Büro am Rosa-Luxemburg-Platz

Beschreibung

Die Immobilie ist ein markantes, siebengeschossiges Gewerbegebäude in prominenter Ecklage im urbanen Zentrum von Berlin, errichtet 1994–1995 nach den Entwürfen der Architekturbüros FFNS und Giese, Bohne & Partner aus Düsseldorf. Sie besticht durch eine klare Fassade aus Stahl und Naturstein sowie ein auffälliges LED‑Medientor an der Ecke, was dem Objekt einen modernen High‑Tech‑Charakter verleiht. Im Inneren erwartet Mieter ein großzügiges, etwa 500 m² großes, überdachtes Atrium, Panoramaaufzüge, Top‑Cooling, elektrische Sonnenschutzanlagen sowie ein gepflegter Garten exklusiv für Büromieter. Ein repräsentativer Empfangsservice und Sicherheitsdienst runden das professionelle Ambiente ab.

Ausstattung

Baujahr: 1995
Besetzter Empfang: Zentraler Empfangsservice
Wachschutz / Sicherheit: Sicherheitsdienst
Personenaufzug / Anzahl: Panoramaaufzüge
Lastenaufzug: nein
Öffenbare Fenster: ja, Schallschutzverglasung
Bodenbelag: in Absprache
Sonnenschutz: teilweise elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Blendschutz: nein
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Strukturierte Verkabelung: Zweikabelkanalsystem
Küche: in Absprache
Sanitärbereich: getrennte Sanitäreinheiten
Klimatisierung: Top-Cooling
Pkw – Stellplätze: 138 TG-Stellplätze zur Anmietung
Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage
Terrasse: nur zum Mietbereich im 7. OG gehörend