Büro in TOP-Lage an der Friedrichstraße

10117 Berlin, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    35219-3.OG-364
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (City Ost - 1A - Mitte)
    10117 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    364 m²
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
    Ja, wie folgt: Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei einer festen Mietlaufzeit von drei Jahren 2,5 Nettomonatsmieten, von fünf Jahren 3 Nettomonatsmieten und von zehn Jahren 4 Nettomonatsmieten. Sofern die Mietvertragslaufzeit mehr als fünf Jahre und weniger als zehn Jahre beträgt, wird die vierte Monatsmiete anteilig berechnet. Wird eine Staffelmiete vereinbart ist die durchschnittliche Monatsmiete über die feste Mietlaufzeit maßgeblich ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
  • Miete pro m²
    29,50 EUR
  • Nebenkosten
    5,60 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unweit des Objektes befinden sich das Brandenburger Tor, der Reichstag und der historische Gendarmenmarkt. Die Flaniermeile Unter den Linden bietet Kunst, Kultur und Restaurants. Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Das Objekt besticht durch seine exponierte Lage genau an der Weidammer Brücke und begeistert durch eine offene Architektur. Das große Atrium sorgt zudem für lichtdurchflutete Flächen im ganzen Haus.

Ausstattung

• Empfangsbereich/Atrium
• Personenaufzug
• Zustand der Flächen: veredelter Rohbau
• Öffentliche Tiefgarage
• Restaurantnutzung mit Vollküche möglich
• Hochwertiges Konzept gewünscht

Sonstige Informationen

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

gute Lage nahe S-, U- und Regionalbahnhof Friedrichstraße
Zahlreiche Theater und Gastronomien in der Umgebung
Nahversorgung fußläufig erreichbar
Linien U6, S1, S2, S25, S5, S7, S75

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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