Büroflächen im Wilmersdorf

Beschreibung

Die Immobilie besticht durch moderne Sanierung eines traditionsreichen Gebäudekomplexes, fertiggestellt im Jahre 2020, ursprünglich aus den 1970er Jahren stammend – dem ehemaligen Finanzamt Berlin‑Wilmersdorf. Der Entwurf stammt von Sergei Tchoban, die das Objekt mit einer zeitgemäßen, hinterlüfteten Fassade aus weiß pulverbeschichteten Aluminiumkassetten hervorheben. Das Gebäude umfasst insgesamt etwa 9 259 m² Büro- und Geschäftsflächen plus ca. 13 655 m² Parkebenen, inklusive Tiefgarage. Innenräume, Lobby und Aufzugsvorräume überzeugen durch Echtholzfurniere und edle Edelstahl-Details; die Nutzung ist barrierefrei ausgelegt.

Der Vermieter führt gerade einen umfassenden Umbau der Eingangssituation im Zugangsbereich Uhlandstraße inklusive Erneuerung der Aufzugsanlagen durch.

Ausstattung

Baujahr: Altbau 1970 / Neubau 2019
Sanierung: 1996
Personenaufzug / Anzahl: 2 Stück
Lastenaufzug: nein
Öffenbare Fenster: ja
Deckenart: abgehängte Rasterdecken
Bodenbelag: Holzparkett, Laminat, Teppich
Sonnenschutz: außenliegend
Dusche: nein
Strukturierte Verkabelung: CAT7 Verkabelung über Glasfaseranschluss
Küche: Teeküchen mit Spülmaschine und Kühlschrank
Sanitärbereich: getrennte Sanitäreinheiten
Lichte Raumhöhe ca.: 3,00 m – 3,25 m
Klimatisierung: Keine Kühlung im Altbau
Barrierefrei: ja
Pkw – Stellplätze: ca. 100 Plätze, 120 €/ Stk.
Fahrrad – Stellplätze: ja
Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage
Terrasse. nein