Altbaucharme in Kreuzberg

Beschreibung

Die Immobilie ist die renommierte Lichtfabrik, ein ehemaliger Gewerbehof, der zwischen 1912 und 1913 als Etagenfabrik mit einem daran angrenzenden Geschäftshaus errichtet wurde. Ursprünglich von Hermann Streubel für die Lampenfabrik Gebrüder Israel geplant, diente sie der Herstellung von Leuchten, Gas- und Wasserarmaturen. Die fünfgeschossige Anlage mit zwei Seitenflügeln und Quergebäude zeigt zur Straße eine elegante Pfeiler- und Ziegelsockel-Fassade, ergänzt durch ein Ladengeschoss an der Hauptstraße.

• Büro im Industrieloftdesign
• Elektroverkabelung auf Trassen bzw. Aufputz
• Industriestabparkettboden
• Teeküche
• Grundbeleuchtung
• Raumaufteilung wie dargestellt

Ausstattung

Baujahr: 1912
Sanierung: 2009 / 2010
Besetzter Empfang: nein
Wachschutz / Sicherheit: Hausmeisterservice
Personenaufzug/ Anzahl: ja
Öffenbare Fenster: ja
Wände: Gipskartonständerwände
Bodenbelag: Industrieparkett Eiche
Dusche: nein
Kabelführung: Mietersache
Strukturierte Verkabelung: Mietersache
Küche: Teeküche
Sanitärbereich: getrennte WC-Einheiten
Pkw – Stellplätze: auf Anfrage
Fahrrad – Stellplätze: ja
Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage
Terrasse: nein

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!