Möblierte Büroflächen im Kopfbau und Südflügel
12109 Berlin, Bürofläche zur Miete
Bürofläche in Berlin City-West – Tempelhof zur Miete: 2.286 m² Bürofläche.
Kontaktdaten
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FirmaSRE GmbH
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AnschriftGrunowstraße 2
13187 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID124188-4. OG-UV-Kopfbau+Südflügel-2286
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse12109 Berlin
(City-West - Tempelhof)
Berlin -
Etage4
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Bürofläche ca.2.286 m²
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Miete pro m²15,50 EUR
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Nebenkosten5,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die möblierten Büroflächen im denkmalgeschützten Ullsteinhaus liegen am Teltowkanal gegenüber dem Tempelhofer Hafen. Angeboten werden ausschließlich der Kopfbau und der Südflügel im 4. Obergeschoss als zusammenhängende Einheit mit insgesamt ca. 2.286 m². Eine Teilung ist nicht vorgesehen; der Nordflügel ist nicht Bestandteil dieses Angebots.
Die Nettokaltmiete beginnt bei 15,50 €/m², die Nebenkosten betragen 5,00 €/m². Die Möblierung ist in der Nettokaltmiete enthalten. Die Vertragslaufzeit reicht bis Oktober 2028 mit Verlängerungsoption. Verfügbarkeit: kurzfristig.
Ausstattung
- Möblierte Büroeinheit aus Kopfbau und Südflügel
- Bibliotheks- und Loungebereich im Kopfbau
- Cafeteria mit Gemeinschaftstisch und weiteren Sitzbereichen
- Amphitheater mit gestuften Sitzbereichen im Südflügel
- Fokusraum, Lounge und separate Besprechungskabine
- Glasabtrennungen und Akustikelemente
- Öffenbare Fenster, Beleuchtung und Teppichboden
- Klimatisierung und Glasfaserverkabelung
- Personenaufzug, Sanitärbereiche sowie Fahrradstellplätze im Gebäude
- Pkw-Stellplätze auf Anfrage; teilweise barrierefreie Erschließung
Sonstiges
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Lage
Das Ullsteinhaus liegt am Teltowkanal gegenüber dem Tempelhofer Hafen. Das Einkaufszentrum sowie Cafés und Restaurants im Umfeld bieten Möglichkeiten für Einkäufe und die Mittagspause.
Der U-Bahnhof Ullsteinstraße (U6, nachts Bus N6) liegt rund 50 m bzw. etwa eine Gehminute entfernt. Auf der gegenüberliegenden Kanalseite halten an U Ullsteinstraße/Ordensmeisterstraße die Buslinien 170 und N6. Über die U6 besteht am S+U-Bahnhof Tempelhof Anschluss an die Ringbahn.
Zum Flughafen BER: ab U Ullsteinstraße mit der U6 nach Alt-Mariendorf, dort Umstieg in den Expressbus X71 zum Flughafen BER. Die veröffentlichten Linienfahrzeiten betragen zusammen ca. 43 Minuten; Fußwege, Umstiegs- und Wartezeit kommen hinzu. Aktuelle Verbindungen bitte fahrplanabhängig prüfen.
12109 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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