Flexible Büros mit Heiz- und Kühlsegeln

Beschreibung

Im 9. Obergeschoss stehen ca. 1.110 m² im Turm Süd zur Verfügung. Teilflächen sind ab ca. 555 m² möglich. Offene Arbeitsbereiche, Einzel- oder Teambüros sowie der Ausbau können mit dem Mieter abgestimmt werden. Bezug kurzfristig nach Mieterausbau. Die Nettokaltmiete beginnt bei 29,5 €/m²; Nebenkosten 5,50 €/m².

Ausstattung

• Flexible Bürogrundrisse und Haus-in-Haus-Lösungen möglich
• Lichte Raumhöhe rund 3,20 m, Achsraster 1,35 m
• Deckensegel zum Heizen und Kühlen sowie Lüftung mit vorkonditionierter Luft
• Hohlraumboden, smarte Gebäudesteuerung und redundante Glasfaseranbindung
• Öffenbare Fenster und außenliegender Sonnenschutz
• Energieeffizientes Beleuchtungskonzept
• Repräsentative Eingangsbereiche
• Begrünte Dachterrassen im Ensemble; Zuordnung nach Mietbereich
• Tiefgarage mit 171 Pkw-Stellplätzen, davon 36 mit E-Ladestation (bis zu 22 kW)
• 250 gesicherte Fahrradstellplätze und neun Duschen für Radfahrende; separate, im Winter beheizte Fahrradrampe
• Zertifiziert mit LEED Platin, WiredScore Gold und WELL Gold

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!