Büroetage mit Balkon und direktem Liftzugang

10117 Berlin, Bürofläche zur Miete

Bürofläche in Berlin City Ost – 1A – Mitte zur Miete: 266 m² Bürofläche, Baujahr 1996.

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Balkon
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Eingangsbereich
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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    71122-1.OG-266
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    10117 Berlin
    (City Ost - 1A - Mitte)
    Berlin
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    266 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    01.07.2027
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Miete pro m²
    25,00 EUR
  • Nebenkosten
    5,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.05.2019
  • Gültig bis
    02.05.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    51,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    91,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 51,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 91,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 266 m² große Büroeinheit liegt im ersten Obergeschoss eines 1996 errichteten Bürogebäudes. Große Fensterflächen und ein direkt in die Büroetage führender Aufzug prägen die Erschließung. Die Raumaufteilung und der Übergabezustand werden nach Vereinbarung abgestimmt. Ein Balkon ergänzt die Bürofläche. Die Verfügbarkeit beginnt am 1. Juli 2027. Tiefgaragenstellplätze sind nach Verfügbarkeit separat anmietbar.

Ausstattung

Direkter Aufzugzugang zur Büroetage
Große Fensterflächen
Innenliegender Blendschutz
Hohlraum-/Doppelboden mit Bodentanks
Teeküche
Vorhandene Verkabelung ist zu erneuern
Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit für 150 € monatlich
Balkon

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

Das Bürogebäude liegt in Berlin-Mitte nahe der Friedrichstraße und Unter den Linden. Das Umfeld verbindet Bürostandorte, kulturelle Einrichtungen, Hotels und Gastronomie. Der Gendarmenmarkt und der Bebelplatz befinden sich im benachbarten Quartier. Die Bahnhöfe Unter den Linden und Friedrichstraße erschließen den Standort mit öffentlichem Nahverkehr und Regionalverkehr.

10117 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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Weitere Einheiten in diesem Projekt

Objekt-IDEtageFlächePreisStatusDetails
71122-3.OG-2663266 m²26,50 EURverfügbar
71122-4.OG-2664266 m²27,50 EURverfügbar

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