Große Bürofläche im Herzen der Stadt zu vermieten

Beschreibung

Die Immobilie, ein repräsentatives Büro- und Geschäftshaus, wurde 1997–1998 nach einem Entwurf der Architekt:innen Ulrike Lauber und Wolfram Wöhr errichtet. Sie umfasst sieben oberirdische Geschosse mit einer Gesamtfläche von etwa 18.466 m² und verfügt über eine horizontale Glas‑Stahl-Fassade, die ihre unterschiedlichen Nutzungszonen klar zur Geltung bringt. Das Gebäude ist BREEAM In‑Use zertifiziert und bietet rund 80 Stellplätze in der Tiefgarage und umliegenden Parkflächen.

Ausstattung

Baujahr 1999.
7-geschossiges markantes Eckgebäude mit Fernwirkung.
Architektur mit hohem ästhetischen Anspruch.
Tiefgaragenstellplätze mit Fahrradabstellplätzen.
Zwei repräsentative Lobby-Bereiche.
24 Stunden besetzter Empfang.
5 Personenaufzüge vorhanden.
Witterungsgeführte Raumluftkühlung.
Teilweise öffenbare Fenster mit Wärmeschutzverglasung.
Strukturierte EDV-Verkabelung.
Doppelböden in den Büroflächen vorhanden.
Raumtiefe: 5,40 m / 5,70 m und lichte Raumhöhe: 2,97 m.
Regelgeschoss: 2.380 m²
Kleinteilige Vermietung ab 200 m² möglich.
Flexible Raumaufteilung möglich.
BREEAM In-Use: Asset (very good)/Building Mgmt. (good).

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!