Arbeiten in Prenzlauer Berg

Beschreibung

Die Immobilie ist ein modernes Büro‑ und Geschäftsgebäude mit kombiniertem Neu‑ und Altbau, das ab sofort auf etwa 4 625 m² Gesamtfläche zur Gewerbemiete zur Verfügung steht. Teilbar ist es bereits ab ca. 270 m², wobei auch größere Einheiten bis zu 6 195 m² angeboten werden. Die Ausstattung umfasst helle Räume mit Deckenhöhen von ca. 3,10–3,50 m, Personenaufzug, Teeküchen, Klimatisierung, moderne EDV‑Verkabelung sowie die Möglichkeit, Lagerflächen und Tiefgaragenstellplätze zusätzlich anzumieten. Der Altbauteil wurde komplett entkernt und kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden, im Neubau sind EDV‑Technik und Glasarchitektur bereits integriert. Angaben zu ursprünglichem Baujahr oder Architekt konnten in öffentlich verfügbaren Quellen nicht gefunden werden, was darauf hindeutet, dass das Projekt als revitalisiertes Ensemble umgesetzt oder mehrfach modernisiert wurde.

Ausstattung

Baujahr: Altbau: 1900, Neubau: 2001
Sanierung: Altbau: ja
Besetzter Empfang: 24h / 365 Tage
Wachschutz: ja
Personenaufzug/ Anzahl: 6 Stück
Öffenbare Fenster: ja
Wände: Gipskartonständerwände
Deckenart: Beton-Abhangdecken
Bodenbelag: Textilboden
Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
Blendschutz: nein
Dusche: optional
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
Kabelführung: Doppelboden / Hohlraumboden
Strukturierte Verkabelung: Glasfaserverkabelung möglich
Küche: vorhanden
Sanitärbereich: getrennte Sanitäreinheiten
Lichte Raumhöhe ca.: 3,10 m – 3,50 m
Raumtiefe ca.: Rastermaß ca.1,30 m
Barrierefrei: ja
Pkw – Stellplätze: 90,00 €/ Stk., in der Tiefgarage
Fahrrad – Stellplätze: ja
Umsatzsteuerfreie Anmietung: ja
Terrasse: nein

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!