Maisonette-Bürofläche mit repräsentativem Charakter

10117 Berlin, Bürofläche zur Miete

Bürofläche in Berlin City Ost – Mitte zur Miete: 226,6 m² Bürofläche.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    599320-4.-5.OG-227
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    10117 Berlin
    (City Ost - Mitte)
    Berlin
  • Etage
    4
  • Bürofläche ca.
    226,55 m²
  • Verfügbar ab
    ab November 2026
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Miete pro m²
    28,50 EUR
  • Nebenkosten
    5,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Büroeinheit im 4. und 5. Obergeschoss der Taubenstraße 25 umfasst insgesamt rund 226,55 m². Sie verbindet Arbeitsbereiche im 4. Obergeschoss mit einer Work-Lounge, einem separaten Büro und einer umlaufenden Terrasse im 5. Obergeschoss. Dokumentiert sind sechs ASR-konforme sowie bis zu zehn zusätzliche Arbeitsplätze; die Verfügbarkeit ist ab November 2026 vorgesehen.

Ausstattung

  • moderne Teeküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle
  • moderne Sanitärbereiche
  • Downlights und vorhandene Beleuchtung
  • strukturierte Datenverkabelung
  • Telekommunikationsanbieter laut Unterlagen: Telekom, Colt und Versatel
  • Fernwärme
  • Eichenparkett
  • CAT-7-Verkabelung
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Kühlung
  • umlaufende Terrasse und Work-Lounge

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

Die Liegenschaft liegt in der historischen Berliner Mitte rund um Jägerstraße, Taubenstraße, Hausvogteiplatz und Gendarmenmarkt. Der U-Bahnhof Hausvogteiplatz (U2) ist in wenigen Gehminuten erreichbar; U Stadtmitte mit U2 und U6 sowie der Bahnhof Friedrichstraße mit S-Bahn, U6 und Regionalverkehr liegen ebenfalls im nahen Umfeld. Über Friedrichstraße oder Alexanderplatz bestehen Anschlüsse zum Berliner Hauptbahnhof und zum Flughafen BER. Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Citylage.

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