Modernes Neubauprojekt in Kreuzberg

10963 Berlin, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    14884-2.OG-712
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (City Ost - Kreuzberg)
    10963 Berlin
    Berlin
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    712 m²
  • Verfügbar ab
    Q4 2023 / Q1 2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
  • Miete pro m²
    36,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zu der Mietfläche gehört eine Terrasse mit ca. 39 qm, 18,00 € / m² / Monat zzgl. NK sowie 6 TG-Stellplätze, 195,00 € / Stück / Monat, alles zzgl. USt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Ausstattung

Baujahr: Q3 2022
Wachschutz / Sicherheit: Zutrittskontrolle mit Tür-, Personen und zeitspezifischer Berechtigungsvergabe sowie Berechtigungsentzug mittels Smartphone
Personenaufzug / Anzahl: 3 Aufzüge
Öffenbare Fenster: ja, mechanisch
Deckenart: Betondecke (sichtbar)
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Blendschutz: innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten und Einbaudownlights
Kabelführung: Hohlraumboden mit Bodentanks
Strukturierte Verkabelung: CAT-7-Verkabelung
Sanitärbereich: getrennte Sanitäreinheiten
Lichte Raumhöhe ca.: 2,80 m – 2,90 m
Klimatisierung: Heiz- und Kühlstreckmetalldecken und Heiz-/Kühlsegel
Barrierefrei: ja
Pkw – Stellplätze: 49 TG-Stellplätze, davon 6 mit E-Ladestation
Fahrrad - Stellplätze: 80 Stellplätze in TG, 20 Stellplätze im Außenbereich
Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage
Terrasse: Dachterrasse

Lage

Am Landwehrkanal in Kreuzberg gelegen
Potsdamer Platz in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung im Umfeld vorhanden
U-Bahnhof Mendelssohn-Bartholdy-Park (U2), U-Bahnhof Gleisdreieck (U1, U2), Buslinie M29

10963 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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