Bürofläche mit Parkett und gemeinschaftlichem Innenhof

14050 Berlin, Bürofläche zur Miete

Bürofläche in Berlin City-West – Charlottenburg zur Miete: 337 m² Bürofläche, Baujahr 1923.

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    14939-EG-337
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    14050 Berlin
    (City-West - Charlottenburg)
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    337 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1923
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Miete pro m²
    18,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.11.2021
  • Gültig bis
    25.11.2031
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1923
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf Strom
    20,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    176,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 20,20 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 176,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Büroeinheit umfasst etwa 337 m² im Erdgeschoss eines 1923 errichteten und 2002 sanierten Bürohauses. Das Gebäude liegt in Ecklage zur Soorstraße und verfügt über Personenaufzüge sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof. Die Angebotsmiete beträgt 18 €/m² monatlich. Bei Anmietung im Ist-Zustand ist alternativ eine Miete von 16 €/m² monatlich möglich. Hinzu kommen 3 €/m² Nebenkosten und gesetzliche Umsatzsteuer. Übergabezustand und Verfügbarkeit werden nach Absprache vereinbart.

Ausstattung

Parkett- und Fliesenböden
CAT-5-Verkabelung und Glasfaseranschluss im Gebäude
Personenaufzüge
Teeküche
Gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof
Zwei Außenstellplätze nach Verfügbarkeit für 125 € monatlich je Stellplatz

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

Das Gebäude liegt in Berlin-Westend an der Fredericiastraße nahe dem Kaiserdamm. Das Umfeld bietet Wohn- und Geschäftsnutzungen, Gastronomie und Dienstleistungen. Messegelände, Theodor-Heuss-Platz und Funkturm prägen das weitere Quartier. Der U-Bahnhof Kaiserdamm bindet den Standort an den öffentlichen Nahverkehr an; die Stadtautobahn ergänzt die Straßenanbindung.

14050 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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