.: 17,00 m
Klimatisierung: über Deckensegel (Kühlung/Heizung)
Barrierefrei: ja
Pkw – Stellplätze: 218 Stück in Tiefgarage
Fahrrad – Stellplätze: 170 Stück überdacht, weitere ohne Überdachung
Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage
Terrasse: Dachterrassen, begrünte Innenhöfe

  • LEED Gold zertifiziert
  • 2.BTB-Fernwärme aus 57 % erneuerbaren Energien

Lage

unweit der Rudower Chaussee, größter Forschungs- und Wissenschaftsstandort Berlins
Adlergestell, Groß Berliner Damm, Am Studio, Ernst-Ruska-Ufer, Teltowkanal
Nahversorgung vor Ort
S-Bhf. Adlershof (S45,S46,S8,S85,S9), Tramlinien 61, 63, Buslinien 162,163,164,260

12489 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Direktanfrage

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 SSL-verschlüsselt

Weitere Einheiten in diesem Projekt

Objekt-IDEtageFlächePreisStatusDetails
15604-Haus2.1-2.OG-113421.134,03 m²21,70 EURverfügbar
15604-Haus2.2-3.OG-7923791,94 m²21,90 EURverfügbar
15604-Haus2.2-EG-554EG554 m²22,10 EURverfügbar
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