Büro zwischen Frankfurter Allee und Ostkreuz

Beschreibung

Es ist ein sechsgeschossiges Bauwerk mit Marmorfassade und verfügt über ein repräsentatives Foyer, Aufzüge (mindestens ein Personenaufzug im Haupteingang, ein weiterer im Hinterbereich) sowie flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch. Auf jeder Etage sind Balkone vorhanden, ein begrüntes Innenhofareal mit Springbrunnen steht zur Verfügung. Die Raumhöhen liegen in etwa zwischen 2,86 m und ca. 3,30 m. In der Ausstattung sind moderne Anforderungen berücksichtigt, etwa Klimatisierung über Umluftkühlgeräte, Glasfaseranschluss für EDV, außenliegender Sonnenschutz und ein Ausbau nach Mieterwunsch.

Ausstattung

Baujahr: 1994
Sanierung: 2019–2020
Besetzter Empfang: möglich
Personenaufzug / Anzahl: ja, 2
Lastenaufzug: nein
Öffenbare Fenster: ja, bodentiefe Fenster
Wände: Gipskartonwände, Trennwände flexibel – nach Absprache
Deckenart: abgehangen oder Beton
Bodenbelag: nach Absprache
Sonnenschutz: Außenliegend elektrisch
Blendschutz: ja
Dusche: optional
Beleuchtung: LED
Kabelführung: Bodentanks und Brüstungskanäle
Küche: Teeküche
Sanitärbereich: getrennte WC-Einheiten, behindertengerecht
Lichte Raumhöhe ca.: EG: 3,63 m, 1. OG: 2,89 m
Klimatisierung: ja
Barrierefrei: ja
Pkw – Stellplätze: ja, Tiefgarage (derzeit 35 von 49 Pkw-Stellplätzen frei)
Fahrrad – Stellplätze: 216 Stück
Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage
Terrasse: Balkone und begrünter Innenhof