Büroflächen nahe U-Bahnhof Konstanzer Straße

Beschreibung

Die Immobilie, ein modernes Gewerbeobjekt, wurde zwischen 1991 und 1994 errichtet und präsentiert sich heute als fünfgeschossiger Bürokomplex in drei Flügeln, verbunden durch einen Pavillonanbau. Das Gebäude wurde von den Architekten Doris Piroth und Hinrich Baller entworfen, die zusammen mit dem Bauingenieur Gerhard Pichler eine stabile Stahlbetonkonstruktion realisierten. Stilistisch kombiniert es moderne Formen mit Art‑Déco-Elementen: raumhohe Holz‑Metall‑Fenster, bogenförmige Innenräume und natürliche Materialien prägen das Foyer und die Innenhöfe. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 3 470 m², verteilt auf kleinere Büroeinheiten, und die Tiefgarage bietet etwa 60 Stellplätze.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Ausstattung

Baujahr: 1994
Besetzter Empfang: Nein
Wachschutz / Sicherheit:Gegensprechanlage
Personenaufzug / Anzahl: ja
Lastenaufzug: nein
Öffenbare Fenster: ja
Wände: Gipskartonständrwände
Bodenbelag: Teppichboden
Sonnenschutz: Lamellenvorhänge/Sonnenschutz
Dusche: nein
Kabelführung: Hohlraumboden
Strukturierte Verkabelung: CAT Verkabelung
Küche: vorhanden
Sanitärbereich: getrennte Sanitäreinheiten
Barrierefrei: ja
Pkw – Stellplätze: auf Anfrage, 120€/Stk.
Fahrrad - Stellplätze: ja
Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage
Terrasse: nein