Büroflächen am Hackeschen Markt
10178 Berlin, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaSRE GmbH
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AdresseGrunowstraße 2
13187 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt ID19182-6.OG-1086
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse(City Ost - Hackescher Markt)
10178 Berlin
Berlin -
Etage6
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Bürofläche ca.1.086,29 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Miete pro m²34,00 EUR
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Nebenkosten4,50 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Objektadresse lautet Henriette-Herz-Platz 1 - 2 / Garnisonkirchplatz 3
Zur Vermietung steht das gesamte Gebäude (ca. 8.570 m²) für einen Einzelnutzer oder pro Etage (ca. 1.000 m²).
Das Erdgeschoss beinhaltet zwei Foyers/Eingangsbereiche und kann nicht einzeln vermietet werden.
Die Etagen 7 und 8 werden nur zzgl. eines Vollgeschosses (ca. 1.000 m²) insgesamt vermietet.
Das 1. OG ist als einzige Etage kleinteilig vermietbar ab ca. 302 m².
Der Bezugszeitpunkt Q3 2024 beinhaltet bereits die Renovierung und Herrichtung der Flächen. Es stehen ca. 855 m² Archiv- und Technikfläche im UG zur Verfügung.
Der Mietpreis liegt bei 30,00 € - 34,00 € / m² / Monat zzgl. NK und USt. und ist abhängig von den individuellen Mieterwünschen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Ausstattung
Baujahr: 1999
-lichte Raumhöhe 2,75 m
-Deckentraglast 500 kg/m²
-unterstützende Be- und Entlüftung (im Sommer vorgekühlt, im Winter vorgewärmt)
-außenliegende Raffstores, raumweise steuerbar (außer zur Nordseite)
-getrennte Sanitärbereiche auf jeder Etage 3 Stück, ebenso 3 Teeküche je Etage
-Doppelboden und Fensterbankkanäle für EDV- und Elektroverkabelung
-Terrasse mit Westausrichtung im 7. OG inkl. angrenzender Cafeteria
-2 repräsentative Lobbys im Erdgeschoss
Barrierefrei: ja
Pkw – Stellplätze26 Stk. einzeln, 10 Duplex-Stellplätze
Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage
Lage
direkt am Hackeschen Markt zum Alexanderplatz hin
Oranienburgerstraße, Museumsinsel, Karl-Liebknecht-Straße
Nahversorgung vor Ort
S-Bhf. Hackescher Markt (S3,S5,S7,S9), Tram M4,M5,M6
10178 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)