Büro an der Oberbaumbrücke sucht neue Mieter

Beschreibung

3. OG
A 477 m² 28,00 €
B 388 m² 28,00 €
C 253 m² 28,00 €

A = vorne links
B = vorne rechts
C = Hof

Das ehemalige Produktionsgebäude aus den 70er Jahren liegt direkt an der Oberbaumbrücke und wird unter energetischen Gesichtspunkten und hohen architektonischen Ansprüchen aufwändig saniert. Dabei bleiben alte Stielelemente, wie die Waffeldecke erhalten. Die Erweiterung des Gebäudes durch einen Neubau schließt die Lücke zur bestehenden Hofstruktur.

Im Gebäude entstehen moderne Büroflächen auf fünf Etagen und bis zu vier Läden für den Einzelhandel im Erdgeschoß sowie ein
Bistro im Hofflügel. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Pkw-Stellplätzen, wovon 6 Stellplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.

Ausstattung

Aufzug Person/Lasten: vorhanden
Bodenbelag: Auf Anfrage
Decke: Abhangdecke
Kabelführung: Hohlraumboden inkl. Bodentanks
Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
Öffenbare Fenster
Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
Zentraler Empfang: nicht vorhanden
Lichte Raumhöhe: 3,10 m
PKW Stellplatz innen, 18 Stellplätze zu 150,00 €/Stellplatz
E-Ladestation, 8 Stellplätze zu 150,00 €/Stellplatz

• Außenräume (Loggia, Terrasse)
• Serverräume ohne Bodenbelag
• Sanitärräume mit Bodenbelag
• Gestrichene Wände
• Hohlboden roh (ohne Belag)
• Übergabepunkt Kühlung
• Fußbodenkonvektoren und Heizelemente
• Anschlusspunkt Teeküche

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!