Loftbüro hinter Klinkerfassade / Glasfaseranschluss / Berlin-Mitte

Beschreibung

Das sechs Stockwerke hohe Fabrik-Loft-Ensemble aus dem Jahr 1910 umfasst ein rückseitiges Fabrikgebäude, eine Hofremise und ein straßenseitiges Wohnhaus. Hinter der hellen Klinkerfassade des ehemaligen Fabrikgebäudes, das historische Architektur aufweist, befinden sich moderne Büros mit Loftcharakter. Vier Treppenhäuser und ein Aufzug ermöglichen den Zugang zu den oberen Etagen. Die Grundrisse sind flexibel gestaltbar und bieten Platz für alle Formen der modernen Büronutzung, wie Open-Space, Gruppen- und Einzelbüros. Die Atmosphäre wird durch Details wie gusseiserne Pfeiler, Trägerelemente, teilweise freiliegende Backsteinwände und Echtholzparkett bestimmt. Zudem sorgen die Raumhöhe von über 3,5 Metern, große Fenster und Glastrennwände für ein angenehmes Raumgefühl. Ein leistungsstarker Glasfaseranschluss erleichtert die tägliche Arbeit. Im Innenhof gibt es einen Garten mit Terrasse sowie Stellplätze für Fahrräder und Pkw.

Ausstattung

• Aufzug
• vier Treppenhäuser
• teilweise Glastrennwände
• Klimaanlage: kann auf Wunsch installiert werden
• Kabeltrassen
• leistungsstarker Glasfaseranschluss
• automatischer außenliegender Sonnenschutz (reagiert automatisch auf Sonneneinstrahlung, zusätzlich ist er manuell einstellbar)
• großflächige Fenster, öffenbar
• überarbeiteter Parkettboden (Echtholz)
• historische Details (gusseiserne Pfeiler und Trägerelemente und Backsteinwände)
• abgetrennter Besprechungsraum
• Deckenhöhe mehr als 3,5 Meter
• Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche
• neuer Sanitärbereich
• zwei Hofbereiche mit Terrasse
• Fahrrad- und Pkw-Stellplätze im Hof
• Fahrradkeller
• eine Veranstaltungsfläche kann im Haus von einem unserer Mieter angemietet werden
• Duschen (genderspezifisch) im UG für alle Mieter nutzbar, frisch saniert

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!