Arbeiten in Prenzlauer Berg

Beschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 1915 nach den Plänen des Architekten Georg Jacobowitz als Wäschefabrik errichtet und ist ein Berliner Baudenkmal. Dank sorgfältiger und kontinuierlicher Instandhaltungen konnten der originelle Industrie- und Altbaucharakter sowie besondere architektonische Details bis heute erhalten bleiben.
Die Fläche im 3 . OG überzeugt mit hohen lichtdurchfluteten Räumen und einem typischen Berliner Loft-Charme. Zusätzlich zu den Bestandsflächen entsteht derzeit ein Anbau mit ca. 200 m² pro Etage, der nahtlos mit dem Bestand verbunden ist. Die Baumaßname wird in Q2 2026 abgeschlossen sein. Die Mieteinheit kann kurzfristig im Ist- Zustand übernommen werden oder sie wird individuell nach Mieterwunsch ausgebaut bzw. renoviert

Ausstattung

Baujahr: 1915
Sanierung: denkmalgeschützt
Besetzter Empfang: nein
Personenaufzug/ Anzahl: ja
Öffenbare Fenster: ja
Wände: Gipskarton, teilweise Glaswände
Deckenart: Akustikdecken
Sonnenschutz: innenliegend
Beleuchtung: ja
Kabelführung: Deckenkanäle
Strukturierte Verkabelung: ja, klimatisierter Serverraum
Küche: Teeküche, mit zwei Kühlschränken, zwei Geschirrspülern sowie Herd
Sanitärbereich: getrennte WC-Einheiten
Lichte Raumhöhe ca.: teilweise über 3,60 m
Pkw – Stellplätze: 1 Stellplatz
Fahrrad – Stellplätze: ja
Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage
Terrasse: nein
Kühlung wird eingebaut
Fahrradkonzept mit Duschen für alle Mieter im UG
Lagerflächen im Untergeschoss nach Bedarf

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!