Büro im historischen Geschäftshaus nahe Checkpoint Charlie
10117 Berlin, Bürofläche zur Miete
Bürofläche in Berlin City Ost – 1A – Mitte zur Miete: 271 m² Bürofläche, Baujahr 1908.
Kontaktdaten
-
FirmaSRE GmbH
-
AnschriftGrunowstraße 2
13187 Berlin -
E-Mail
-
Telefon
Objektdaten
-
Objekt-ID15057-1. OG-ME1.1-271
-
ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
-
Adresse10117 Berlin
(City Ost - 1A - Mitte)
Berlin -
Etage1
-
Bürofläche ca.271 m²
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1908
-
Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter.
-
Miete pro m²19,00 EUR
-
Nebenkosten4,10 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum21.10.2022
-
Gültig bis20.10.2032
-
GebäudeartNichtwohngebäude
-
Baujahr1908
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf Strom48,20 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Wärme137,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Büroeinheit ME 1.1 im 1. Obergeschoss umfasst ca. 271 m² und ist sofort verfügbar. Sie befindet sich in einem historischen Geschäftshaus mit gegliederter Straßenfassade und Innenhof. Der Geschossplan zeigt mehrere Büroräume, verbindende Flure, Küchen- und getrennte Sanitärbereiche. Die Erschließung erfolgt über das Treppenhaus und den Personenaufzug.
Die monatliche Miete beginnt bei 19,00 €/m²; die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 4,10 €/m². Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Öffenbare Fenster
- Mehrere Büroräume, Küchen- und getrennte WC-Bereiche laut Geschossplan
- Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Glasfaseranschluss im Haus
- Brüstungskanäle laut aktueller Konditionsübersicht
- Parkett laut aktueller Konditionsübersicht; vorhandene Innenaufnahmen zeigen teilweise Teppichboden
- Angegebene Deckenhöhen im Gebäude: ca. 2,80–3,25 m
Lage
Das Geschäftshaus liegt in Berlin-Mitte zwischen Leipziger Straße und Checkpoint Charlie, nahe der Friedrichstraße. Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen prägen das Umfeld. Fußläufig erreichbar sind Stadtmitte (U2, U6; Bus 200) und Kochstraße/Checkpoint Charlie (U6; Bus M29). Am Potsdamer Platz bestehen Anschlüsse an S1, S2, S25 und S26 sowie den Regionalverkehr. Zum BER führt die Verbindung ab Stadtmitte mit der U2 zum Potsdamer Platz und dort mit dem FEX weiter zum Flughafen; die direkte FEX-Fahrt dauert tagsüber etwa 19 Minuten, zuzüglich Anreise und Umstieg.
10117 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Weitere Einheiten in diesem Projekt
Ähnliche Objekte
Top Neubau Büro in Mitte!
Bürofläche im historischen Gewerbehof
