Flexible Büros im historischen Hofensemble
10969 Berlin, Bürofläche zur Miete
Bürofläche in Berlin City Ost – Kreuzberg zur Miete: 2.091 m² Bürofläche.
Kontaktdaten
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FirmaSRE GmbH
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AnschriftGrunowstraße 2
13187 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID283680-3.OG-2091
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseRitterstraße 11
10969 Berlin
(City Ost - Kreuzberg)
Berlin -
Etage3
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Bürofläche ca.2.091 m²
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Nebenkosten4,50 EUR
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Bürofläche im dritten Obergeschoss umfasst 2.091 m² und ist ab 500 m² teilbar. Sie ist sofort verfügbar; die Miete wird auf Anfrage mitgeteilt. Im Ensemble stehen insgesamt rund 9.241 m² Büro- und Lagerflächen zur Verfügung.
Der historische Gewerbehof gliedert sich in drei Höfe, acht Aufgänge und drei überbaute Durchfahrten. Die fünfgeschossigen Gebäude verbinden eine repräsentative Straßenfassade mit geschützten Hofbereichen. Ergänzende Lagerflächen können im Untergeschoss angemietet werden.
Ausstattung
- Deckenhöhen bis zu 4,5 m, abhängig vom Gebäudeteil
- Mieterspezifisch anpassbare IT-Infrastruktur
- Digitale Zutrittskontrolle und neues Wegeleitsystem vorgesehen
- Fernwärmeversorgung
- Be- und Entlüftung auf Mieterwunsch möglich
- Wassersparende Armaturen und Sanitärobjekte vorgesehen
- Fahrradgarage mit rund 200 Stellplätzen und Rampenzugang geplant
- Pkw-Stellplätze im ersten Hof
- BREEAM Very Good und WiredScore Gold werden angestrebt
Sonstiges
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Lage
Das Ensemble liegt in Berlin-Kreuzberg zwischen Moritzplatz und Prinzenstraße. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote im Umfeld ermöglichen kurze Wege im Arbeitsalltag. Der U-Bahnhof Moritzplatz ist in etwa sieben Gehminuten erreichbar. Dort verkehren die U8 und der Bus M29; an der Prinzenstraße die U1 und U3. Die Buslinie 140 hält im Bereich Prinzenstraße/Ritterstraße. Über die U8 und die Stadtbahn mit Umstieg an der Jannowitzbrücke ist der Hauptbahnhof in insgesamt etwa 23 Minuten erreichbar. Eine Verbindung zum BER führt über Kottbusser Tor mit U8, Ringbahn und FEX; sie dauert insgesamt etwa 41 Minuten einschließlich des rund achtminütigen Fußwegs zum Kottbusser Tor. Die Zeiten sind fahrplanabhängig.
Ritterstraße 11, 10969 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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